ვიდეო: რა არის უძრავი ქონების გამჟღავნების განცხადება?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ქონების გამჟღავნების განცხადებები არსებითად გამოიკვეთოს ნებისმიერი ხარვეზი, რომელიც სახლში გამყიდველები (და მათი უძრავი ქონება აგენტებმა) იციან, რომ შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს სახლის ღირებულებაზე. ესენი განცხადებები კანონით არის მოთხოვნილი ქვეყნის უმეტეს რაიონში, რათა მყიდველებმა იცოდნენ ა ქონების კარგი და ცუდი პუნქტები გარიგების დახურვამდე.
ამასთან დაკავშირებით, რა არის უძრავი ქონების გამჟღავნების განცხადება?
გამყიდველის გამჟღავნების ფორმა არის იურიდიულად სავალდებულო განცხადება რომელიც ამხელს მნიშვნელოვან ან შესაბამის ინფორმაციას ა უძრავი ქონება მყიდველი. გამყიდველები ქონების გამჟღავნების ფორმა რეგულირდება სახელმწიფო და ფედერალური კანონებით. In უძრავი ქონების გამჟღავნება , გამყიდველმა უნდა გამჟღავნება მყიდველს ფარული დეფექტები ქონება.
შეიძლება ასევე იკითხოს, ვინ არის პასუხისმგებელი ქონების გამჟღავნების განცხადების შევსებაზე? The გამყიდველი ვალდებულია იყოს ზევით - წინდახედული და პატიოსანი წარსულის ნებისმიერ საკითხთან დაკავშირებით, ისევე როგორც თქვენ The მყიდველი არიან პასუხისმგებელი ცნობისთვის დან ყველაფერი ქონების გამჟღავნების განცხადებაში.
ანალოგიურად, ისმის კითხვა, რა არის გამჟღავნების განცხადება?
ა გამჟღავნების განცხადება არის ოფიციალური დოკუმენტი, რომელიც ასახავს ფინანსური გარიგების პირობებს, პირობებს, რისკებს და წესებს, როგორიცაა სესხი ან ინვესტიცია.
რა არის გამყიდველის გამჟღავნების განცხადების მიზანი?
შეერთებულ შტატებში ა გამყიდველის გამჟღავნების განცხადება არის ფორმა გამჟღავნება The გამყიდველის ქონების მდგომარეობის ცოდნა. The გამყიდველის გამჟღავნება შენიშვნა ან განცხადება არის ანეგდოტური და არ არის შემცვლელი გარანტიების ნებისმიერი შემოწმებისთვის, რომლის მიღებაც მყიდველმა მოისურვა.
გირჩევთ:
როგორ გავარკვიო არის თუ არა უძრავი ქონების აგენტი ლიცენზირებული ფლორიდაში?
ეწვიეთ DBPR ვებსაიტს. დააწკაპუნეთ ბმულზე „დაადასტურეთ ლიცენზია“გვერდის ზედა ნაწილში. აირჩიეთ ძებნის კრიტერიუმები „სახელის მიხედვით“ან „ლიცენზიის ნომრის მიხედვით“და დააწკაპუნეთ ძიებაზე. შეავსეთ შესაბამისი საძიებო ველები და კვლავ დააწკაპუნეთ ძიებაზე
რა არის უძრავი ქონების აგენტის ძირითადი მოვალეობა კლიენტის წინაშე?
უძრავი ქონების აგენტის უპირველესი მოვალეობაა წარმოადგინოს აგენტის კლიენტის ინტერესები. აგენტის პოზიცია, ამ კუთხით, მკაფიო უნდა იყოს უძრავი ქონების გარიგებაში მონაწილე ყველა მხარისთვის; თუმცა, აგენტი, კლიენტის წინაშე მოვალეობების შესრულებისას, სამართლიანად ექცევა გარიგების სხვა მხარეებს
რა არის უძრავი ქონების განკარგვა?
განკარგულება ეხება აქტივის ან ფასიანი ქაღალდის გაყიდვის ან სხვაგვარად „განკარგვის“მოქმედებას. უძრავი ქონება (შენობა), მიწა და სხვა სახის აქტივები ასევე შეიძლება ჩაითვალოს აქტივებად, რომლის განკარგვაც შესაძლებელია
რა არის უძრავი ქონების ესკალაციის პუნქტი?
ესკალაციის პუნქტი არის უძრავი ქონების კონტრაქტი, რომელსაც ზოგჯერ ესკალატორსაც უწოდებენ, რომელიც საშუალებას აძლევს სახლის მყიდველს თქვას: "მე გადავიხდი x ფასს ამ სახლისთვის, მაგრამ თუ გამყიდველი მიიღებს სხვა შეთავაზებას, რომელიც ჩემზე მაღალია, მე მზად ვარ გავზარდო ჩემი შემოგთავაზოთ y ფასი. '
სჭირდებათ თუ არა ქონების მენეჯერებს უძრავი ქონების ლიცენზია ალაბამაში?
1 ალაბამას შტატში ქონების მენეჯერების უმეტესობას მოეთხოვება უძრავი ქონების ბროკერის ლიცენზია. 2 უძრავი ქონების მესაკუთრეებმა და ინვესტორებმა, რომლებსაც სურთ თავიანთი საკუთრებისთვის გამიჯარებლების პოვნა, უნდა განიხილონ ქონების პროფესიონალური მენეჯმენტის დაქირავება, რათა უზრუნველყონ ყველა სახელმწიფო რეგულაციის დაცვა