ვიდეო: 15 წლიანი იპოთეკა ჯობია თუ 30 წლიანი?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ა 15 - წლის იპოთეკა ამცირებს სესხის მთლიან ხარჯებს და საშუალებას გაძლევთ აღმოფხვრათ თქვენი იპოთეკა ვალი შედარებით სწრაფად. მაგრამ ა 30 - წლის სესხი აქვს დაბალი თვიური გადასახადები, რაც საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ სხვა მიზნებისთვის და გადაიხადოთ მოულოდნელი ხარჯები.
აქედან გამომდინარე, ღირს 15 წლიანი იპოთეკა?
ა 15 - წელიწადი , ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკა ეს არის შესანიშნავი ინსტრუმენტი მსესხებლებისთვის, რომლებსაც შეუძლიათ უფრო მაღალი გადასახადების გადახდა, ხოლო დაზოგვა და ინვესტიცია პენსიაზე გასვლისთვის. გადახდა ა იპოთეკა ბევრ ადამიანს აძლევს დამოუკიდებლობისა და უსაფრთხოების განცდას. მაგრამ თუ თქვენი შემოსავალი გაურკვეველია ან ცვალებადია, მოერიდეთ ამას 15 - წლის იპოთეკა ფრენკი ურჩევს.
უფრო მეტიც, რატომ არის უკეთესი 15 წლიანი იპოთეკა? მიუხედავად იმისა, რომ ა 15 - წლის იპოთეკა გთავაზობთ დაბალ განაკვეთს 30-თან შედარებით წლის იპოთეკა , რითაც მსესხებლებს საშუალებას აძლევს გადაიხადონ პროცენტი მხოლოდ ნახევარზე მეტი ხნის განმავლობაში, ა 15 - წლის იპოთეკა გააჩნია უმაღლესი ყოველთვიური გადასახადი. იმის გამო, რომ მსესხებლები უფრო სწრაფად იხდიან ძირითად ბალანსს, გრძელვადიან პერსპექტივაში ისინი ზოგავენ პროცენტის გადახდაზე.
ასევე იცით, შემიძლია შევცვალო ჩემი 30 წლიანი იპოთეკა 15 წლით?
რეფინანსირება ა 30 - წელიწადი ფიქსირებული საცხოვრებლის სესხი ა 15 - წელიწადი სესხი შეუძლია დაეხმარეთ სახლის მეპატრონეებს, რომ მალე დაეუფლონ საკუთარ სახლს, მაგრამ ეს შეუძლია ასევე მიგვიყვანს უპირატესობამდე, რაც მათ შეუძლიათ ისევე ისარგებლონ: ათასობით დოლარის დაზოგვა. Თუ შენ შეუძლია ახერხებს The დამატებით ყოველთვიურად იპოთეკა გადახდები, გადართვა ა 15 - წელიწადი სესხი შეუძლია იყოს კარგი არჩევანი.
რატომ არის უკეთესი 30 წლიანი იპოთეკა?
დაბალი გადასახადები პირველი მიზეზი, რომ განიხილოს ა 30 - წლის იპოთეკა არ გაგიკვირდებათ: ნაკლები ყოველთვიური გადასახადები. დარწმუნდით, რომ იყიდეთ და შეადარეთ იპოთეკა განაკვეთები, როდესაც თქვენ ეძებთ სახლის ყიდვას, რადგან მცირე თხრა შეიძლება აღმოჩნდეს უკეთესი განაკვეთი, ვიდრე თქვენ იმედოვნებდით.
გირჩევთ:
LaGuardia ჯობია თუ JFK?
LaGuardia არის NYC აეროპორტების ბნელი ცხენი. ეს უფრო ახლოს არის მანჰეტენზე ვიდრე JFK ან Newark (დაახლოებით 8.5 მილი შედარებით 15 და 16 მილი), მაგრამ ის რატომღაც არ გრძნობს თავს ძალიან ახლოს. და ეს ყველაფერი NYC Taxi Lobby- ს დამსახურებაა
რა არის 15 წლიანი ბალონის იპოთეკა?
30/15 ბალონის იპოთეკური სესხი არის 15 წლიანი სესხი. '30' წარმოადგენს ამორტიზაციის პერიოდს, რომელიც გამოითვლება 30 წლით, ხოლო '15' წარმოადგენს სესხის ხანგრძლივობას. 30/15 სესხი მხოლოდ 15 წელია, მაგრამ გადახდა ეფუძნება 30 წლიან სესხს
რა მოხდება, როდესაც ჩემი 2 წლიანი ფიქსირებული იპოთეკა დასრულდება?
როდესაც ვადიანი იპოთეკის უმეტესობა მთავრდება, ქვედა განაკვეთი, რომელიც შეთანხმებული იყო ამ ვადაზე, იცვლება და უბრუნდება გამსესხებლის სტანდარტულ ცვლადი განაკვეთს, ან SVR-ს. ხშირ შემთხვევაში SVR განაკვეთი უფრო მაღალია, ვიდრე ფიქსირებული განაკვეთი, რაც ნიშნავს, რომ სახლის მესაკუთრის ყოველთვიური იპოთეკური გადასახადები გაიზრდება
რომელია უკეთესი 25 ან 30 წლიანი იპოთეკა?
25 წლიანი ამორტიზაცია კარგი არჩევანია, თუ თქვენი მიზანია უფრო ადრე გახდეთ იპოთეკური სესხი. არა მხოლოდ თქვენ დაგიფარავთ იპოთეკას ხუთი წლით ადრე, ვიდრე 30-წლიანი ამორტიზაციის შემთხვევაში, თქვენ ასევე დაზოგავთ ათასობით პროცენტს. თუ ფინანსურად მოწესრიგებული ხართ, 30 წლიანი იპოთეკა შეიძლება იყოს აზრი
გადავაქციო ჩემი 30 წლიანი იპოთეკა 15 წლიანად?
30-წლიანი ფიქსირებული საცხოვრებლის სესხის რეფინანსირება 15-წლიან სესხზე შეიძლება დაეხმაროს სახლის მესაკუთრეებს საკუთარი სახლის უფრო ადრე საკუთრებაში, მაგრამ ასევე შეიძლება მიგვიყვანოს უპირატესობამდე, რომლითაც მათ შეუძლიათ ისევე ისარგებლონ: ათასობით დოლარის დაზოგვა. თუ თქვენ შეძლებთ დამატებითი ყოველთვიური იპოთეკის გადახდას, 15 წლიან სესხზე გადასვლა შეიძლება იყოს კარგი არჩევანი