ვიდეო: ვიყიდო თუ არა სახლი ფილის საძირკვლით?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ბეტონი ფილების საძირკველი უფრო ხშირია თბილი კლიმატის მქონე ქვეყნებში, სადაც ნიადაგის გაყინვის და გამოწვევის ნაკლებად სავარაუდოა ფონდი გატეხოს. აშენების კარგი მიზეზებია ან სახლის ყიდვა ზე ფილა , როგორიცაა ხარჯების დაზოგვა და ზიანის ნაკლები რისკი გარკვეულ შემთხვევებში.
ხალხი იმასაც კითხულობს, სლაბი ჯობია თუ მცოცავი?
სეირნობის სივრცე საძირკვლები რეკომენდებულია მშრალი კლიმატისთვის, რადგან იქ ტენიანობა შეიძლება დაგროვდეს და ასევე რეკომენდებულია წყალდიდობისკენ მიდრეკილ ადგილებში. ბეტონი ფილა 1 საფუძველი არის უკეთესი სველ, მაგრამ არა წყალდიდობისადმი მიდრეკილ კლიმატში, სადაც ტენიანობა შეიძლება დაგროვდეს ა სეირნობის სივრცე.
გარდა ზემოთ, არის თუ არა ბზარი ფილის საძირკველში ცუდი? პასუხი: ყოველი კონკრეტული ფილა აქვს ბზარები . და რადგან ბეტონი არ არის ელასტიური მასალა, ბზარები გარდაუვალია და იშვიათად იწვევს შეშფოთებას. თუ არ ბზარები თქვენს სართულზე არის მერვე ინჩის ან უფრო ფართო, ისინი ალბათ ნორმალური სტრესის შედეგია, როგორც ხალიჩის ფენამ თქვა.
შესაბამისად, რამდენ ხანს ძლებს ფილების საძირკველი?
ჩაასხა ბეტონის ბლოკის საყრდენი და ფილების საძირკველი უნდა გაგრძელდეს სიცოცხლის განმავლობაში, 80-დან 100 წლამდე ან მეტი იმ პირობით, რომ ისინი ხარისხიანად აშენდა. The ფონდი ტერმიტების დაცვა, 12 წელი, იმ პირობით, რომ ქიმიური ბარიერები ხელუხლებელი დარჩება. სათანადოდ დამონტაჟებული ჰიდროიზოლაცია ბიტუმიანი საფარით უნდა გაგრძელდეს 10 წელი.
რატომ არის ფილის საძირკველი ცუდი?
ნაკლოვანებები ფილის საძირკვლები თუმცა, ახალი ტექნოლოგიით, როგორიცაა pex სანტექნიკის სისტემები, რომლებიც სულ უფრო ხშირად იყენებენ მშენებლებს, საბოლოო საჭიროება წვდომის ქვემოთ ფილა გაცილებით ნაკლებად სავარაუდოა, ვიდრე წარსულში. Ცუდი ამინდი: ფილები გთავაზობთ თქვენს სახლს მინიმალურ დაცვას ქარიშხლებისა და სხვა უამინდობისგან.
გირჩევთ:
მე-13 თავის სამსახურიდან გათავისუფლებიდან რამდენ ხანში შემიძლია ვიყიდო სახლი?
მე-13 თავის წარდგენისას, ლოდინის პერიოდი ჩვეულებრივ არის გაწერიდან ორი წელი, ან სამსახურიდან გათავისუფლებიდან ოთხი წელი. FHA სესხისთვის, თქვენ ალბათ მოგიწევთ ლოდინი მინიმუმ ერთი ან ორი წელი სახლის ყიდვამდე
როგორ ვიყიდო სახლი მაინეში?
8 ნაბიჯი მეინში სახლის შესაძენად ნაბიჯი 1: შეაფასეთ თქვენი მიმდინარე ფინანსური მდგომარეობა. ნაბიჯი 2: იპოვნეთ მაინის უძრავი ქონების დიდი აგენტი. ნაბიჯი 3: წაიკითხეთ ადგილობრივი უძრავი ქონების ბაზრის ტენდენციები. ნაბიჯი 4: მიიღეთ წინასწარი დამტკიცება იპოთეკაზე. ნაბიჯი 5: დაიწყეთ ნადირობა სახლში. ნაბიჯი 6: გააკეთე შეთავაზება. ნაბიჯი 7: ინსპექტირება და მოლაპარაკებები. ნაბიჯი 8: დახურვის დროა
შემიძლია ვიყიდო დახურული სახლი?
ბევრი დახურული სახლი იყიდება გასაყიდად ისე, როგორც ტრადიციული სახლები. თუ ქონება არ გაიყიდება საჯარო აუქციონის დროს, მაშინ ქონება ჩამოთვლილია უძრავი ქონების აგენტთან. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ქონება ბანკიდან უძრავი ქონების აგენტის მეშვეობით, მას შემდეგ რაც ქონება ჩამოთვლილია
მე-13 თავის შეტანიდან რამდენ ხანში შემიძლია ვიყიდო სახლი?
სახლის ყიდვა FHA სესხით, შეგიძლიათ იყიდოთ სახლი ჯერ კიდევ მე-13 თავის ქვეშ, თუ დროულად შეასრულეთ ყველა გადახდა გეგმის მიხედვით 1 წლის განმავლობაში და გაკოტრების რწმუნებულები დაამტკიცებენ შეძენას. ნებისმიერი სხვა ჩვეულებრივი სესხის პროგრამით, თქვენ მოგიწევთ 2 წელი ლოდინი გაწერის შემდეგ, რომ ისარგებლოთ იპოთეკური სესხით
შემიძლია ვიყიდო სახლი, თუ მე-8 განყოფილებაში ვარ?
დიახ, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სექცია 8 საბინაო არჩევის ვაუჩერი, რათა დაგეხმაროთ იპოთეკის გადახდაში, მაგრამ საბინაო ორგანო, რომელიც მართავს თქვენს ვაუჩერს, უნდა მიიღოს მონაწილეობა HUD-ის სახლის საკუთრების ვაუჩერის პროგრამაში. საბინაო ორგანოებს შეუძლიათ აირჩიონ მონაწილეობა სახლის მფლობელობის ვაუჩერის პროგრამაში, მაგრამ არ მოეთხოვებათ ამის გაკეთება HUD-ს მიერ