Სარჩევი:
ვიდეო: როგორ აფასებს საგადასახადო შემფასებელი ქონებას მისი საგადასახადო ღირებულების დასადგენად?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ქონების შეფასება
შენი სახლის მნიშვნელობა განისაზღვრება თქვენი ადგილობრივის მიერ საგადასახადო შემფასებელი ოფისი. The ხარჯების მეთოდი: შემფასებელი ითვლის რამდენს იქნებოდა თქვენი სახლის რეპროდუცირების ღირებულება ის საფუძველი, მათ შორის მასალები და შრომა. ის თქვენი ცვლის გაანგარიშებას მოახდენს ქონება არის ძველი, შემდეგ დაამატე ღირებულება შენი მიწისა.
ამასთან დაკავშირებით, როგორ განსაზღვრავს შემფასებელი ქონების ღირებულებას?
ან შემფასებელი უყურებს ინფორმაციას თქვენს შესახებ ქონება და სამეზობლო, სხვასთან შედარებით თვისებები თქვენს მხარეში, რათა დადგინდეს შეფასებული ღირებულება რა The შემფასებელი იყენებს საბაზრო მიდგომას, რომელიც არის მეთოდი შეფასება ის ღირებულება მსგავსი სახლების გასაყიდი ფასის საფუძველზე.
რას ნიშნავს ქონების მთლიანი შეფასებული ღირებულება? შეფასებული შეფასება განსაზღვრავს ღირებულება რეზიდენცია საგადასახადო მიზნებისთვის და მხედველობაში იღებს საცხოვრებლის შესადარებელ გაყიდვებსა და ინსპექტირებას. ის არის შესაბამისი მთავრობის მუნიციპალიტეტის მიერ სახლზე განთავსებული ფასი გამოსათვლელად ქონება გადასახადები.
ამის გათვალისწინებით, როგორ ვიპოვო ჩემი სახლის საგადასახადო ღირებულება?
შეხედეთ ონლაინ რეჟიმში. დარეგისტრირდით იმ ქვეყნის რეგიონის ადგილობრივი ჩამწერი ოფისის ვებსაიტზე, რომელშიც ქონება მდებარეობს. ნავიგაცია ქონება ინფორმაცია და შემდეგ ჩაწერეთ ქონების მისამართი. შემაჯამებელი ეკრანი, რომელიც შემდეგ გამოჩნდება, გამოჩნდება ქონების შეფასებული ღირებულება.
რამდენად ღირს გადასახადის გადახდაზე სახლი?
ასე რომ, თუ, ვთქვათ, ბაზარი ღირებულება დან შენი სახლი არის $ 200,000 და თქვენი ადგილობრივი შეფასების გადასახადი განაკვეთი არის 80%, შემდეგ დასაბეგრი ღირებულება დან შენი სახლი არის $ 160, 000. რომ $ 160, 000 გამოიყენება შემდეგ თქვენი ადგილობრივი ხელისუფლების გამოთვლა თქვენი ქონების გადასახადი კანონპროექტი რაც უფრო მაღალია თქვენი სახლის შეფასებული ღირებულება , რაც მეტს გადაიხდი გადასახადი.
გირჩევთ:
როგორ გახდე უძრავი ქონების შემფასებელი ოკლაჰომაში?
4 ნაბიჯი იმისათვის, რომ გახდეთ სტაჟიორი შემფასებელი ოკლაჰომაში ნაბიჯი 1: დააკმაყოფილეთ ძირითადი მოთხოვნა: თქვენ უნდა იყოთ მინიმუმ 18 წლის. ნაბიჯი 2: დაასრულეთ წინასწარი ლიცენზია. ნაბიჯი 3: განაცხადის გაგზავნა ოკლაჰომას უძრავი ქონების შემფასებელი საბჭოსთვის. ნაბიჯი 4: იპოვნეთ სერტიფიცირებული შემფასებელი, რომელიც იქნება თქვენი ზედამხედველი
როგორ გავხდე შემფასებელი NY-ში?
ნიუ იორკის უძრავი ქონების საგადასახადო მომსახურების სახელმწიფო ოფისი (ORPTS) ადასტურებს შემფასებლებს. სერთიფიკატი მიიღება საჭირო კურსების კომბინაციით, რომლებიც შემოთავაზებულია ნიუ იორკის შტატის შემფასებელთა ასოციაციის (NYSAA) და უძრავი ქონების გადასახადის სამსახურის ოფისის მეშვეობით. ნიუ იორკის შტატში შემფასებლები უნდა იყვნენ ლიცენზირებული
როგორ აფასებს Medicaid სიცოცხლის ქონებას?
Medicaid-ის მიზნებისთვის, სიცოცხლის ქონების ღირებულება განიხილება იმის დასადგენად, თუ რამდენი ქონება გადაეცა ან „გაჩუქეს“დანარჩენს, თუ გრანტის მიმღები მოითხოვს მოხუცთა სახლში Medicaid-ს გადაცემიდან 5 წლის განმავლობაში
როგორ აფასებს ქალაქი ქონებას?
თუ თქვენს მუნიციპალიტეტში შეფასებები არის საბაზრო ღირებულების ფრაქცია, შეფასება გამოითვლება ქონების საბაზრო ღირებულების გამრავლებით მუნიციპალიტეტის შეფასების დონეზე. მაგალითად: ქონების საბაზრო ღირებულება = $100,000. შეფასების დონე = 27% (ქალაქი აფასებს ქონებას საბაზრო ღირებულების 27%-ით)
როგორ ხდები ქალაქის შემფასებელი?
იმისათვის, რომ გახდეთ საგადასახადო შემფასებელი, გჭირდებათ ასოცირებული ან ბაკალავრის ხარისხი უძრავი ქონების, ეკონომიკის, ბიზნესის, ფინანსების ან მასთან დაკავშირებულ სფეროში. სახელმწიფოების უმეტესობა ასევე მოითხოვს, რომ საგადასახადო შემფასებლები იყვნენ სერტიფიცირებული იმავე რეგულაციებით, როგორც ქონების შემფასებლები