ვიდეო: რა ხდება უძრავი ქონების ბაზრის კრახის დროს?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ბუშტი იფეთქებს, როდესაც გადაჭარბებული რისკების აღება ხდება მთელ მსოფლიოში საცხოვრებელი სისტემა. ეს ხდება ხოლო მიწოდება საცხოვრებელი კვლავ იზრდება. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, მოთხოვნა მცირდება, ხოლო მიწოდება იზრდება, რაც იწვევს ფასების ვარდნას.
ასე რომ, აპირებს თუ არა საბინაო ბაზარი კრახს 2020 წელს?
აშშ საბინაო ბაზარი გამოჯანმრთელდა 2008–09 წლების ფინანსური კრიზისიდან, სახლში ფასები გადააჭარბა წინასწარ- დაშლა შეფასება მრავალ სფეროში. მიუხედავად რეკორდული ხარისა ბაზარი გასული ათწლეულის განმავლობაში, საბინაო ბაზარი შეერთებულ შტატებში შეიძლება შევიდეს რეცესიაში 2020 , ზილოვის მიხედვით.
ანალოგიურად, დაეცემა საბინაო ბაზარი 2019 წელს? ეკონომისტმა რობერტ შილერმა უკვე გააფრთხილა, რომ აშშ. საბინაო ბაზარი შეიძლება კრახი და სახლში ფასები შეიძლება დაიწყოს კლება. ახლა კი, ყოველთვიური საცხოვრებელი აგვისტოს ტენდენციების ანგარიში 2019 Realtor.com-დან (ა უძრავი ქონება ჩამონათვალის ვებსაიტი) ვარაუდობს, რომ ა საცხოვრებელი დაღმავალი ტენდენცია შეიძლება იყოს გარშემო კუთხეში.
ასევე საკითხავია, რას ნიშნავს, როდესაც უძრავი ქონების ბაზარი იშლება?
ა საცხოვრებელი ბუშტი დროებითი მოვლენაა, მაგრამ ის შეიძლება გაგრძელდეს წლების განმავლობაში. ჩვეულებრივ, ეს გამოწვეულია ნორმას მიღმა რაღაცით, როგორიცაა მოთხოვნა, სპეკულაცია, ინვესტიციის მაღალი დონე ან ჭარბი ლიკვიდობა - ამ ყველაფერმა შეიძლება გამოიწვიოს სახლის ფასები არამდგრადი გახდეს. ეს იწვევს მოთხოვნის ზრდას მიწოდების წინააღმდეგ.
საბინაო ბაზარი კრახს აპირებს?
ამერიკელთა უმეტესობა შეშფოთებულია იმით, რომ უძრავი ქონების ბაზარი აპირებს კრახი რა 2017 წლის გამოკითხვამ აჩვენა, რომ 57% დათანხმდა, რომ იქნებოდა " საცხოვრებელი ბუშტი და ფასის კორექტირება" 2020 წლისთვის. 1? შედეგად, მათი 83%-ს მიაჩნია, რომ გაყიდვისთვის კარგი დროა.
გირჩევთ:
როგორ გავარკვიო არის თუ არა უძრავი ქონების აგენტი ლიცენზირებული ფლორიდაში?
ეწვიეთ DBPR ვებსაიტს. დააწკაპუნეთ ბმულზე „დაადასტურეთ ლიცენზია“გვერდის ზედა ნაწილში. აირჩიეთ ძებნის კრიტერიუმები „სახელის მიხედვით“ან „ლიცენზიის ნომრის მიხედვით“და დააწკაპუნეთ ძიებაზე. შეავსეთ შესაბამისი საძიებო ველები და კვლავ დააწკაპუნეთ ძიებაზე
როგორ გახდე უძრავი ქონების შემფასებელი ოკლაჰომაში?
4 ნაბიჯი იმისათვის, რომ გახდეთ სტაჟიორი შემფასებელი ოკლაჰომაში ნაბიჯი 1: დააკმაყოფილეთ ძირითადი მოთხოვნა: თქვენ უნდა იყოთ მინიმუმ 18 წლის. ნაბიჯი 2: დაასრულეთ წინასწარი ლიცენზია. ნაბიჯი 3: განაცხადის გაგზავნა ოკლაჰომას უძრავი ქონების შემფასებელი საბჭოსთვის. ნაბიჯი 4: იპოვნეთ სერტიფიცირებული შემფასებელი, რომელიც იქნება თქვენი ზედამხედველი
როგორ მოქმედებს უძრავი ქონების ბაზარი ეკონომიკაზე?
მოკლედ: სახლების ფასების ზრდა, ზოგადად, ხელს უწყობს სამომხმარებლო ხარჯებს და იწვევს უფრო მაღალ ეკონომიკურ ზრდას - სიმდიდრის ეფექტის გამო. სახლების ფასების მკვეთრი ვარდნა უარყოფითად აისახება მომხმარებელთა ნდობაზე, მშენებლობაზე და იწვევს ეკონომიკურ ზრდას. (სახლების ფასების დაცემამ შეიძლება ხელი შეუწყოს ეკონომიკურ რეცესიას)
როგორ შეუძლია ბაზრის კვლევა დაეხმაროს მეწარმეს ბაზრის შესაძლებლობების იდენტიფიცირებაში?
ბაზრის კვლევას შეუძლია გამოავლინოს ბაზრის ტენდენციები, დემოგრაფიული მონაცემები, ეკონომიკური ცვლილებები, მომხმარებელთა ყიდვის ჩვევები და მნიშვნელოვანი ინფორმაცია კონკურენციის შესახებ. თქვენ გამოიყენებთ ამ ინფორმაციას თქვენი მიზნობრივი ბაზრების დასადგენად და ბაზარზე კონკურენტული უპირატესობის დასამყარებლად
სჭირდებათ თუ არა ქონების მენეჯერებს უძრავი ქონების ლიცენზია ალაბამაში?
1 ალაბამას შტატში ქონების მენეჯერების უმეტესობას მოეთხოვება უძრავი ქონების ბროკერის ლიცენზია. 2 უძრავი ქონების მესაკუთრეებმა და ინვესტორებმა, რომლებსაც სურთ თავიანთი საკუთრებისთვის გამიჯარებლების პოვნა, უნდა განიხილონ ქონების პროფესიონალური მენეჯმენტის დაქირავება, რათა უზრუნველყონ ყველა სახელმწიფო რეგულაციის დაცვა