ვიდეო: რა არის 15 წლიანი ბალონის იპოთეკა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
A 30/ 15 ბალონის იპოთეკა სესხი არის ა 15 - წელიწადი სესხი. "30" წარმოადგენს ამორტიზაციის პერიოდს, რომელიც გამოითვლება 30 წლები , და " 15 " ნიშნავს სესხის ხანგრძლივობას. A 30/ 15 სესხი არის მხოლოდ 15 წელი , მაგრამ გადახდები ეფუძნება 30-ს წელიწადი სესხი.
შესაბამისად, არის თუ არა ბალონის გადახდის იპოთეკა კარგი იდეა?
თეორიულად, ა ბალონის იპოთეკა ჟღერს ა კარგი იდეაა სახლის მყიდველებისთვის გარკვეულ სიტუაციებში, მაგრამ დარწმუნდით, რომ გაითვალისწინეთ სესხებთან დაკავშირებული რეფინანსირების რისკი. თუ საწყისი ვადა თქვენი ბალონის იპოთეკა ამოიწურება და თქვენი სახლი იმაზე ნაკლები ღირს, ვიდრე ვალი გაქვთ, არცერთი კრედიტორი არ აპირებს თქვენი რეფინანსირებას იპოთეკა.
ასევე იცით, რა არის ბალონის იპოთეკური სესხი? ა ბუშტი გადახდა იპოთეკა არის იპოთეკა რომელიც სრულად არ ამორტიზდება ობლიგაციების ვადის განმავლობაში, რითაც ტოვებს ნაშთს ვადის გასვლისას. საბოლოო გადახდას ეწოდება ა ბუშტი გადახდა მისი დიდი ზომის გამო. ბუშტი გადახდა იპოთეკური სესხი უფრო ხშირია კომერციულ უძრავ ქონებაში, ვიდრე საცხოვრებელ უძრავ ქონებაში.
შემდგომში შეიძლება ისიც იკითხოს, რა არის ბურთით გადახდის მაგალითი?
განმარტება: ბალონის გადახდა არის ერთჯერადი თანხა გადახდა რომელიც ერთვის ა სესხი , იპოთეკური, ან კომერციული სესხი რა Თუ სესხი აქვს ბალონის გადახდა მაშინ მსესხებელს შეეძლება დაზოგოს საპროცენტო განაკვეთის საპროცენტო ღირებულება ყოველთვიურად. ამისთვის მაგალითი , პირი ABC იღებს ა სესხი 10 წლის განმავლობაში
რა არის 7 წლიანი ბალონის იპოთეკა?
ა ბალონის იპოთეკა ჩვეულებრივ საკმაოდ მოკლეა, ვადით 5 წლები რომ 7 წელი , მაგრამ გადახდა ეფუძნება 30 ვადას წლები რა მათ ხშირად აქვთ დაბალი საპროცენტო განაკვეთი და უფრო ადვილია მათი კვალიფიკაცია, ვიდრე ტრადიციული 30- წელიწადი - დაფიქსირდა იპოთეკა.
გირჩევთ:
რა მოხდება, როდესაც ჩემი 2 წლიანი ფიქსირებული იპოთეკა დასრულდება?
როდესაც ვადიანი იპოთეკის უმეტესობა მთავრდება, ქვედა განაკვეთი, რომელიც შეთანხმებული იყო ამ ვადაზე, იცვლება და უბრუნდება გამსესხებლის სტანდარტულ ცვლადი განაკვეთს, ან SVR-ს. ხშირ შემთხვევაში SVR განაკვეთი უფრო მაღალია, ვიდრე ფიქსირებული განაკვეთი, რაც ნიშნავს, რომ სახლის მესაკუთრის ყოველთვიური იპოთეკური გადასახადები გაიზრდება
რომელია უკეთესი 25 ან 30 წლიანი იპოთეკა?
25 წლიანი ამორტიზაცია კარგი არჩევანია, თუ თქვენი მიზანია უფრო ადრე გახდეთ იპოთეკური სესხი. არა მხოლოდ თქვენ დაგიფარავთ იპოთეკას ხუთი წლით ადრე, ვიდრე 30-წლიანი ამორტიზაციის შემთხვევაში, თქვენ ასევე დაზოგავთ ათასობით პროცენტს. თუ ფინანსურად მოწესრიგებული ხართ, 30 წლიანი იპოთეკა შეიძლება იყოს აზრი
რა არის ბალონის სესხი?
ბუშტის სესხი არის სესხის სახეობა, რომელიც სრულად არ ამორტიზდება თავისი ვადის განმავლობაში. ვინაიდან ის სრულად არ არის ამორტიზებული, სესხის დარჩენილი ძირითადი ბალანსის დასაფარად საჭიროა ბალონის გადახდა ვადის ბოლოს
15 წლიანი იპოთეკა ჯობია თუ 30 წლიანი?
15 წლიანი იპოთეკა ამცირებს თქვენს მთლიან სესხის ხარჯებს და საშუალებას გაძლევთ შედარებით სწრაფად აღმოფხვრათ თქვენი იპოთეკური დავალიანება. მაგრამ 30 წლიან სესხს აქვს უფრო დაბალი თვიური გადასახადები, რაც საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ სხვა მიზნებისთვის და გადაიხადოთ მოულოდნელი ხარჯები
გადავაქციო ჩემი 30 წლიანი იპოთეკა 15 წლიანად?
30-წლიანი ფიქსირებული საცხოვრებლის სესხის რეფინანსირება 15-წლიან სესხზე შეიძლება დაეხმაროს სახლის მესაკუთრეებს საკუთარი სახლის უფრო ადრე საკუთრებაში, მაგრამ ასევე შეიძლება მიგვიყვანოს უპირატესობამდე, რომლითაც მათ შეუძლიათ ისევე ისარგებლონ: ათასობით დოლარის დაზოგვა. თუ თქვენ შეძლებთ დამატებითი ყოველთვიური იპოთეკის გადახდას, 15 წლიან სესხზე გადასვლა შეიძლება იყოს კარგი არჩევანი