Სარჩევი:
ვიდეო: მოიცავს თუ არა კონდო HOA-ს გადასახადი ქონების გადასახადს?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ამხანაგობის საფასური
ნივთებს შორის კონდო საფასური როგორც წესი საფარი არის გამწვანება, აუზის მოვლა, შენობის მოვლა, დაცვა და რემონტი. მათ კეთება არა მოიცავს ქონების გადასახადს.
უფრო მეტიც, მოიცავს თუ არა HOA გადასახადები უძრავი ქონების გადასახადებს?
HOA გადასახადები . HOA-ები ჩვეულებრივ აფასებენ მათ საფასური ყოველთვიურად და ყოველთვის ინდივიდუალურად გადაუხდით სახლის მფლობელებს. სანამ თქვენი იპოთეკური გადახდა შეიძლება საფარი შენი უძრავი ქონების გადასახადები და სახლის მესაკუთრის დაზღვევა, ის არასოდეს ფარავს თქვენს HOA გადასახადები.
შემდგომში ჩნდება კითხვა, არის თუ არა ქონების გადასახადი იაფი კონდოსთვის? მთელი რიგი ფაქტორების გამო, მათ შორის კვადრატული მეტრი და საძინებლების რაოდენობა, ჩვეულებრივ შეგიძლიათ ელოდოთ უფრო დაბალ გადახდას ქონების გადასახადი ქალაქურ სახლებზე და ბინა ვიდრე მარტოხელა სახლებზე. „ა ბინა ან თაუნჰაუსს აქვს ნაკლები ფართი თითო გადასახადის გადამხდელზე, ვიდრე ერთსაოჯახო სახლს,”- ამბობს რიჩარდ მ.
შეიძლება ასევე იკითხოთ, აქვთ თუ არა კონდოებს HOA გადასახადი?
საერთოდ, HOA საფასური გამოიყენება კეთილმოწყობის, ქონების მოვლისა და რემონტის გადასახდელად. HOA საფასური სტანდარტულია ყველაზე შეძენილისთვის ამხანაგობები , ბინები და დაგეგმილი თემები, თუმცა ზოგიერთი უბანი, რომელიც ასევე შედგება მარტოხელა სახლებისგან აქვს HOA გადასახადი.
ჩვეულებრივ რა შედის ბინის საფასურში?
Ტიპიური ზოგადად ბინების გადასახადი ყოველთვის მოიცავს წვლილი შენობის მოვლა-პატრონობაში, მაგრამ ასევე შეიძლება მოიცავს გათბობა, წყალი, კანალიზაცია, ნაგვის შეგროვება საფასური და კიდევ ელექტროენერგია და საკაბელო ტელევიზია, ზოგიერთ შემთხვევაში.
გირჩევთ:
რას მოიცავს ფინანსური გადასახადი?
შეერთებული შტატების კანონმდებლობაში ფინანსური გადასახადი არის ნებისმიერი საკომისიო, რომელიც წარმოადგენს კრედიტის ღირებულებას ან სესხის აღების ღირებულებას. ეს არის საპროცენტო დარიცხვა და დარიცხული საკომისიო კრედიტის ზოგიერთ ფორმაზე. იგი მოიცავს არა მხოლოდ პროცენტს, არამედ სხვა გადასახადებსაც, როგორიცაა ფინანსური ტრანზაქციის საკომისიო. პროცენტი არის ფინანსური გადასახადის სინონიმი
ვინ იხდის ქონების გადასახადს უძრავ ქონებაზე?
მაგალითად, უვადო მოიჯარეები ინარჩუნებენ საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვას უძრავი ქონების გადასახადისთვის. როგორც ქონების მესაკუთრე უძრავი ქონების ძალით, უვადო მოიჯარეს შეუძლია გააგრძელოს უძრავი ქონების გადასახადების გამოქვითვა, რომელსაც იხდის თავის ფედერალური საშემოსავლო გადასახადის დეკლარაციაზე. (I.R.C. §164(a); რეგ
იხდიან თუ არა HOA-ები ქონების გადასახადს?
პასუხი: არა, საერთო ფართები ცალკე არ იბეგრება. საერთო ქონებაზე გადასახადებს წევრობა იხდის საკუთარი ქონების მეშვეობით. მაშასადამე, საერთო ფართებზე ქონების გადასახადი იხდის და იხდის ყველა სახლის მესაკუთრეს ინდივიდუალურად და არა ასოციაციას
ვინ იხდის ქონების გადასახადს მოკლე გაყიდვაში?
უმეტეს მოკლე გაყიდვებში, კრედიტორი გამოყოფს შემოსავალს ქონების გადასახადის გადასახდელად. ეს მოიცავს ვადაგადაცილებულ გადასახადებს. მიუხედავად იმისა, რომ სახლის მესაკუთრე ტექნიკურად პასუხისმგებელია ქონების გადასახადის გადახდაზე, მათ უნდა მიიღონ ბიზნეს გადაწყვეტილება გადასახადების გადახდაზე თუ არა
სჭირდებათ თუ არა ქონების მენეჯერებს უძრავი ქონების ლიცენზია ალაბამაში?
1 ალაბამას შტატში ქონების მენეჯერების უმეტესობას მოეთხოვება უძრავი ქონების ბროკერის ლიცენზია. 2 უძრავი ქონების მესაკუთრეებმა და ინვესტორებმა, რომლებსაც სურთ თავიანთი საკუთრებისთვის გამიჯარებლების პოვნა, უნდა განიხილონ ქონების პროფესიონალური მენეჯმენტის დაქირავება, რათა უზრუნველყონ ყველა სახელმწიფო რეგულაციის დაცვა