ვიდეო: რა ემართებათ მოიჯარეებს, როდესაც ფლორიდაში ქონებას ყადაღავენ?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ახალი კანონი ითვალისწინებს, რომ ა მოიჯარე შეიძლება დარჩეს ამოღებული ქონება მყიდველის შემდეგ 30 დღის განმავლობაში ყადაღის დადება გაყიდვა აწვდის წერილობით შეტყობინებას მოიჯარე რა ადრე, მოიჯარეები ხშირად მხოლოდ სამი დღით ადრე იყო გაფრთხილებული გამოსახლების წინ, რამაც ბევრი დატოვა მოიჯარეები საცხოვრებელი ადგილის გარეშე.
უფრო მეტიც, მე მაინც უნდა გადავიხადო ქირა, თუ სახლი ფლორიდაში არის ჩაკეტილი?
ქირის გადახდა Თვის ფლორიდა რეზიდენცია ქ ჩამორთმევა მესაკუთრე ტექნიკურად ფლობს ქონება სანამ ყადაღის დადება დასრულებულია, ამიტომ ქირავდება უნდა არ გაჩერდე ქირის გადახდა საერთოდ. გამსესხებელმა უნდა აცნობოს მოიჯარეებს, რომ ისინი ასე არიან ქირა გადაიხადე გამსესხებლის ნაცვლად დან მემამულე.
ანალოგიურად, რამდენ ხანში უნდა გადახვიდეთ გარეთ ფლორიდაში ჩამორთმევის შემდეგ? გამსესხებლები უნდა იცოდე ახალი ფლორიდა კანონი, რომელიც კრედიტორებს ავალდებულებს არსებულ მოიჯარეებს მიაწოდონ მინიმუმ ოცდაათი დღე გაათავისუფლე საკუთრება შემდეგ ის ყადაღის დადება გაყიდვა.
ამის გათვალისწინებით, რამდენ ხანს შეუძლია მოიჯარე დარჩეს ჩამორთმეულ ქონებაში?
90 დღე
რა ხდება დამქირავებლებთან ყადაღის დადებისას?
მოიჯარეები არ გადაიხადოთ ქირავნობის გადახდა თავდაპირველ მესაკუთრეს მას შემდეგ, რაც ქონება დაიკარგება ა ყადაღის დადება გაყიდვა. ისინი აღარ არიან თქვენი მეპატრონე, რადგან ისინი აღარ ფლობენ ქონებას. გადახდა უნდა გადაეცეს ახალ მფლობელს. თუ მესაკუთრეს არ აქვს ფული კომუნალური გადასახადების გადასახდელად, მათ შეიძლება ასევე არ ჰქონდეთ სახსრები იპოთეკის გადასახდელად.
გირჩევთ:
როგორ აფასებს საგადასახადო შემფასებელი ქონებას მისი საგადასახადო ღირებულების დასადგენად?
ქონების შეფასება თქვენი სახლის ღირებულება განისაზღვრება თქვენი ადგილობრივი საგადასახადო შემფასებლის ოფისის მიერ. ღირებულების მეთოდი: შემფასებელი ითვლის, თუ რა დაჯდება თქვენი სახლის რეპროდუცირება მიწიდან, მასალებისა და შრომის ჩათვლით. ის განსაზღვრავს ამორტიზაციას, თუ თქვენი ქონება ძველია, შემდეგ დაამატეთ თქვენი მიწის ღირებულება
როგორ ასუფთავებთ ქონებას?
როგორ გაასუფთაოთ სახლი საყვარელი ადამიანის გარდაცვალების შემდეგ, დაიცავით სახლი. თქვენ შეიძლება არ გაასუფთაოთ სახლი მათი გარდაცვალების შემდეგ, მაგრამ თქვენ უნდა დაიცვათ თქვენი საყვარელი ადამიანის ქონება რაც შეიძლება მალე. თვალყური ადევნეთ მნიშვნელოვან დოკუმენტებს. შეხედეთ ანდერძს. დააყენეთ დროის ლიმიტი. დაალაგეთ ერთეულების მიხედვით. მიიღეთ შეფასება
რა განსხვავებაა საერთო საკუთრებასა და მოიჯარეებს შორის?
ერთობლივი იჯარის მაგალითია დაქორწინებული წყვილის მიერ სახლის საკუთრება. მეორეს მხრივ, საერთო ქირავნობა გულისხმობს ორი პირის მიერ გარკვეულ ქონებაზე საკუთრებას გადარჩენის უფლების გარეშე. ისინი არიან ქონების თანამფლობელები და მათი წილი და ინტერესი აღნიშნულ ქონებაზე თანაბარია
რა ემართება ქონებას, როდესაც ორივე ერთობლივი მოიჯარე იღუპება?
როდესაც რომელიმე ერთობლივი მოიჯარე კვდება, გადარჩენილი - როგორც წესი, მეუღლე ან შვილი - დაუყოვნებლივ ხდება მთელი ქონების მფლობელი. მაგრამ როდესაც გადარჩენილი კვდება, ქონება მაინც უნდა გაიაროს პირობითი. ასე რომ, ერთობლივი ქირავნობა არ გაურბის მტკიცებულებას; უბრალოდ აჭიანურებს. საშიშროება # 2: განხილვა, როდესაც ორივე მფლობელი ერთად იღუპება
რა ემართებათ ტიტებს ტიტების ფესტივალის შემდეგ?
ისინი მთლიანად არ კვდებიან, მაგრამ ზამთარი მათთვის მძიმეა. თუ ისინი მიწაში დარჩებიან ყოველწლიურად, ეს ჩვეულებრივ გამოიწვევს ნაკლებად პროდუქტიულ მცენარეებს, რაც ნიშნავს პატარა ფოთლებს და პატარა ყვავილებს. ჩვენი ტიტები ჩვეულებრივ ძლებენ 3-4 წელიწადს, სანამ მათ შევცვლით. როგორც წესი, პირველი წელი მათთვის საუკეთესო წელია