ვიდეო: როგორ გავხდე შემფასებელი NY-ში?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ის Ნიუ იორკი უძრავი ქონების საგადასახადო მომსახურების სახელმწიფო სამსახური (ORPTS) ადასტურებს შემფასებლები რა სერთიფიკატი მიიღება საჭირო კურსების კომბინაციით, რომლებიც შემოთავაზებულია ამ გზით Ნიუ იორკი სახელმწიფო შემფასებლები ასოციაცია (NYSAA) და უძრავი ქონების გადასახადის სამსახურის ოფისი. In Ნიუ იორკი სახელმწიფომ, შემფასებლებმა უნდა იყოს ლიცენზირებული.
ასევე, რა კვალიფიკაცია გჭირდებათ იმისათვის, რომ იყოთ შემფასებელი?
შენ იქნება საჭიროება ინდუსტრიის გამოცდილება და მინიმუმ დონე 3 კვალიფიკაცია სამუშაო ზონაში შენ გეგმავს შეფასებას. შენ ასევე საჭიროება შეფასება კვალიფიკაცია , მაგალითად: მე-3 დონის ჯილდო სამუშაო გარემოში კომპეტენციის შეფასებისას - სამუშაო ადგილზე შეფასებისთვის.
ანალოგიურად, როგორ გახდებით Pmkvy-ის შემფასებელი? ნებისმიერი პირი, რომელიც აკმაყოფილებს დასაშვებობის კრიტერიუმებს შემფასებლები განსაზღვრულია სსსკ -ებით (თითოეული დომენის სამუშაოს საგანმანათლებლო კვალიფიკაციისა და შესაბამისი ინდუსტრიის გამოცდილების გათვალისწინებით) შეუძლია გახდე ან შემფასებელი რა განათავსეთ დასაშვებობის მატჩი, შემფასებელი უნდა გაიაროს ToA პროგრამა დომენის შესაბამის სამუშაო როლებზე.
შესაბამისად, როგორ ხდები ქალაქის შემფასებელი?
რომ გახდე საგადასახადო შემფასებელი , გჭირდებათ ასოცირებული ან ბაკალავრის ხარისხი უძრავ ქონებაში, ეკონომიკაში, ბიზნესში, ფინანსებში ან მასთან დაკავშირებულ სფეროში. შტატების უმეტესობა ამას მოითხოვს საგადასახადო შემფასებლები რათა გახდე დამოწმებულია იმავე რეგულაციებით, როგორც ქონების შემფასებლები.
ნებადართულია თუ არა საგადასახადო შემფასებელი თქვენს ქონებაზე?
დაშვება ის შემფასებელი წვდომა შენი მთავარი თქვენ არ გჭირდებათ ნება დართო ის საგადასახადო შემფასებელი შევიდა შენი სახლში თუმცა, რაც ჩვეულებრივ ხდება, თუ არ დაუშვებთ ინტერიერში შესვლას, ეს არის შემფასებელი ვარაუდობს, რომ თქვენ განახორციელეთ გარკვეული გაუმჯობესებები, როგორიცაა დამატებული მოწყობილობები ან განახორციელეთ უზარმაზარი განახლებები.
გირჩევთ:
როგორ აფასებს საგადასახადო შემფასებელი ქონებას მისი საგადასახადო ღირებულების დასადგენად?
ქონების შეფასება თქვენი სახლის ღირებულება განისაზღვრება თქვენი ადგილობრივი საგადასახადო შემფასებლის ოფისის მიერ. ღირებულების მეთოდი: შემფასებელი ითვლის, თუ რა დაჯდება თქვენი სახლის რეპროდუცირება მიწიდან, მასალებისა და შრომის ჩათვლით. ის განსაზღვრავს ამორტიზაციას, თუ თქვენი ქონება ძველია, შემდეგ დაამატეთ თქვენი მიწის ღირებულება
შეგიძლიათ დაიქირაოთ საკუთარი შემფასებელი?
თქვენ შეგიძლიათ დაიქირაოთ თქვენი საკუთარი შემფასებელი, მაგრამ იპოთეკური კრედიტორები ასევე შეუკვეთებენ თქვენს მიერ საკუთრებაში არსებული ან ყიდვა გსურთ ქონების შეფასებას. და ეს არის კრედიტორების მიერ დადგენილი შეფასება, რაც მნიშვნელოვანია უძრავი ქონების გარიგებებში
როგორ გახდე უძრავი ქონების შემფასებელი ოკლაჰომაში?
4 ნაბიჯი იმისათვის, რომ გახდეთ სტაჟიორი შემფასებელი ოკლაჰომაში ნაბიჯი 1: დააკმაყოფილეთ ძირითადი მოთხოვნა: თქვენ უნდა იყოთ მინიმუმ 18 წლის. ნაბიჯი 2: დაასრულეთ წინასწარი ლიცენზია. ნაბიჯი 3: განაცხადის გაგზავნა ოკლაჰომას უძრავი ქონების შემფასებელი საბჭოსთვის. ნაბიჯი 4: იპოვნეთ სერტიფიცირებული შემფასებელი, რომელიც იქნება თქვენი ზედამხედველი
რა არის საჭირო იმისათვის, რომ გახდე ქონების შემფასებელი?
განათლება: სერტიფიცირებულ საცხოვრებელ შემფასებლებს უნდა ჰქონდეთ ბაკალავრის ხარისხი, ასოცირებული ხარისხი, დაასრულონ კოლეჯის დონის კურსები 30 საათის განმავლობაში ან მათი კომბინაცია, როგორც შეჯამებულია The Appraisal Foundation-ის მიერ; დაუკავშირდით თქვენი შტატის სააგენტოს, რათა ნახოთ, როგორ იღებენ ისინი ახალ სტანდარტებს და რა მოეთხოვებათ თქვენგან მათ შესასრულებლად
როგორ ხდები ქალაქის შემფასებელი?
იმისათვის, რომ გახდეთ საგადასახადო შემფასებელი, გჭირდებათ ასოცირებული ან ბაკალავრის ხარისხი უძრავი ქონების, ეკონომიკის, ბიზნესის, ფინანსების ან მასთან დაკავშირებულ სფეროში. სახელმწიფოების უმეტესობა ასევე მოითხოვს, რომ საგადასახადო შემფასებლები იყვნენ სერტიფიცირებული იმავე რეგულაციებით, როგორც ქონების შემფასებლები