როგორ მოქმედებს მოკლე გაყიდვა გამყიდველზე?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ის ასევე დაზოგავს კრედიტორს სახლის დაფარვის ხარჯზე, სადაც გადახდები შეჩერებულია და სესხი ნაგულისხმევია. მაგრამ ა მოკლე გაყიდვები იწვევს სესხზე ზარალს და პროცენტის გადახდის და მომსახურების ხარჯების დასრულებას, რაც წარმოადგენს გამსესხებლის მოგებას.

ასევე საკითხავია, რას ნიშნავს მოკლე გაყიდვა გამყიდველისთვის?

ა მოკლე გაყიდვა არის გაყიდვა რომელშიც სახლის მესაკუთრე, ან გამყიდველი , ეთანხმება შეთავაზებას მათი სახლისთვის, რომელიც ნაკლებია იპოთეკის კუთვნილ თანხაზე, მაგრამ გამსესხებელი თანახმაა მიიღოს ეს თანხა.

ასევე, რატომ არის მოკლე გაყიდვა ცუდი? ა მოკლე გაყიდვა შედეგი, როდესაც გამყიდველები არ იღებენ საკმარის ფულს მყიდველებისგან იპოთეკის დაფარვის მიზნით. შესაძლოა გამყიდველმა ძალიან ბევრი გადაიხადა ან ძალიან ბევრი ისესხა ქონების დასაწყებად, ან ბაზარი დაეცა, ამიტომ ქონების რეალური საბაზრო ღირებულება ნაკლებია ვიდრე არსებული იპოთეკური ბალანსი.

შემდგომში შეიძლება ისიც იკითხოს, ჯობია მოკლე გაყიდვა თუ ჩამორთმევა?

ა მოკლე გაყიდვა გარიგება ხდება მაშინ, როდესაც იპოთეკური გამსესხებლები მსესხებელს უფლებას აძლევენ, სახლი გაყიდოს იპოთეკით დაფარულ თანხაზე ნაკლები. ის ყადაღის დადება პროცესი ხდება მაშინ, როდესაც კრედიტორები სახლს ითვისებენ, ხშირად მესაკუთრის ნების საწინააღმდეგოდ. გარდა ამისა, ა მოკლე გაყიდვა გაცილებით ნაკლებად აზიანებს თქვენს საკრედიტო ქულას, ვიდრე ყადაღის დადება.

ჯერ კიდევ გაქვთ ფულის ვალი ხანმოკლე გაყიდვის შემდეგ?

ბევრი სახლის მესაკუთრე გაკვირვებულია, როდესაც ხვდება, რომ შეუძლიათ ჯერ კიდევ ვალი აქვს ბანკისკენ შემდეგ უძრავი ქონება მოკლე გაყიდვა თუ შეთანხმებული ფასი იყო სესხის სრულად გადახდა. განსხვავება იპოთეკის ბალანსსა და მოკლე გაყიდვა შეიძლება გამოცხადდეს შემოსავალად მათი საშემოსავლო გადასახადის დეკლარაციაში IRS ფორმის 1099-ის მეშვეობით.