ვიდეო: რა არის მტაცებლური იპოთეკური სესხი?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
მტაცებლური დაკრედიტება მოიცავს ნებისმიერ არაკეთილსინდისიერ ქმედებას, რომელსაც ახორციელებს ა კრედიტორი მსესხებლის მოზიდვა, წახალისება და დახმარება ა სესხი რომელიც ახორციელებს მაღალ საკომისიოებს, მაღალ საპროცენტო განაკვეთს, ართმევს მსესხებელს კაპიტალს ან ათავსებს მსესხებელს დაბალ საკრედიტო რეიტინგში სესხი საკეთილდღეოდ კრედიტორი.
ანალოგიურად, ხალხი კითხულობს, რა არის მტაცებლური სესხების მაგალითი?
ამისთვის მაგალითი , ა მტაცებელი კრედიტორს შეუძლია განათავსოს საკრედიტო დაზღვევა ავტო ან პერსონალურ სესხებზე, ან შეეცადოს დაამატოს მაღალი მომსახურების საკომისიო იპოთეკური სესხისთვის სესხი რა ხშირად, გამსესხებელი დაჟინებით მოითხოვს, რომ გადასახადები შევიდეს მასში სესხი , „მიიღე ან დატოვე“პრინციპით.
ანალოგიურად, განიხილება თუ არა იპოთეკური სესხები მტაცებლად? მაგრამ ა კრედიტორი გთავაზობთ ნებისმიერი ტიპის სესხი , მათ შორის იპოთეკური სესხი და სახლის კაპიტალი სესხები , შეიძლება იყოს განიხილება ა მტაცებელი კრედიტორი თუ კომპანია იყენებს უსამართლო და მატყუარა პრაქტიკას პროდუქტის გასაყიდად, რომელიც არ არის თქვენს ინტერესებში.
ასე რომ, რა კვალიფიცირდება როგორც მტაცებლური დაკრედიტება?
მტაცებლური დაკრედიტება არის ნებისმიერი დაკრედიტება პრაქტიკა, რომელიც აწესებს უსამართლო ან შეურაცხყოფას სესხი პირობები მსესხებელზე. ეს არის ასევე ნებისმიერი პრაქტიკა, რომელიც არწმუნებს მსესხებელს მიიღოს უსამართლო პირობები მოტყუებით, იძულებით, ექსპლუატაციური ან არაკეთილსინდისიერი ქმედებებით. სესხი რომ მსესხებელს არ სჭირდება, არ სურს ან არ შეუძლია.
რა საპროცენტო განაკვეთია მტაცებლური დაკრედიტება?
მტაცებლური დაკრედიტება არის მსესხებლის გადახდის პრაქტიკა განაკვეთები და გადასახადი, საშუალო გადასახადი უნდა იყოს 1%, ეს კრედიტორები მსესხებლებს 5%-ზე მეტს არიცხავდნენ. მომხმარებლები სადავო კრედიტის გარეშე სესხები უნდა იყოს დაწერილი პრაიმით კრედიტორები.
გირჩევთ:
შეგიძლიათ შეიძინოთ იპოთეკური სესხი 15 დეპოზიტით?
დაბალი დეპოზიტის ყიდვა-გაქირავების იპოთეკის გამოყენება. ეს ნიშნავს, რომ 15% არის საჭირო დეპოზიტი იპოთეკის შესაძენად. თუ თქვენ ხართ ახალი მესაკუთრე, ჩვენ შეგვიძლია უზრუნველვყოთ 80%-მდე სესხის ღირებულების ყიდვა იპოთეკის გასაცემად. თქვენი დეპოზიტი უნდა იყოს ქონების ღირებულების მინიმუმ 20%
რა არის 32-ე მუხლის იპოთეკური სესხი?
1994 წლის სახლის საკუთრების და კაპიტალის დაცვის აქტი (HOEPA) განსაზღვრავს მაღალი ღირებულების იპოთეკას. ეს ასევე ცნობილია, როგორც 32-ე ნაწილის იპოთეკა, რადგან ფედერალური ჭეშმარიტების დაკრედიტების აქტის Z რეგულაციის 32-ე ნაწილი ახორციელებს კანონს. ის მოიცავს გარკვეულ იპოთეკურ ოპერაციებს, რომლებიც მოიცავს მსესხებლის ძირითად საცხოვრებელ ადგილს
რა მოხდება, თუ იპოთეკური სესხი არ არის გადახდილი დაფარვის თარიღამდე?
თუ თქვენ ვერ გადაიხდით სესხს ვადის გასვლისას, რეფინანსირების ან ვადის გახანგრძლივების შეთანხმების გარეშე, კრედიტორი გამოაცხადებს დეფოლტს. ის გამოგიგზავნით მოთხოვნის წერილს, რომელშიც მოგთხოვთ სესხის სრულად გადახდას
როგორ გამოვთვალოთ ფიქსირებული იპოთეკური სესხი?
გამოიყენეთ ფორმულა P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] თქვენი ყოველთვიური ფიქსირებული იპოთეკის გადასახდელების გამოსათვლელად. შეაერთეთ თქვენი იპოთეკის მთლიანი თანხის ტოლი ღირებულება ფორმულაში "L"
იპოთეკური სესხი უფრო იაფია, ვიდრე საცხოვრებელი?
უფრო ძვირი -- იპოთეკური სესხი, როგორც წესი, დაახლოებით ერთი პროცენტული პუნქტით უფრო ძვირია, ვიდრე საცხოვრებელი ფართი. ეს იმიტომ ხდება, რომ ბანკები მოიჯარეებს უფრო მაღალ რისკებად თვლიან, ვიდრე მესაკუთრე-ოკუპანტები. მაღალი საკომისიო -- ზოგიერთ იპოთეკურ სესხს ასევე აქვს მაღალი მოწყობის საფასური - ქონების ღირებულების 3,5 პროცენტამდე