როგორ ხდება ქონების შეფასება?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ა ქონების შეფასება არის ინსპექტირება, რომელიც ტარდება ა-ის მიმდინარე საბაზრო ღირებულების დადგენაში ქონება . მას ჩვეულებრივ ახორციელებს ქონების აგენტი ან დამოუკიდებელი შემფასებელი, რომელიც, როგორც წესი, მოქმედებს გამყიდველის ან სესხის გამცემი ინსტიტუტის მითითებით, რომელიც განიხილავს მისი შესყიდვის დაფინანსებას.

ასევე უნდა იცოდეთ, რა ხდება სახლის შეფასებისას?

ქონების განხორციელებისას შეფასება , შემფასებელი იქცევა პერსპექტიული მყიდველის მსგავსად. ისინი შეაფასებენ მიწის ნაკვეთს, რომელზეც დგას ქონება, ისეთი ფაქტორების საფუძველზე, როგორიცაა ტოპოგრაფია, მიწის ნაკვეთის მდებარეობა და ზომა, ასევე ქონების ზონირება და მომავალი განვითარების პოტენციალი.

შეიძლება ასევე იკითხოს, რას ეძებს ქონების შეფასება? Ისინი არიან ეძებს რა სახის თვისებები მეზობლები არიან და როგორ შეიძლება ამან გავლენა მოახდინოს ღირებულებაზე. ისინი ასევე შეაფასებენ იმ ტერიტორიის მნიშვნელობას, რომელშიც იმყოფებით შეხედე სკოლებისა და ლამაზი პარკების სიახლოვეს, რომლებსაც ოჯახები მნიშვნელოვნად მიიჩნევენ. ისინი გააკეთებენ შეხედე ცხოვრების წესისა და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ასპექტში.

ამ გზით, როგორია შეფასების პროცესი?

შეფასება არის ანალიტიკური პროცესი აქტივის ან კომპანიის მიმდინარე (ან პროგნოზირებული) ღირებულების განსაზღვრა. ანალიტიკოსი, რომელიც აფასებს კომპანიას, უყურებს ბიზნესის მენეჯმენტს, მისი კაპიტალის სტრუქტურის შემადგენლობას, სამომავლო შემოსავლის პერსპექტივას და მისი აქტივების საბაზრო ღირებულებას სხვა მეტრიკებთან ერთად.

როგორ მოვამზადო ჩემი სახლი შეფასებისთვის?

Როდესაც ემზადება შენი სახლი თვის შეფასება , შეიძლება სასარგებლო იყოს მასზე ინსპექტირების მსგავსად მოფიქრება - და რაც შეიძლება დალაგებული.

მოწესრიგებული!

1. მოთილე და მოაწესრიგე შენი გაზონი.
2. სუფთა სველი წერტილები და სამზარეულოს ზონები - ეს ადგილები მაღალი პრიორიტეტია, რადგან მათ შეუძლიათ დიდი ღირებულების დამატება სახლს.
3. ვაკუუმი და გაწმენდა.
4. ამოიღეთ ნაგავი.