რას ნიშნავს გარეგანი მოძველება?

2025 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-22 16:03

გარეგანი მოძველება არის ფაქტორი, რომელიც ამცირებს გაუმჯობესების ღირებულებას რაღაცის გამო გარე თავად ქონებას. საუბარია არა იმაზე, არის თუ არა სახლი მოძველებული, არამედ რაღაც სახლის გარეთ, რაც იწვევს დაბალ ღირებულებას. როგორც წესი, ეს არის ის, რისი განკურნებაც შეუძლებელია.

გარდა ამისა, რა არის გარეგანი სიბერის მაგალითი?

ან მაგალითი ფუნქციური მოძველება არის ერთი აბაზანა 12 ოთახიან სახლში. გარეგანი მოძველება არის სარგებლობის დაქვეითება, ან ღირებულების დაკარგვა, მიზეზების გამო, როგორც სამეზობლოში, მაგრამ თავად ქონების გარეთ, როგორიცაა ზონირების ცვლილება, სამუშაო შესაძლებლობების დაკარგვა და სხვა გარე საზიანო პირობები.

გარდა ამისა, რა არის განკურნებადი სიბერე? Ყოფნა განკურნებადი , მოძველებული ან მიუღებელი ასპექტის ჩანაცვლების ღირებულება უნდა იყოს იგივე ან ნაკლები, ვიდრე ღირებულების მოსალოდნელი ზრდა. განკურნებადი ფუნქციონალური მოძველება იზომება როგორც ღირებულება განკურნება მდგომარეობა. განუკურნებელი ფუნქციონალური მოძველება შეიძლება გამოწვეული იყოს დეფიციტით ან სუპერადეკვატურობით.

გარდა ამისა, რა არის ეკონომიკური თუ გარეგანი მოძველება?

ეკონომიკური მოძველება არის ღირებულების დაკარგვა თვით ქონების გარეთ არსებული მიზეზების გამო. ამას ასევე შეიძლება ეწოდოს გარემო მოძველება ან გარეგანი სიბერე.

რა არის ეფექტური ასაკი უძრავ ქონებაში?

ეფექტური ასაკი არის ასაკი ა ქონება ეფუძნება მის მდგომარეობას და არა რეალურს ასაკი რა ეკონომიკური ცხოვრება არის დროის ხანგრძლივობა, რომლის განმავლობაშიც ნაჭერი ქონება შეიძლება გამოყენებულ იქნას მომგებიანად, როგორც წესი, მის ფიზიკურ სიცოცხლეზე ნაკლები.