რა არის ეკონომიკური თუ გარეგანი მოძველება?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ეკონომიკური მოძველება (EO) არის ღირებულების დაკარგვა, რომელიც გამოწვეულია გარე ეკონომიკური აქტივების ან აქტივების ჯგუფის ფაქტორები. EO ხშირად გვხვდება ფინანსური ანგარიშგების მიზნებისთვის შესრულებული შეფასების სამუშაოებში, გაკოტრების წარმოშობისა და სხვა პრაქტიკის სფეროებში, როდესაც საქმე გვაქვს კაპიტალის ინტენსიური ინდუსტრიის კომპანიებთან.

მაშინ რას ნიშნავს ეკონომიკური სიძველე?

ეკონომიკური სიძველეა ამორტიზაციის ფორმა, რომელიც გამოწვეულია ფაქტორებით, რომლებიც არ არის ქონებაზე, საკუთრებაში ან თუნდაც ქონების ხაზში. ეს შეიძლება გამოწვეული იყოს ისეთი ფაქტორებით, როგორიცაა სამეზობლო, რომელიც განიცდის დანაშაულის ზრდას. ის ასევე შეიძლება გამოწვეული იყოს ეკონომიკური ფაქტორები, როგორიცაა პრობლემები სამუშაო ბაზარზე.

ასევე იცოდეთ, რას ნიშნავს გარეგანი მოძველება? გარეგანი მოძველება არის ფაქტორი, რომელიც ამცირებს გაუმჯობესების ღირებულებას რაღაცის გამო გარე თავად ქონებას. საუბარია არა იმაზე, არის თუ არა სახლი მოძველებული, არამედ რაღაც სახლის გარეთ, რაც იწვევს დაბალ ღირებულებას. როგორც წესი, ეს არის ის, რისი განკურნებაც შეუძლებელია.

რა არის ამის მაგალითი ეკონომიკური მოძველების?

ან ეკონომიკური მოძველების მაგალითი ეს იქნება ძვირადღირებული სახლი უბანში, სადაც ახალი სამრეწველო ქარხანა აშენდება, რაც იწვევს ქონების ღირებულების დაკარგვას, რადგან არავის სურს სამრეწველო ქარხნის მახლობლად ცხოვრება. ზოგიერთი სხვა მაგალითი არიან; გარემოსდაცვითი საფრთხეები. ავტომაგისტრალის ხმაური. ზედმეტი მტვერი.

რა არის გარეგანი მოძველების მაგალითი?

ან მაგალითი ფუნქციური მოძველება არის ერთი აბაზანა 12 ოთახიან სახლში. გარეგანი მოძველება არის სარგებლობის დაქვეითება, ან ღირებულების დაკარგვა, მიზეზების გამო, როგორც სამეზობლოში, მაგრამ თავად ქონების გარეთ, როგორიცაა ზონირების ცვლილება, სამუშაო შესაძლებლობების დაკარგვა და სხვა გარე საზიანო პირობები.