ვიდეო: არის თუ არა ერთობლივი იჯარა იგივე, რაც ერთობლივი იჯარა გადარჩენის უფლებით?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ბევრი იურისდიქცია ეხება ა ერთობლივი იჯარა როგორც ერთობლივი იჯარა გადარჩენის უფლებით , მაგრამ ისინი არიან იგივე , როგორც ყველა ერთობლივი იჯარა მოიცავს ა გადარჩენის უფლება . ამის საპირისპიროდ, ა ქირავნობა საერთო არ შეიცავს ა გადარჩენის უფლება.
ანალოგიურად შეიძლება იკითხოთ, რა განსხვავებაა Jtwros-სა და ერთობლივ მოიჯარეს შორის?
ერთ-ერთი მთავარი შორის განსხვავებები ორი ტიპის საერთო საკუთრება არის ის, რაც ემართება ქონებას, როდესაც ერთ-ერთი მფლობელი გარდაიცვალა. როცა ქონება ეკუთვნის ერთობლივი მოიჯარეები გადარჩენის შემთხვევაში, გარდაცვლილი მესაკუთრის ინტერესი ავტომატურად გადადის დარჩენილ გადარჩენილ მფლობელებზე.
ანალოგიურად, რას ნიშნავს ერთობლივი მოიჯარეები გადარჩენის სრული უფლებით? ა ერთობლივი იჯარა ან ერთობლივი იჯარა თან გადარჩენის უფლება (JTWROS) არის თანმხლები ქონების ტიპი, რომელშიც თანამფლობელებს აქვთ ა გადარჩენის უფლება , მნიშვნელობა რომ თუ ერთი მფლობელი გარდაიცვალა, ამ მესაკუთრის ინტერესი საკუთრებაში გადაეცემა გადარჩენილ მფლობელს ან მფლობელებს კანონის მოქმედებით და თავიდან აიცილოს მტკიცებულება.
უბრალოდ, არის თუ არა ერთობლივი იჯარა იგივე, რაც მოიჯარე მთლიანად?
ა ქირავნობა მიერ მთლიანობა მსგავსია ა ერთობლივი იჯარა გადარჩენის უფლებით, მაგრამ რამდენიმე დამატებითი მახასიათებლით: ვინაიდან ა ერთობლივი იჯარა გადარჩენის უფლებით შეიძლება გაწყვიტოს ერთი მფლობელი, ვერც ერთი მეუღლე ვერ გაწყვეტს მას ქირავნობა მიერ მთლიანობა ქონების წილის გაყიდვით.
როგორ წყვეტთ ერთობლივ ქირავნობას გადარჩენის უფლებით?
ცალმხრივი გათავისუფლება ერთი ერთობლივი მოიჯარე შეუძლიათ გადაიტანონ თავიანთი ინტერესი საკუთრებაში, რაც იქნება გამჭრიახი The ერთობლივი იჯარა . Როდესაც ქირავნობა არის მოწყვეტილი , თანამფლობელობა ხდება ა ქირავნობა საერთო, რაც იმას ნიშნავს, რომ თითოეულ თანამფლობელს აღარ აქვს გადარჩენის უფლება.
გირჩევთ:
რომელია უკეთესი ერთობლივი ქირავნობა თუ საერთო იჯარა?
მეორეს მხრივ, საერთო ქირავნობა გულისხმობს ორი პირის მიერ გარკვეულ ქონებაზე საკუთრებას გადარჩენის უფლების გარეშე. ისინი არიან ქონების თანამფლობელები და მათი წილი და ინტერესი აღნიშნულ ქონებაზე თანაბარია. ერთობლივი ქირავნობისას მხარეები სარგებლობენ გადარჩენის უფლებით
არის თუ არა ინკრემენტული ანალიზი იგივე CVP ანალიზი?
ინკრემენტალური ანალიზი იგივეა, რაც CVP ანალიზი. დამატებითი ანალიზი სასარგებლოა გადაწყვეტილების მიღებისას. დამატებითი ანალიზი ფოკუსირებულია გადაწყვეტილებებზე, რომლებიც მოიცავს არჩევანს მოქმედების ალტერნატიულ კურსებს შორის. ინკრემენტული ანალიზი იგივეა, რაც CVP ანალიზი
არის თუ არა BA Club World იგივე, რაც ბიზნეს კლასი?
მაშინ როდესაც Business Class Club World გაცილებით ღიაა და მხოლოდ სავარძლების ადგილებს აქვთ პირდაპირი წვდომა. ეს ნიშნავს, რომ თუ ბილიკზე იმყოფებით, ფრენის რაღაც მომენტში პოტენციურად გექნებათ ვინმე თქვენზე ასვლა. მათთვის, ვინც მსუბუქად იძინებს… ეს ნიშნავს, რომ თქვენ ბევრს გაიღვიძებთ
რა არის ერთობლივი საკუთრება გადარჩენის უფლებით?
ერთობლივი მოიჯარეები გადარჩენის უფლებით (JTWROS) არის საბროკერო ანგარიშის ტიპი, რომელსაც ფლობს მინიმუმ ორი ადამიანი, სადაც ყველა მოიჯარეს აქვს თანაბარი უფლება ანგარიშის აქტივებზე და ენიჭება გადარჩენის უფლება სხვა ანგარიშის მფლობელის გარდაცვალების შემთხვევაში. კონცეფცია ასევე ეხება უძრავ ქონებას
არის თუ არა იჯარა საკუთრების ინტერესი?
განმარტება Nolo's Plain-English Law ლექსიკონიდან უძრავ ქონებაში, პირის უფლება დაიკავოს და/ან განახორციელოს კონტროლი კონკრეტულ მიწის ნაკვეთზე; გამოირჩევა საკუთრების ინტერესისაგან. მაგალითად, დამქირავებელს გრძელვადიანი იჯარით აქვს საკუთრების ინტერესი, მაგრამ არა საკუთრების ინტერესი