რა ემართება ქონებას, როდესაც ორივე ერთობლივი მოიჯარე იღუპება?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

როცა ან ერთობლივი მოიჯარე კვდება , გადარჩენილი - როგორც წესი, მეუღლე ან შვილი - მაშინვე ხდება მთელის მფლობელი ქონება . მაგრამ როცა გადარჩენილი კვდება , ქონება ჯერ კიდევ უნდა გაიაროს განხილვა. Ისე ერთობლივი იჯარა არ გაურბის მტკიცებულებას; უბრალოდ აჭიანურებს. საშიშროება # 2: პრობატი, როდესაც ორივე მფლობელები მოკვდეს ერთად.

ასევე, რა ემართება საზოგადოების საკუთრებას, როდესაც ორივე მეუღლე გარდაიცვლება?

საზოგადოების საკუთრება კანონები ერთის გარდაცვალებისას მეუღლე , მისი ნახევარი საზოგადოების საკუთრება გადარჩენილებთან მიდის მეუღლე თუ არ არსებობს მოქმედი ნება, რომელიც სხვაგვარად ხელმძღვანელობს. დაქორწინებულ ადამიანებს ჯერ კიდევ შეუძლიათ ცალ-ცალკე ფლობა ქონება . Მაგალითად, ქონება მემკვიდრეობით მხოლოდ ერთმა მეუღლე ეკუთვნის ამას მეუღლე მარტო.

გარდა ამისა, შეიძლება თუ არა ერთობლივი ქირავნობა მემკვიდრეობით? იურიდიული სახელწოდება ა ერთობლივი იჯარა არის " ერთობლივი იჯარა გადარჩენის უფლებით, "ან JTWROS. სამწუხაროდ, თქვენი საკუთრების წილი ა ერთობლივი იჯარა ქონება შეუძლია შენს მემკვიდრეებს არ ნებდე. თუმცა, თუ თქვენ ფლობთ ქონებას ა ერთობლივი იჯარა , თქვენ და სხვა მფლობელები შეუძლია მიიღოს ნებისმიერი გარდაცვლილი მფლობელის აქციები მათი გარდაცვალებისთანავე.

ანალოგიურად, თავს არიდებენ თუ არა გადარჩენის უფლების მქონე ერთობლივი მოიჯარეები?

ერთობლივი ქირავნობა გადარჩენის უფლებით საკუთრებაში არსებული ქონება ერთობლივი იჯარა ავტომატურად გადის, გარეშე მტკიცებულება , გადარჩენილ მფლობელ(ებ)ს, როდესაც ერთი მფლობელი კვდება. ერთობლივი იჯარა ხშირად კარგად მუშაობს, როდესაც წყვილები (დაქორწინებულები თუ არა) ერთად იძენენ უძრავ ქონებას, მანქანებს, საბანკო ანგარიშებს, ფასიან ქაღალდებს ან სხვა ძვირფას ქონებას.

შეუძლია თუ არა Medicaid-ს ერთობლივი საკუთრებაში არსებული სახლის აღება?

Შემდეგ მედიქეიდი მიმღები გარდაიცვალა, თუმცა სახელმწიფო შეუძლია აიძულეთ გაყიდვა ერთობლივად გაიმართა უძრავი ქონება ზრუნვის ხარჯების ანაზღაურების მიზნით მედიქეიდი ცხოვრების განმავლობაში. ეს მართალია, მიუხედავად იმისა, რომ სხვა კრედიტორი არ არის შეეძლო აიძულოს ასეთი გაყიდვა, ან შეეძლო ხშირ შემთხვევაში ასეთი აქტივის წინააღმდეგ შეგროვება.