ვიდეო: რამდენი დრო სჭირდება მოკლე ფასდაკლებას დახურვას?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ამ მომენტიდან მოკლე გაყიდვების დამტკიცების დრომდე, საშუალო ვადები დაახლოებით 60-დან 90 დღემდეა. Ეს ნიშნავს 30 დღე გასაყიდად + 60 დღე დასამტკიცებლად + 30 დღე დახურვა ესქრო = 4 თვე, საშუალოდ.
ხალხი ასევე სვამს კითხვას, რატომ სჭირდება მოკლე გაყიდვების დახურვას ამდენი დრო?
მოკლე გაყიდვები ხდება იმის გამო, რომ ქონებაზე სესხი აღემატება გაყიდვა ფასი მინუს ყველა გაყიდვა ხარჯები. Ერთად მოკლე გაყიდვა , გამყიდველი ბანკს სთხოვს მიიღოს დავალიანებაზე ნაკლები. გამყიდველის ბანკმა უნდა დაამტკიცოს გაყიდვა , და სწორედ აქ შეიძლება მოხდეს დიდი შეფერხებები.
გარდა ამისა, არის თუ არა მოკლე გაყიდვის ყიდვა კარგი იდეა? ა მოკლე გაყიდვა შედეგები მაშინ, როდესაც გამყიდველები არ იღებენ საკმარის ფულს მყიდველები მათი იპოთეკის გადახდა. ეს შეიძლება ჟღერდეს ა კარგი გარიგება მყიდველისთვის, მაგრამ ეს სახლები ჩვეულებრივ ყიდიან "როგორც არის" და შეიძლება ჩვეულებრივზე მეტი დრო დასჭირდეს დახურვას.
შეიძლება ასევე იკითხოთ, შეგიძლიათ დალაპარაკება მოკლე გაყიდვის ფასზე?
სავსებით შესაძლებელია მოლაპარაკება ა მოკლე გაყიდვა , მაგრამ ასე აკეთებს შეუძლია იყოს შრომატევადი პროცესი. Მაგივრად მოლაპარაკება მარტო გამყიდველთან, როგორც ეს ხდება ტრადიციული გაყიდვების შემთხვევაში, მოკლე გაყიდვის მოლაპარაკებები ასევე უნდა დაამტკიცოს კრედიტორი.
როგორ დახუროთ მოკლე ფასდაკლება?
რომ დახურვა ზე მოკლე გაყიდვა უძრავი ქონების, გამყიდველის კრედიტორმა უნდა დაამტკიცოს გაყიდვა , რასაც შეიძლება თვეები დასჭირდეს. როგორც წესი, კრედიტორები ამტკიცებენ თავიანთ გამყიდველებს. მოკლე გაყიდვები აწვდის დამტკიცების წერილს, დეტალური დახურვის ინსტრუქციებით ქონების მყიდველებს.
გირჩევთ:
რამდენი დრო სჭირდება Drylok-ის სწრაფ დანამატს გაშრობას?
შეურიეთ მხოლოდ იმდენი, რომ დაუყოვნებლივ გამოიყენოთ, რადგან DRYLOK Fast Plug დნება 3-5 წუთში. დაყენების შემდეგ გადამუშავება შეუძლებელია. დაყენების დრო: 3-5 წუთი შენიშვნა: მაქსიმალური გაშრობის და გაშრობის დრო გახანგრძლივდება ოდნავ ტენიანი და ნესტიანი, გრილ პირობებში
რამდენი დრო სჭირდება ბანკს, რომ მიიღოს შემოთავაზება მოკლე გაყიდვაზე?
მოკლე გაყიდვის პროცესი, წარდგენიდან მოკლე გაყიდვის დამტკიცებამდე, ზოგადად ასეთია: გამყიდველისგან შეთავაზების წარდგენა და სრული მოკლე გაყიდვის პაკეტი. ბანკი ადასტურებს ქვითარს - 10-დან 30 დღემდე. ბანკი ბრძანებს BPO- ს ან შეფასებას - 30 -დან 60 დღემდე
რამდენი დრო სჭირდება ჰელოკზე დახურვას?
შეიძლება დასჭირდეს 2-დან 4 კვირამდე განაცხადიდან დახურვამდე სახლის კაპიტალის სესხის ან HELOC (საწყისი კაპიტალის საკრედიტო ხაზი), ეს დამოკიდებულია სესხის მოთხოვნის სირთულეზე
რამდენი ხანი სჭირდება მოკლე გაყიდვას NY-ში?
ზოგიერთი მოკლე გაყიდვა დამტკიცებას იღებს ორ-რვა კვირაში. სხვებს საშუალოდ 90-დან 120 დღემდე შეუძლიათ. ტოპ მოკლე გაყიდვების აგენტი დაგეხმარებათ პროცესის ოდნავ დაჩქარებაში, შეთავაზების პროგრესის შესახებ ინფორმირებული და ბანკის პასუხისმგებლობის დაკისრებით. ბანკში შემოწმება კვირაში ერთხელ ან ორჯერ მაინც აუცილებელია
რამდენი დრო სჭირდება მოკლე გაყიდვის დამტკიცებას?
შეთავაზების მიღების და ხელმოწერის შემდეგ, მე ვუგზავნი მას ბანკში, გამყიდველის მოკლე გაყიდვის პაკეტთან და მომზადებულ HUD-თან ერთად. ამ მომენტიდან მოკლე გაყიდვების დამტკიცების დრომდე, საშუალო ვადები დაახლოებით 60-დან 90 დღემდეა. ეს ნიშნავს 30 დღე გაყიდვას + 60 დღე დასამტკიცებლად + 30 დღე დახურვისთვის = 4 თვე, საშუალოდ