Სარჩევი:
ვიდეო: როგორ მივიღო დამტკიცება მოკლე გაყიდვაზე?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
მოკლევადიანი გაყიდვის დამტკიცების ჩვეულებრივი გზა არის მყიდველმა წარადგინოს შეთავაზება და მიიღოს ეს შეთავაზება:
- აგენტი ჩამოთვლის მოკლე გაყიდვა .
- გამყიდველი გადასცემს კრედიტორების საჭირო დოკუმენტებს აგენტს.
- მყიდველი წარუდგენს შეთავაზებას, რომელიც ექვემდებარება კრედიტორის დამტკიცებას.
- გამყიდველი ხელს აწერს მყიდველის შეთავაზებას.
ანალოგიურად შეიძლება ვინმემ იკითხოს, რამდენი დრო სჭირდება ბანკს მოკლე გაყიდვის დამტკიცებას?
მას შემდეგ რაც შემოთავაზება მიიღება და ხელმოწერილია, მე მას ვაგზავნი ბანკში, გამყიდველის მოკლე გაყიდვის პაკეტთან და მომზადებულ HUD– თან ერთად. ამ მომენტიდან მოკლე გაყიდვების დამტკიცების დრომდე, საშუალო ვადები დაახლოებით 60-დან 90 დღემდეა. Ეს ნიშნავს 30 დღე გაყიდვა + 60 დღე დასამტკიცებლად + 30 დღე ესქრო დახურვა = 4 თვე, საშუალოდ.
გარდა ამისა, რამდენად ხშირად მტკიცდება მოკლე გაყიდვები? ზოგიერთი ბანკი მიიღეთ დამტკიცება 30 დღეზე ნაკლებ დროში, მაშინ როცა სხვა ბანკები მოკლე გაყიდვები ზოგჯერ შეიძლება შემობრუნდეს 24 საათში.
ნორმალური ლოდინის პერიოდი.
| ბანკი ადასტურებს ქვითარს | 10-დან 30 დღემდე |
|---|---|
| ფაილი დამტკიცებულია ან უარყოფილია | 30-დან 120 დღემდე |
ასევე იცოდეთ, რატომ უარყოფს ბანკი მოკლე გაყიდვას?
აი ამის მიზეზები ბანკები დაუწიე მოკლე გაყიდვა ითხოვს: მოკლე გაყიდვა შეთავაზების ფასი ძალიან დაბალია: ბანკები ითხოვს შეფასებას, ზოგჯერ რამდენიმე შეფასებას და ასევე შეუძლია შეუკვეთოს BPO. თუკი ბანკი მიიჩნევს, რომ მას შეუძლია მეტი ფულის გამომუშავება ქონების აღებით, ყადაღის დადების გზით ბანკი ნება უარი თქვას შეთავაზება.
რატომ სჭირდება ამდენი ხანი მოკლე გაყიდვას?
მოკლე გაყიდვები ხდება სესხის გამო on ქონება უფრო დიდია ვიდრე გაყიდვა ფასი მინუს ყველა გაყიდვა ხარჯები. Ერთად მოკლე გაყიდვა , გამყიდველი ბანკს სთხოვს მიიღოს ნაკლები ვალიდან. გამყიდველის ბანკმა უნდა დაამტკიცოს გაყიდვა , და სწორედ აქ შეიძლება მოხდეს დიდი შეფერხებები.
გირჩევთ:
რამდენი დრო სჭირდება ბანკს, რომ მიიღოს შემოთავაზება მოკლე გაყიდვაზე?
მოკლე გაყიდვის პროცესი, წარდგენიდან მოკლე გაყიდვის დამტკიცებამდე, ზოგადად ასეთია: გამყიდველისგან შეთავაზების წარდგენა და სრული მოკლე გაყიდვის პაკეტი. ბანკი ადასტურებს ქვითარს - 10-დან 30 დღემდე. ბანკი ბრძანებს BPO- ს ან შეფასებას - 30 -დან 60 დღემდე
რა არის მოკლე გაყიდვები, რომელსაც ექვემდებარება ბანკის დამტკიცება?
მყიდველი წარუდგენს შეთავაზებას, რომელიც ექვემდებარება კრედიტორის დამტკიცებას. გამყიდველი ხელს აწერს მყიდველის შეთავაზებას. ჩამონათვალი აგენტი აგზავნის გამყიდველის პაკეტს და მიღებულ შეთავაზებას მოკლე გაყიდვების ბანკში. მოკლე გაყიდვის დამტკიცების წერილი საბოლოოდ მიიღება აგენტის მიერ. თუ მყიდველმა არ გააუქმა შეთავაზება ლოდინის დროს, გაყიდვა დასრულებულია
შესაძლებელია თუ არა მოკლე გაყიდვაზე მოლაპარაკება?
შეგიძლიათ მოკლე გაყიდვაზე მოლაპარაკება? სავსებით შესაძლებელია მოკლე გაყიდვაზე მოლაპარაკება, მაგრამ ამის გაკეთება შეიძლება იყოს შრომატევადი პროცესი. იმის ნაცვლად, რომ მოლაპარაკება მოახდინოს გამყიდველთან, როგორც ეს ხდება ტრადიციულ გაყიდვებზე, მოკლე გაყიდვების შესახებ მოლაპარაკებები ასევე დამტკიცებული უნდა იყოს გამსესხებლის მიერ
რა ღირს დახურვის ხარჯები მოკლე გაყიდვაზე?
მინიმალური ან წინასწარი გადახდის გარეშე მოკლე გაყიდვები მყიდველები თითქმის ყველა კრედიტორი დაუშვებს გარკვეული თანხის დახურვის ღირებულების კრედიტს ამ პირობებში, იმ პირობით, რომ გაყიდვის ფასი საკმარისი იქნება. ეს თანხა, როგორც წესი, არის გასაყიდი ფასის 3%. HUD, FHA– ს მოკლე გაყიდვისთვის, როგორც წესი, იმაზე ნაკლებ საშუალებას იძლევა, ვიდრე ნებისმიერი სხვა კრედიტორი
როგორ მივიღო სამშენებლო გეგმების დამტკიცება სამხრეთ აფრიკაში?
თქვენი შენობის გეგმების დამტკიცება 1) წარდგენის მოთხოვნები. 2) შენობის გეგმის განაცხადის ფორმა. 3) გეგმების განაცხადის ფორმის ასლები. 4) დანგრევის ნებართვის განაცხადის ფორმა. 5) ინჟინრების დანიშვნის ფორმა და მოწმობა. 1) შეტყობინება სამშენებლო სამუშაოების დაწყების განზრახვის შესახებ. 2) მოთხოვნა საცხოვრებლის შესახებ. 3) სექციური სათაურის თანხმობის ფორმები