ვიდეო: აისახება თუ არა ახალი სახლის ყიდვა მშპ-ზე?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
Თუ შენ ყიდვა ახლად აშენებული სახლი, ის პირდაპირ ხელს უწყობს მთლიან გამომუშავებას ( მშპ მაგალითად, მიწის და სამშენებლო მასალებში ინვესტიციების გზით, ასევე სამუშაო ადგილების შექმნის გზით. ყიდვა და იყიდება არსებული სახლები აკეთებს არა გავლენას ახდენს მშპ-ზე იგივენაირად. თანმხლები ხარჯები ა სახლი ტრანზაქცია მაინც სარგებელს მოუტანს ეკონომიკას.
ამის გათვალისწინებით, შედის თუ არა ახალი სახლის ყიდვა მშპ-ში?
მშენებლობა ახალი სახლები არის ნაწილი საინვესტიციო კომპონენტი მშპ . საცხოვრებელი ფიქსირებული ინვესტიციები (RFI) 2000 წელს შეადგენდა $425 მილიარდს, რაც წარმოადგენს 4.3 პროცენტს. მშპ ხოლო მთლიანი კერძო შიდა ინვესტიციების 24,1 პროცენტი.
ანალოგიურად, როგორ მოქმედებს საბინაო ბაზარი მშპ-ზე? თუ სახლი ფასები იზრდება, მაშინ სიმდიდრის ეფექტი სავარაუდოდ გამოიწვევს სამომხმარებლო ხარჯების ზრდას. ეს გამოიწვევს მთლიანი მოთხოვნის მაღალ ზრდას (AD) და, სავარაუდოდ, რეალურის ზრდას მშპ და ეკონომიკური ზრდის უფრო მაღალი ტემპი.
ხალხი ასევე იკითხავს, სად ითვლება ახალი სახლები მშპ-ში?
Როდესაც ახალი სახლი აშენებულია და იყიდება, სრული გასაყიდი ფასი არ არის მშპ-ში დათვლილი . სამაგიეროდ, მხოლოდ დადგმული კონსტრუქციის ღირებულებაა მშპ-ში დათვლილი - როდესაც მშენებლობა დასრულდება.
დიდ ბრიტანეთში სახლების ფასები ვარდნას აპირებს?
შეთანხმების გარეშე ბრექსიტი 10 პროცენტზე მეტ ფასდაკლებას მოაკლებს დიდ ბრიტანეთში ბინების ფასები მომავალ წელს, გლობალური საკრედიტო სარეიტინგო სააგენტოს პროგნოზი გააკეთა. კლება ბევრი ადამიანის ყველაზე ძვირფას აქტივს უფრო ადრეც დაარტყამს. ფასები შემდეგ კიდევ 10,2 პროცენტით დაიკლებს 2020 და კიდევ 6.1 პროცენტი 2021 წელს, თქვა S&P სამშაბათს მოხსენებაში.
გირჩევთ:
აისახება თუ არა არეულობა თქვენს ფსიქიკურ ჯანმრთელობაზე?
არეულობა უარყოფითად მოქმედებს თქვენს ფსიქიკურ და ფიზიკურ ჯანმრთელობაზეც. მას შეუძლია დაგატოვოთ შფოთვა, სტრესი ან თუნდაც დეპრესია. კვლევებმა აჩვენა, რომ დაბინძურებული სახლი და სამუშაო გარემო გავლენას ახდენს თქვენს ტვინზე, თქვენს ფსიქიკურ კეთილდღეობაზე და მთლიან ჯანმრთელობაზე
როგორ გამოვთვალოთ რეალური მშპ ნომინალური მშპ-დან და დეფლატორიდან?
მშპ-ის დეფლატორის გამოთვლა იგი გამოითვლება ნომინალური მშპ-ის რეალურ მშპ-ზე გაყოფით და 100-ზე გამრავლებით. განვიხილოთ რიცხვითი მაგალითი: თუ ნომინალური მშპ არის $100,000, ხოლო რეალური მშპ არის $45,000, მაშინ მშპ-ის დეფლატორი იქნება 222 (მშპ 045,0, $0,00 = 10$/00 $. * 100 = 222.22)
რა ხდება მაშინ, როდესაც რეალური მშპ მეტია პოტენციურ მშპ-ზე?
ინფლაციურ უფსკრული ასე დასახელდა, რადგან რეალური მშპ-ის შედარებითი ზრდა იწვევს ეკონომიკის მოხმარების გაზრდას, რაც იწვევს ფასების ზრდას გრძელვადიან პერსპექტივაში. როდესაც პოტენციური მშპ უფრო მაღალია, ვიდრე რეალური მშპ, უფსკრული მოიხსენიება, როგორც დეფლაციური უფსკრული
რა ჰქვია, როდესაც ახალი პროდუქტი ან ახალი ჯაჭვი იპარავს მომხმარებელს და გაყიდვებს უფრო ძველიდან, რომელსაც მას უწოდებენ?
როდესაც ახალი პროდუქტი ან ახალი საცალო ქსელი იპარავს კლიენტებს და გაყიდვებს ორგანიზაციის ძველი არსებულიდან, ამას უწოდებენ. კანიბალიზაცია
შეუძლია თუ არა სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას თქვენი სახლის აღება?
HOA-ს შეუძლია ჩამოართვას გადაუხდელი შეფასებები, რასაც სახლის მესაკუთრეები ყოველთვის არ ესმით, არის ის, რომ, მაშინაც კი, თუ თქვენ გაქვთ თქვენი სახლის იპოთეკის გადახდები, თქვენ შეიძლება დაკარგოთ თქვენი სახლი ჩამორთმევის გამო, თუ არ გადაიხდით HOA-ს შეფასებას. მას შემდეგ, რაც HOA-ს აქვს გირავნობა თქვენს ქონებაზე, მან შეიძლება ზოგადად გააუქმოს ეს უფლება