რა არის მოკლე გაყიდვა მესამე მხარის თანხმობით?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ა მოკლე გაყიდვა ხდება მაშინ, როდესაც სახლის მესაკუთრე თანახმაა მიჰყიდოს თავისი სახლი დამოუკიდებელ ადამიანს, მესამე - წვეულება მყიდველი იპოთეკის დავალიანებაზე ნაკლებ ფასად. Დან მოკლე გაყიდვა სახლის მყიდველის პერსპექტივა, ეს მესამე - წვეულება (კრედიტორი) მოწონება პროცესი არის მთავარი განსხვავება ა მოკლე გაყიდვა და რეგულარული გაყიდვა.

შემდგომში შეიძლება ისიც იკითხოს, რას ნიშნავს კრედიტორის დამტკიცებას დაქვემდებარებული მოკლე გაყიდვა?

ზოგადად ბანკები კეთება არა დამტკიცება ა მოკლე გაყიდვა სანამ ბანკი არ მიიღებს შეთავაზებას მყიდველისგან. გამყიდველი აწვდის კრედიტორის საჭირო დოკუმენტები აგენტისთვის. მყიდველი წარუდგენს შეთავაზებას ექვემდებარება კრედიტორის დამტკიცებას რა გამყიდველი ხელს აწერს მყიდველის შეთავაზებას. ჩამონათვალის აგენტი აგზავნის გამყიდველის პაკეტს და მიღებულ შეთავაზებას მოკლე გაყიდვა ბანკი.

შეიძლება ასევე იკითხოს, რამდენი დრო სჭირდება ბანკს მოკლე გაყიდვის დამტკიცებას? მას შემდეგ რაც შემოთავაზება მიიღება და ხელმოწერილია, მე მას ვაგზავნი ბანკში, გამყიდველის მოკლე გაყიდვის პაკეტთან და მომზადებულ HUD– თან ერთად. ამ მომენტიდან მოკლე გაყიდვების დამტკიცების დრომდე, საშუალო ვადები დაახლოებით 60-დან 90 დღემდეა. Ეს ნიშნავს 30 დღე გაყიდვა + 60 დღე დასამტკიცებლად + 30 დღე ესქრო დახურვა = 4 თვე, საშუალოდ.

გარდა ამისა, რას ნიშნავს მესამე მხარის დამტკიცება საჭირო?

განმარტება დან მესამე მხარის დამტკიცება მესამე მხარის დამტკიცება ნიშნავს ნებისმიერი თანხმობა, მოწონება ლიცენზია, ნებართვა, ბრძანება ან ავტორიზაცია მიღებული ან მისაღებად მესამე ნაწილი (გარდა ნებისმიერი სამთავრობო სუბიექტისა).

კარგი იდეაა მოკლე გასაყიდი სახლის ყიდვა?

ა მოკლე გაყიდვა შედეგი, როდესაც გამყიდველები არ იღებენ საკმარის ფულს მყიდველებისგან იპოთეკის დაფარვის მიზნით. ეს შეიძლება ჟღერდეს ა კარგი გარიგება მყიდველისთვის, მაგრამ ეს სახლები ჩვეულებრივ ყიდიან "როგორც არის" და შეიძლება ჩვეულებრივზე მეტი დრო დასჭირდეს დახურვას.