რა განსხვავებაა ერთობლივ დამქირავებელსა და საერთო მოიჯარეს შორის?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

მაგალითი ა ერთობლივი იჯარა არის დაქორწინებული წყვილის მიერ სახლის საკუთრება. ქირავნობა in საერთო მეორეს მხრივ, იგულისხმება საკუთრება გარკვეულ ქონებაზე ორი პირის მიერ გადარჩენის უფლების გარეშე. ისინი არიან ქონების თანამფლობელები და მათი წილი და ინტერესი აღნიშნულ ქონებაზე თანაბარია.

მაშინ, რა განასხვავებს ერთობლივ იჯარას საერთო მოიჯარეებისგან?

ერთობლივი იჯარა ასევე განსხვავდება ქირავნობა in საერთო რადგან როცა ერთი ერთობლივი მოიჯარე კვდება, მეორე რჩება ერთობლივი მოიჯარეები მიცვალებულის მემკვიდრეობით მოიჯარის ინტერესი ქონების მიმართ. თუმცა, ა ერთობლივი იჯარა საშუალებას აძლევს მფლობელებს გაყიდონ თავიანთი ინტერესები. თუ ერთი მფლობელი ყიდის, ქირავნობა გარდაიქმნება ა ქირავნობა in საერთო.

შეიძლება ასევე იკითხოს, რა განსხვავებაა საერთო მოიჯარეებსა და საერთო მოიჯარეებს შორის ავსტრალიაში? Მთავარი შორის განსხვავება საკუთრება არის ის, რაც ემართება ქონებას, როდესაც ერთ-ერთი მფლობელი გარდაიცვალა. როდესაც ქონება ეკუთვნის ერთობლივი მოიჯარეები , გარდაცვლილი მფლობელის ინტერესი ავტომატურად გადაეცემა დანარჩენ მფლობელებს. აბსოლუტური დოკუმენტი პირველ რიგში უნდა იქნას მიღებული გარდაცვლილი მესაკუთრის სახელით.

ანალოგიურად, ისმის კითხვა, რა არის საერთო მოიჯარეები?

საერთო ქირავნობა არის ორი ან მეტი მხარის მიერ უძრავი ქონების ერთდროული ან ერთდროული საკუთრების კონკრეტული სახე. ყველა მოიჯარეები საერთო ფლობენ ინდივიდუალურ, განუყოფელ საკუთრების ინტერესს საკუთრებაში. ეს ნიშნავს, რომ თითოეულ მხარეს აქვს უფლება გაასხვისოს ან გადასცეს მისი საკუთრების ინტერესი.

რას ნიშნავს ერთობლივი იჯარა?

სადაც ორი ან მეტი პირი ფლობს ქონებას ან ინტერესს მიწაზე, მათ მოეთხოვებათ განაცხადონ ქირავნობა რომელშიც ისინი ფლობენ სამკვიდროს ან ინტერესს, ანუ როგორც ერთობლივი მოიჯარეები ან მოიჯარეები -საერთო. ერთობლივი მოიჯარეები . ერთობლივი მოიჯარეები აქვს გადარჩენის უფლება.