ვიდეო: რას ნიშნავს დახურული იპოთეკა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
განმარტება ა დახურული იპოთეკა . ა დახურული იპოთეკა არის ის, რომლის დაფარვა შეუძლებელია მისი ვადის განმავლობაში წინასწარი გადახდის ჯარიმების გარეშე, გარდა იმ შემთხვევებისა, რაც ნებადართულია დებულებაში იპოთეკა შეთანხმება.
ანალოგიურად, რომელია უკეთესი ღია თუ დახურული იპოთეკა?
დახურული იპოთეკა ზოგადად უფრო დაბალი საპროცენტო განაკვეთები აქვთ ვიდრე ღია იპოთეკა გააკეთეთ, მაგრამ მსესხებლები იღებენ შეზღუდული მოქნილობას: თქვენ ვერ დაფარავთ სესხს ჯარიმის გარეშე. ყველაზე დახურული იპოთეკა დაუშვით რაიმე სახის დაჩქარებული გადახდები, მაგრამ თითოეული კრედიტორი ადგენს წინასწარ გადახდის საკუთარ პირობებს.
გარდა ამისა, როდის უნდა განიხილებოდეს ღია იპოთეკა? ღია იპოთეკა ვადები მერყეობს 6 თვიდან 1 წლამდე ფიქსირებული განაკვეთებისთვის და 3-დან 5 წლამდე ცვლადი განაკვეთებისთვის და შეიძლება დაფარვამდე დაფარვამდე ჯარიმის გარეშე. Ზოგიერთი ღია იპოთეკა ასევე საშუალებას გაძლევთ გადაიყვანოთ დახურულზე იპოთეკა საჭიროების შემთხვევაში ჯარიმების გარეშე.
ამასთან დაკავშირებით, რა განსხვავებაა დახურულ და ღია ცვლად იპოთეკას შორის?
ღია იპოთეკა საშუალებას გაძლევთ წინასწარ გადაიხადოთ თქვენი ნებისმიერი თანხა იპოთეკა ნებისმიერ დროს კომპენსაციის გადასახადის გარეშე. დახურული იპოთეკები გქონდეთ წინასწარი გადახდის ლიმიტი, რაც ნიშნავს, რომ თქვენ გაქვთ უფლება გადაიხადოთ საწყისი ძირითადი ბალანსის მხოლოდ 15%. იპოთეკა კალენდარული წლის განმავლობაში.
შეგიძლიათ დაარღვიოთ დახურული იპოთეკა?
თუ თქვენი კრედიტორი იძლევა საშუალებას შენ რომ შესვენება შენი დახურული იპოთეკა კონტრაქტი, შენ იზავ ჩვეულებრივ უნდა გადაიხადოს წინასწარი გადახდა. თქვენი კრედიტორი შეიძლება დათანხმდეს თქვენი წინასწარი გადახდის ჯარიმის შემცირებას, თუ შენ მინდა რომ შესვენება შენი არსებული იპოთეკა , მაგრამ გეგმავენ ახლის მოწყობას ერთი იმავე კრედიტორთან.
გირჩევთ:
რა ღირს დახურული პარკინგის აშენება?
სინამდვილეში, ავტოფარეხის დამონტაჟების საშუალო ღირებულება 23,600 აშშ დოლარია. საბედნიეროდ, კარპონის აშენების საშუალო ღირებულება 6000 აშშ დოლარამდეა, სახლის მესაკუთრეთა უმეტესობა ხარჯავს 4000 დოლარამდე და 7,100 აშშ დოლარს. ეს ფასი ითვალისწინებს ორი მანქანის ავტოპორტს
რას ნიშნავს დახურული შესვლა?
კარიბჭის განმარტება. 1: აქვს ან აკონტროლებს კარიბჭით დახურულ შესასვლელს. 2: შექმნილია შესვლის შეზღუდვისთვის, როგორც წესი, ფიზიკური ბარიერების, კერძო უსაფრთხოების ძალების და კონტროლირებადი კარიბჭეებით შემოსაზღვრული თემების საშუალებით
შეგიძლიათ დაათვალიეროთ დახურული სახლი ყიდვამდე?
თქვენ აბსოლუტურად გჭირდებათ სახლის შემოწმება. არასოდეს იყიდოთ ბანკის საკუთრებაში არსებული ჩამორთმეული სახლი ისე, რომ წინასწარ არ დაიქირაოთ სახლის ინსპექტორი, რომ მოვიდეს იგი. აუქციონზე შეძენილი საცხოვრებლისგან განსხვავებით, თქვენ გაქვთ უფლება გაიაროთ სახლის შემოწმება გაყიდვის დახურვამდე. სახლის ინსპექტორს შეუძლია იპოვოთ ეს პრობლემური ადგილები
რა მოხდება, თუ დახურული სახლი აუქციონზე არ გაიყიდება?
რა მოხდება, თუ დახურული სახლი არ გაიყიდება? თუ სახლი არ გაიყიდება აუქციონზე, ქონება ხდება ის, რაც ცნობილია როგორც REO, ან უძრავი ქონების საკუთრებაში არსებული საკუთრება. "თუ ბანკი ფლობს ყადაღას, უფრო ხშირად, ვიდრე არა, ისინი ჩამოვლენ საკუთრებაში ჩამორთმევის თარიღიდან მალევე და გაგაგდებენ", - აფრთხილებს ბლეიკი
როგორ დავიწყო დახურული საბავშვო მოედანი?
ამის მისაღწევად, აქ მოცემულია ნაბიჯები, თუ როგორ უნდა დაიწყოთ საბავშვო დახურული სათამაშო მოედნის ბიზნესი. ნაბიჯი # 1: პირველი რამ. ნაბიჯი #2: დაგეგმეთ თქვენი შიდა სათამაშო მოედანი. ნაბიჯი #3: მოძებნეთ იდეალური ადგილი. ნაბიჯი #4: შეიძინეთ პასუხისმგებლობის დაზღვევა. ნაბიჯი #5: მოიძიეთ პროფესიონალური რჩევა. ნაბიჯი #6: იპოვნეთ სათამაშო აღჭურვილობის სწორი მწარმოებელი