ეცემა საბინაო ბაზარი კალიფორნიაში?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ეკონომიკური გაურკვევლობა და მაღალი ფასები დუმდებიან საბინაო ბაზარი ერის ყველაზე დასახლებულ სახელმწიფოში, შესაბამისად კალიფორნია რეალტორთა ასოციაცია. პროგნოზის თანახმად, ეკონომიკური ზრდა სავარაუდოდ შენელდება 1.6%-მდე 2020 წელს, რაც შენელდება მიმდინარე წლის 2.2%-დან.

შესაბამისად, დაეცემა საბინაო ბაზარი 2020 წელს?

სახლების სიმცირე ბაზრის ნება შეამცირეთ არსებული სახლის გაყიდვები 1.8 პროცენტით 5.23 მილიონამდე. მთავარი ფასები ეროვნულად ნება გაბრტყელდება, იზრდება 0,8 პროცენტით. იპოთეკა განაკვეთები ნება საშუალოდ 3,85 პროცენტი 2020 და ნება წლის ბოლომდე დაახლოებით 3.88 პროცენტი.

ასევე იცოდეთ, ეცემა თუ არა საცხოვრებლის ფასები რეცესიის დროს? ეს სქემა გვიჩვენებს რამდენი სახლი ფასები კლება ბოლო დროს რეცესია . საერთო ჯამში, სახლები სავარაუდოდ კარგავენ ღირებულებას რეცესია არის კონდოები, რომლებმაც 2007-2008 და 2011-2012 წლებში ღირებულება 13.1%-ით შემცირდა. 1960-დან 1990 წლამდე აშენებულმა კონდოებმა კიდევ უფრო მეტი დაკარგეს.

ამის გათვალისწინებით, აპირებს თუ არა საბინაო ბაზარი კრახს 2019 წელს?

ეკონომისტმა რობერტ შილერმა უკვე გააფრთხილა, რომ აშშ. საბინაო ბაზარი შეიძლება ავარია და სახლში ფასები შეიძლება დაიწყოს კლება. ახლა კი, ყოველთვიური საცხოვრებელი აგვისტოს ტენდენციების ანგარიში 2019 Realtor.com-დან (ა უძრავი ქონება ჩამონათვალის ვებსაიტი) ვარაუდობს, რომ ა საცხოვრებელი დაღმავალი ტენდენცია შეიძლება იყოს გარშემო კუთხეში.

იქნება 2020 წელი სახლის შესაძენად?

ამას ეკონომისტები ამბობენ 2020 იქნება იყავი პოზიტიური - თუმცა არა ზუსტად ვარსკვლავური - წელიწადი სთვის საცხოვრებელი ბაზარი. და ეს შეიძლება იყოს კარგი სიახლეები როგორც გამქირავებლებისთვის, ასევე სახლის მყიდველებისთვის. მაგრამ ეს იმ ვარაუდით, რომ ექსპერტების პროგნოზები სწორია.