რა განსხვავებაა საერთო საკუთრებასა და მოიჯარეებს შორის?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

Მაგალითი დან ა ერთობლივი ქირაობა არის საკუთრება დაქორწინებული წყვილის სახლზე. საერთო ქირავნობა მეორე მხრივ, ეხება საკუთრება გარკვეულზე მეტი ქონება ორი პირის მიერ ყოველგვარი უფლების გარეშე დან გადარჩენა. Ისინი არიან თანა - მფლობელები ის ქონება და მათი წილი და ინტერესი ზედ თქვა ქონება თანაბარი არიან.

ამის გათვალისწინებით, არის თუ არა საერთო მოიჯარეები, როგორც ერთობლივი იჯარა?

ერთობლივი იჯარა ასევე განსხვავდება ქირავნობა in საერთო რადგან როცა ერთი ერთობლივი მოიჯარე კვდება, მეორე რჩება ერთობლივი მოიჯარეები მიცვალებულის მემკვიდრეობით მოიჯარეების ინტერესი ქონების მიმართ. თუმცა, ა ერთობლივი ქირაობა საშუალებას აძლევს მფლობელებს გაყიდონ თავიანთი ინტერესები. თუ ერთი მფლობელი ყიდის, ქირავნობა გარდაიქმნება ა ქირავნობა in საერთო.

გარდა ამისა, რას ნიშნავს ერთობლივი საკუთრება? ერთობლივი საკუთრება ქონების არის უძრავი ქონების დაგეგმვის პოპულარული ინსტრუმენტი. თუ ქონება ინახება ერთობლივად გადარჩენის უფლებით (განსხვავებით, მაგალითად, როგორც მოიჯარეები საერთო) როცა პირველი ერთობლივი მფლობელი კვდება, გადარჩება ერთობლივი მფლობელი ნორმალურ კურსში ავტომატურად ხდება მფლობელი მთელი ქონებისგან.

ხალხი ასევე იკითხავს, რა არის საერთო მოიჯარეები?

როდესაც მხარეები ფლობენ ქონებას როგორც მოიჯარეები საერთო ეს ნიშნავს, რომ ორი ან მეტი ადამიანი თანამფლობელს ფლობს ქონებას განსაზღვრულ აქციებში, რომელსაც მათ შეუძლიათ განკარგონ როგორც სურთ. თითოეულის საკუთრებაში არსებული აქციები მოიჯარე საერთო შეიძლება იყოს თანაბარი ან არათანაბარი. მაგალითად, ერთი ადამიანი შეიძლება ფლობდეს აქციების 99%-ს, მეორეს კი 1%.

რა განსხვავებაა ერთობლივ დამქირავებელსა და საერთო მოიჯარეს შორის ავსტრალიაში?

Მთავარი განსხვავება მათ შორის საკუთრება არის ის, რაც ემართება ქონებას, როდესაც ერთ-ერთი მფლობელი გარდაიცვალა. როდესაც ქონება ეკუთვნის ერთობლივი მოიჯარეები , გარდაცვლილი მფლობელის ინტერესი ავტომატურად გადაეცემა დანარჩენ მფლობელებს. მტკიცებულება პირველ რიგში უნდა იქნას მიღებული გარდაცვლილი მესაკუთრის სახელით.