როდის შეგიძლიათ გაყიდოთ 1031 გაცვლითი ქონება?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

გადასახადის გადამხდელებს აქვთ 45 დღე, რათა დაადგინონ რა ქონება იქნება გაიყიდა როგორც „დათმებული ქონება .” საწყისი 45 დღის შემდეგ გადასახადის გადამხდელებს აქვთ 135 დღე იდენტიფიცირებული ნივთების გაყიდვის დასასრულებლად ქონება და დახურეთ საპირისპირო 1031 გაცვლა შემცვლელის შეძენით ქონება.

ასევე, ხალხი იკითხავს, რამდენად მალე შემიძლია გავყიდო 1031 გაცვლითი ქონება?

ნებისმიერ დროს დასრულებამდე ქონება გაყიდვა. 45-ე დღის შემდეგ და მხოლოდ მას შემდეგ რაც შეიძენთ ყველა ქონება თქვენ გაქვთ უფლება შეიძინოთ განყოფილების მიხედვით 1031 წესები. 180-ე დღის შემდეგ.

ასევე, რა კვალიფიცირდება 1031 გაცვლისთვის? რომ კვალიფიკაცია როგორც 1031 გაცვლა , გასაყიდი და შეძენილი ქონება უნდა იყოს „ მსგავსი სახის .” უძრავი ქონების თვალსაზრისით, შეგიძლიათ გაცვლა თითქმის ნებისმიერი ტიპის ქონება, თუ ეს არ არის პირადი საკუთრება.

ამის გათვალისწინებით, შემიძლია გავაკეთო 1031 გაცვლა დახურვის შემდეგ?

განყოფილება 1031 შიდა შემოსავლების კოდექსი ითვალისწინებს, რომ თქვენ შეუძლია გადადეთ გადასახადები კაპიტალის მოგებაზე და ცვეთის აღებაზე, როდესაც ყიდით თქვენს უძრავ ქონებას საინვესტიციო ქონებას. ასე რომ, დახურვა დასრულდა, მაგრამ თქვენ არ მიგიღიათ თანხები და, შესაბამისად, თქვენ ჯერ კიდევ გაქვთ სექციაში ჩართვის კვალიფიკაცია 1031 გაცვლა.

რამდენჯერ შემიძლია გავაკეთო 1031 გაცვლა?

არ არსებობს შეზღუდვა როგორ ბევრჯერ შენ შეუძლია გააკეთოს 1031 რა შენ შეუძლია გადაიტანეთ მოგება საინვესტიციო უძრავი ქონებიდან ერთი ნაწილიდან მეორეზე, შემდეგ მეორეზე და მეორეზე. თქვენ შეიძლება გქონდეთ მოგება თითოეულ სვოპზე, მაგრამ თავიდან აიცილებთ გადასახადს, სანამ რეალურად არ გაყიდით ნაღდი ფულით.