Სარჩევი:
ვიდეო: შეგიძლიათ გაყიდოთ ქონება ონტარიოში პრობატის გაცემამდე?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ვივარაუდოთ, რომ გარდაცვლილს აქვს ა უილ (და ამას ასახელებს შენ როგორც შემსრულებელი), მის მიღწევას ერთხელ უნდა დასჭირდეს დაახლოებით 6-დან 8 კვირამდე შენ შეიტანეს სასამართლოში. Შენ შეგიძლია სია ა ქონება თქვენს წინაშე მიღწევა პირობითი . ან შეგიძლიათ გაყიდოთ პირობითად მტკიცებულება მაგრამ რომ შეეძლო გამორიცხავს ბევრ პოტენციურ მყიდველს.
ხალხი ასევე კითხულობს, შემიძლია თუ არა მანქანის გაყიდვა პრობატის დანიშვნამდე?
დიახ, თქვენ გაქვთ ამის უფლებამოსილება გაყიდე The მანქანა . არ არის საჭირო, რომ სხვა შემსრულებელმა ასევე ხელი მოაწეროს გასაყიდ კანონპროექტს, რადგან ერთი შემსრულებლის ქმედებები აკავშირებს სამკვიდროს. არ არის საჭირო მეორე შემსრულებლის ხელმოწერაც.
გარდა ამისა, როგორ ყიდით პირად სახლს? რჩევები ქონების გაყიდვის შესახებ პრობატის დროს
- დაიცავით სახლი.
- შეამოწმეთ სახლი ძვირფასი ნივთებისთვის.
- აცნობეთ ორგანიზაციებს მფლობელის გარდაცვალების შესახებ.
- მიიღეთ ქონება შეფასებული.
- გამოთვალეთ და გადაიხადეთ მემკვიდრეობის გადასახადი.
- მიმართეთ პრობატის გრანტს.
- დაავალეთ ქონების აგენტს და მოამზადეთ სახლი სანახავად.
- დაავალეთ გადამზიდველს ან გადამზიდველს.
შესაბამისად, რა აქტივები ექვემდებარება პრობატს ონტარიოში?
ქონების მთლიანი ღირებულება არის გარდაცვლილის საკუთრებაში არსებული ყველა აქტივის ღირებულება გარდაცვალების დროს, მათ შორის:
- უძრავი ქონება ონტარიოში (ნაკლები ტვირთი)
- საბანკო ანგარიშები.
- ინვესტიციები (მაგ. აქციები, ობლიგაციები, ტრასტის ერთეულები, ოფციები)
- მანქანები და გემები (მაგ., მანქანები, სატვირთო მანქანები, ნავები, კვადროციკლები, მოტოციკლები)
შეუძლია თუ არა ქონებას ქონების გაყიდვა?
რეალური ქონება ხშირად არის მთავარი აქტივი მამული . სახლი შეიძლება იყოს გაიყიდა პრობაციის პროცესის დროს, მაგრამ მხოლოდ ვინმეს მიერ, რომელსაც აქვს კანონიერი უფლებამოსილება მართოს იგი მამული აქტივები. პირადი წარმომადგენელი (აღმასრულებელი) ოფიციალურად უნდა დანიშნოს პრობატის სასამართლოს მიერ, რათა ჰქონდეს უფლებამოსილება მამული აქტივები.
გირჩევთ:
შეგიძლიათ გაყიდოთ ქონება ციხეში ყოფნისას?
ციხეში ყოფნისას შეგიძლიათ იყიდოთ ქონება ან მიჰყიდოთ ისინი სხვა მოთამაშეებს, იყიდოთ ან გაყიდოთ შენობები და შეაგროვოთ ქირა. ამ სივრცეზე ჩამოსული მოთამაშე არ იღებს ფულს, ქონებას ან რაიმე სახის ჯილდოს. ეს არის მხოლოდ "თავისუფალი" დასასვენებელი ადგილი
როდის შეგიძლიათ გაყიდოთ 1031 გაცვლითი ქონება?
გადასახადის გადამხდელებს აქვთ 45 დღე, რათა დაადგინონ, თუ რა ქონების გაყიდვას აპირებენ, როგორც „გადაცემული ქონება“. საწყისი 45 დღის შემდეგ, გადასახადის გადამხდელებს აქვთ 135 დღე, რათა დაასრულონ იდენტიფიცირებული ქონების გაყიდვა და დახურონ საპირისპირო 1031 გაცვლა შემცვლელი ქონების შეძენით
შეგიძლიათ მოკლედ გაყიდოთ სახლი დაფარვით?
ჩამორთმეული სახლის გაყიდვა მას შემდეგ, რაც დაყადაღება დაიწყება. თქვენ შეგიძლიათ გაყიდოთ თქვენი სახლი, სანამ ის აუქციონზე გაიყიდება ან ბანკი თქვენს სახლს არ დაისაკუთრებს. ამ პერიოდის განმავლობაში, სახლი ითვლება "წინასწარ დაფარვაში" და შეგიძლიათ სცადოთ თქვენი ვალების დაფარვა კრედიტორთან
შეგიძლიათ გაყიდოთ სახლი ჰელოკით?
HELOC და გადაყიდვა თუ გადაწყვეტთ თქვენი სახლის გაყიდვას, თქვენ მოგიწევთ სრულად გადაიხადოთ თქვენი HELOC, სანამ გაყიდვის დახურვას შეძლებთ. HELOC პირდაპირ არის მიბმული თქვენს სახლთან და თუ სახლი აღარ გაქვთ, ვეღარ გამოიყენებთ მას სესხის გირაოს სახით
შეგიძლიათ გაყიდოთ გეგმის გარეშე ქონება ანგარიშსწორებამდე?
ტექნიკურად, გეგმის გარეშე ხელშეკრულების მიხედვით, თქვენ არ მიიღებთ საკუთრებას ანგარიშსწორებამდე. თუმცა, როგორც კი გააფორმებთ უპირობო ხელშეკრულებას, ქონება შეიძლება ხელახლა გაიყიდოს. კარგი ამბავი ის არის, რომ, როგორც წესი, არ არის ჯარიმა დასახლებამდე გაყიდვისთვის