ვიდეო: ვინ იხდის ქონების გადასახადს მოკლე გაყიდვაში?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
Ძირითადად მოკლე გაყიდვებზე, კრედიტორი გამოყოფს შემოსავლის ნაწილს გადაიხადე The ქონების გადასახადი . ამაში შედის დამნაშავეც გადასახადები . მიუხედავად იმისა, რომ სახლის მესაკუთრე ტექნიკურად პასუხისმგებელია გადახდაზე ქონების გადასახადი , მათ უნდა მიიღონ საქმიანი გადაწყვეტილება გადაიხადე The გადასახადები.
შესაბამისად, ვიხდი თუ არა გადასახადს მოკლე გაყიდვის ზარალზე?
მოიპოვეთ მოკლე გაყიდვები, როგორც დაყადაღება, ნებისმიერი ვალი, რომელსაც თქვენი იპოთეკური კრედიტორი აუქმებს მოკლე გაყიდვა არის დასაბეგრი მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი იპოთეკის პირობები აკისრებს თქვენ პირად პასუხისმგებლობას სესხის სრულ ოდენობაზე. მიუხედავად იმისა გადასახადი შედეგები, თქვენი კრედიტორი შეატყობინებს ვალის გაუქმებას 1099-C ფორმაზე.
გარდა ამისა, ვინ იღებს ფულს მოკლე გაყიდვაში? გავრცელება გარშემო ფული Დან მოკლე გაყიდვა ა მოკლე გაყიდვა ნიშნავს, რომ გამყიდველი ან გამყიდველის აგენტი ყიდის სახლს მყიდველს საბაზრო ღირებულებით ან მის მახლობლად, და გამსესხებელი თანახმაა მიიღოს შემოსავალი იპოთეკის სრულად გადახდაზე, მიუხედავად იმისა, რომ გაყიდვის ფასი ნაკლებია, ვიდრე დავალიანება.
ანალოგიურად, კარგია თუ არა მოკლე გაყიდვა მყიდველისთვის?
რატომ ა მოკლე გაყიდვა შეიძლება იყოს მომგებიანი დაინტერესებული მყიდველი როგორც წესი, აკეთებს შეთავაზებას ქონების ღირებულების შესაბამისად, მაგრამ გამყიდველს არ შეუძლია მიიღოს შეთავაზება. გამყიდველის გამსესხებელმა უნდა დაამტკიცოს შეთავაზება, რადგან მას სთხოვენ მიიღოს ნაკლები თანხა, ვიდრე მთლიანი დავალიანება.
შეგიძლიათ იყიდოთ თქვენი სახლი მოკლე გაყიდვის შემდეგ?
სახლის მესაკუთრეებს, რომლებსაც ემუქრებათ ქონება, ახლა შეუძლიათ იჯარის აღება უკან და საბოლოოდ ყიდვა უკან მათი სახლი მოკლე გაყიდვის შემდეგ . სახლის მფლობელებისთვის, რომლებიც კვალიფიცირდება, The HAFA პროგრამა ახლა სახლის მფლობელს საშუალებას აძლევს გაყიდოს სახლი , ვაქირავებ უკან სამი წლის განმავლობაში და შემდეგ ყიდვა ის უკან წინასწარ განსაზღვრულ ფასად.
გირჩევთ:
ვინ იხდის ქონების გადასახადს უძრავ ქონებაზე?
მაგალითად, უვადო მოიჯარეები ინარჩუნებენ საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვას უძრავი ქონების გადასახადისთვის. როგორც ქონების მესაკუთრე უძრავი ქონების ძალით, უვადო მოიჯარეს შეუძლია გააგრძელოს უძრავი ქონების გადასახადების გამოქვითვა, რომელსაც იხდის თავის ფედერალური საშემოსავლო გადასახადის დეკლარაციაზე. (I.R.C. §164(a); რეგ
იხდიან თუ არა HOA-ები ქონების გადასახადს?
პასუხი: არა, საერთო ფართები ცალკე არ იბეგრება. საერთო ქონებაზე გადასახადებს წევრობა იხდის საკუთარი ქონების მეშვეობით. მაშასადამე, საერთო ფართებზე ქონების გადასახადი იხდის და იხდის ყველა სახლის მესაკუთრეს ინდივიდუალურად და არა ასოციაციას
Santander იხდის ყოველთვიურ გადასახადს?
ყოველთვიური გადასახადი არ არის სანტანდერის პერსონალური გამშვები ანგარიშით ან 100 აშშ დოლარის საშუალო დღიური ბალანსით Santander Savings ანგარიშზე. კონკურენტუნარიანი განაკვეთი, როდესაც ახალ ნაშთებში დეპოზიტდება $10,000 ან მეტი
რა ხდება მოკლე გაყიდვაში?
მოკლე გაყიდვა ხდება მაშინ, როდესაც სახლის მეპატრონე ყიდის თავის ქონებას მათ იპოთეკურ სესხზე ნაკლებ ოდენობაზე. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, გამყიდველს აქვს „მოკლე“თანხა, რომელიც საჭიროა იპოთეკური კრედიტორის სრულად დაფარვისთვის. როგორც წესი, ბანკი ან გამსესხებელი თანხმდება მოკლე გაყიდვაზე, რათა აანაზღაუროს მათ წინაშე არსებული იპოთეკური სესხის ნაწილი
მოიცავს თუ არა კონდო HOA-ს გადასახადი ქონების გადასახადს?
ბინათმესაკუთრეთა საკომისიო გადასახადებს შორის კონდომის გადასახადები, როგორც წესი, მოიცავს გამწვანებას, აუზის მოვლას, შენობის მოვლას, დაცვას და რემონტს. მათში არ შედის ქონების გადასახადი