ვიდეო: რომელია უკეთესი 25 ან 30 წლიანი იპოთეკა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ა 25 - წელიწადი ამორტიზაცია კარგი არჩევანია, თუ თქვენი მიზანია გახდეთ იპოთეკა -უფრო მალე. არა მარტო გექნებათ თქვენი იპოთეკა გადაიხადა ხუთი წლები უფრო ადრე, ვიდრე ამას გააკეთებდით ა 30 - წელიწადი ამორტიზაცია, თქვენ ასევე დაზოგავთ ათასობით პროცენტს. თუ ფინანსურად მოწესრიგებული ხართ, ა 30 - წლის იპოთეკა შეუძლია აზრი.
აქედან გამომდინარე, ჯობია გქონდეს 20 ან 30 წლიანი იპოთეკა?
საპროცენტო განაკვეთი ბევრია უკეთესი ვიდრე ა 30 წლიანი სესხი : ამჟამად ა 30 წლიანი იპოთეკა აქვს 4,125%-იანი მაჩვენებელი, ა 20 წლიანი იპოთეკა აქვს 3.75% მაჩვენებელი და 15 წლის იპოთეკა აქვს 3,375% განაკვეთი. Ეს არის. 375%-იანი უპირატესობა რომ ა 20 წლიანი სესხი აქვს მეტი ა 30 წლიანი სესხი . თუ ამორტიზაციის ვადები იგივე იყო, ეს.
გარდა ამისა, ჯობია 15 წლიანი იპოთეკის აღება თუ დამატებით გადახდა 30 წლიანზე? თქვენ გადაიხადე ნაკლები ინტერესი ა 15 - წლის იპოთეკა ვიდრე თქვენ გააკეთებდით ა 30 - წლის იპოთეკა . ორი ფაქტორი მუშაობს თქვენს სასარგებლოდ. საპროცენტო განაკვეთი: 15 - წელიწადი სესხებს ჩვეულებრივ უფრო დაბალი საპროცენტო განაკვეთები აქვთ ვიდრე 30 - წელიწადი სესხები, ასე რომ თქვენ გადაიხადე ნაკლები ინტერესი თავიდანვე.
ამ გზით, 30 წლიანი იპოთეკა კარგი იდეაა?
თავიდან აცილების მთავარი მიზეზი ა 30 - წლის იპოთეკა იმიტომ, რომ ძვირია. თქვენ ჩვეულებრივ გადაიხდით ორჯერ მეტ პროცენტს სესხის სიცოცხლის განმავლობაში 30 - წელიწადი სესხი, როგორც 15- წელიწადი ერთი. ბევრი ადამიანი გრძელვადიან სესხებს ემხრობა, რადგან მათი ყოველთვიური გადასახადები დაბალია. ეს ნამდვილად გასათვალისწინებელი ფაქტორია.
ჯობია გქონდეს გრძელი ან მოკლე იპოთეკა?
ხოლო ა უფრო გრძელი იპოთეკა ვადა ნიშნავს უფრო მცირე ყოველთვიურ გადახდას, ეს ასევე ნიშნავს რეალურად გადახდას იპოთეკა მთლიანობაში გაცილებით მეტი ღირს. იმიტომ რომ სჭირდება უფრო გრძელი ნაშთის გასასუფთავებლად ამ ვალს ერიცხება პროცენტი ა უფრო გრძელი პერიოდი, უფრო მეტი ღირს გრძელი გაიქეცი.
გირჩევთ:
რა არის 15 წლიანი ბალონის იპოთეკა?
30/15 ბალონის იპოთეკური სესხი არის 15 წლიანი სესხი. '30' წარმოადგენს ამორტიზაციის პერიოდს, რომელიც გამოითვლება 30 წლით, ხოლო '15' წარმოადგენს სესხის ხანგრძლივობას. 30/15 სესხი მხოლოდ 15 წელია, მაგრამ გადახდა ეფუძნება 30 წლიან სესხს
რა მოხდება, როდესაც ჩემი 2 წლიანი ფიქსირებული იპოთეკა დასრულდება?
როდესაც ვადიანი იპოთეკის უმეტესობა მთავრდება, ქვედა განაკვეთი, რომელიც შეთანხმებული იყო ამ ვადაზე, იცვლება და უბრუნდება გამსესხებლის სტანდარტულ ცვლადი განაკვეთს, ან SVR-ს. ხშირ შემთხვევაში SVR განაკვეთი უფრო მაღალია, ვიდრე ფიქსირებული განაკვეთი, რაც ნიშნავს, რომ სახლის მესაკუთრის ყოველთვიური იპოთეკური გადასახადები გაიზრდება
რომელია უკეთესი მხოლოდ პროცენტი თუ დაფარვის იპოთეკა?
დაფარვის იპოთეკით, ყოველთვიურად იხდით იპოთეკის პროცენტს და თავად სესხის ნაწილს. მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკით, თქვენ აბრუნებთ მხოლოდ თქვენს სესხის პროცენტს. ეს ნიშნავს, რომ თქვენი ყოველთვიური გადასახადები გაცილებით დაბალია, მაგრამ მაინც მოგიწევთ სესხის დაფარვა იპოთეკის ვადის ბოლოს
15 წლიანი იპოთეკა ჯობია თუ 30 წლიანი?
15 წლიანი იპოთეკა ამცირებს თქვენს მთლიან სესხის ხარჯებს და საშუალებას გაძლევთ შედარებით სწრაფად აღმოფხვრათ თქვენი იპოთეკური დავალიანება. მაგრამ 30 წლიან სესხს აქვს უფრო დაბალი თვიური გადასახადები, რაც საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ სხვა მიზნებისთვის და გადაიხადოთ მოულოდნელი ხარჯები
გადავაქციო ჩემი 30 წლიანი იპოთეკა 15 წლიანად?
30-წლიანი ფიქსირებული საცხოვრებლის სესხის რეფინანსირება 15-წლიან სესხზე შეიძლება დაეხმაროს სახლის მესაკუთრეებს საკუთარი სახლის უფრო ადრე საკუთრებაში, მაგრამ ასევე შეიძლება მიგვიყვანოს უპირატესობამდე, რომლითაც მათ შეუძლიათ ისევე ისარგებლონ: ათასობით დოლარის დაზოგვა. თუ თქვენ შეძლებთ დამატებითი ყოველთვიური იპოთეკის გადახდას, 15 წლიან სესხზე გადასვლა შეიძლება იყოს კარგი არჩევანი