ვიდეო: რა მოხდება, თუ იპოთეკური სესხი არ არის გადახდილი დაფარვის თარიღამდე?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
თუ თქვენ ვერ გადაიხდით თქვენს სესხი საათზე სიმწიფე რეფინანსირების ან გაფართოების შეთანხმების გარეშე ვადა , გამსესხებელი გამოაცხადებს ნაგულისხმევს. ის გამოგიგზავნით მოთხოვნის წერილს, რომელიც მოგთხოვთ გადაიხადოთ სესხი სრულად.
შესაბამისად, რა მოხდება, თუ სესხი არ გადაიხდება დაფარვის თარიღამდე?
თუ თქვენ ვალი გაქვთ ბალანსი ვადა , თქვენ უნდა გადაიხადოთ იგი. თუ ის სესხი ვადაგადაცილებულია და თქვენ გაქვთ მნიშვნელოვანი ნაშთი, შეგიძლიათ მოითხოვოთ მისი გადახდა თქვენი ყოველთვიური გადახდის თანხის ტოლი რამდენიმე გადახდით. მანამ, სანამ შენ გმართებს ბალანსი სესხი , ბანკი იქნება არა გაათავისუფლოს გირავნობა მანქანაზე.
ანალოგიურად, როგორ მოქმედებს სესხის ვადა ყოველთვიურ გადასახადებზე? ყოველთვიური გადასახადები ძირითადი თანხის გადახდა ხდება თანდათანობით ამორტიზაციის გრაფიკის მიხედვით, რომელიც ასახავს ყოველთვიურად გადასახდელი თანხა 30 წლის განმავლობაში ან როგორიც არ უნდა იყოს ვადა სესხი რა Ზე სიმწიფე თარიღი, სესხი აღწევს თავის სრულ ვადას და ყველა გადახდილი ძირი არის გადასახდელი და გადასახდელი.
ასევე საკითხავია, რა ხდება იპოთეკური სესხის დაფარვისას?
ა სიმწიფე ნაგულისხმევი ხდება როდესაც მსესხებელი ქვეშ ა იპოთეკური სესხი ვერ უხდის კრედიტორს ბუშტის გადახდას, ან ძირითად ნაშთს, როდესაც ის უნდა გადაიხადოს სიმწიფე საქართველოს სესხი რა რამდენიმე მსესხებელს აქვს ფინანსური რესურსი, რომ გადაიხადოს არსებითი ბალონის გადახდა რეკლამაში იპოთეკა საკუთარი სახსრებით.
რა მოხდება, თუ ვერ გადაიხდით ბალონის გადახდას?
ის ბალონის გადახდა უდრის გადაუხდელ ძირსა და პროცენტს როდესაც ა ბუშტი იპოთეკა ხდება ვადიანი და გადასახდელი . თუ ის ბალონის გადახდა არ არის გადახდილი როდის ამის გამო, იპოთეკური კრედიტორი აცნობებს მსესხებელს ნაგულისხმევის შესახებ და შეიძლება დაიწყოს ყადაღა.
გირჩევთ:
რა მოხდება მე-13 თავის დაფარვის შემდეგ?
როდესაც თქვენ დაასრულებთ თქვენი მე –13 თავი დაფარვის გეგმას, თქვენ მიიღებთ განთავისუფლების ბრძანებას, რომელიც წაშლის საკვალიფიკაციო ვალის დარჩენილ ბალანსს. სინამდვილეში, მე-13 თავის გაკოტრების გათავისუფლება უფრო ფართოა, ვიდრე მე-7 თავი, რადგან ის ანადგურებს გარკვეულ ვალებს, რომლებიც არ არის შეუსაბამო მე-7 თავის გაკოტრების დროს
შეგიძლიათ შეიძინოთ იპოთეკური სესხი 15 დეპოზიტით?
დაბალი დეპოზიტის ყიდვა-გაქირავების იპოთეკის გამოყენება. ეს ნიშნავს, რომ 15% არის საჭირო დეპოზიტი იპოთეკის შესაძენად. თუ თქვენ ხართ ახალი მესაკუთრე, ჩვენ შეგვიძლია უზრუნველვყოთ 80%-მდე სესხის ღირებულების ყიდვა იპოთეკის გასაცემად. თქვენი დეპოზიტი უნდა იყოს ქონების ღირებულების მინიმუმ 20%
რა არის მტაცებლური იპოთეკური სესხი?
მტაცებლური დაკრედიტება მოიცავს ნებისმიერ არაკეთილსინდისიერ ქმედებას, რომელსაც ახორციელებს კრედიტორი, მსესხებლის მოსაზიდად, წახალისებასა და დასახმარებლად სესხის აღებაში, რომელიც ახორციელებს მაღალ საკომისიოს, მაღალ საპროცენტო განაკვეთს, ართმევს მსესხებელს კაპიტალს ან აყენებს მსესხებელს დაბალ საკრედიტო რეიტინგში. სესხი გამსესხებლის სასარგებლოდ
რა არის 32-ე მუხლის იპოთეკური სესხი?
1994 წლის სახლის საკუთრების და კაპიტალის დაცვის აქტი (HOEPA) განსაზღვრავს მაღალი ღირებულების იპოთეკას. ეს ასევე ცნობილია, როგორც 32-ე ნაწილის იპოთეკა, რადგან ფედერალური ჭეშმარიტების დაკრედიტების აქტის Z რეგულაციის 32-ე ნაწილი ახორციელებს კანონს. ის მოიცავს გარკვეულ იპოთეკურ ოპერაციებს, რომლებიც მოიცავს მსესხებლის ძირითად საცხოვრებელ ადგილს
როგორ გამოვთვალოთ ფიქსირებული იპოთეკური სესხი?
გამოიყენეთ ფორმულა P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] თქვენი ყოველთვიური ფიქსირებული იპოთეკის გადასახდელების გამოსათვლელად. შეაერთეთ თქვენი იპოთეკის მთლიანი თანხის ტოლი ღირებულება ფორმულაში "L"