ვიდეო: შეიძლება თუ არა ფიქსირებული იპოთეკის გაზრდა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
შენი იპოთეკა გადახდები ნება დაცული იყოს ყოველგვარი გაზრდისგან საპროცენტო განაკვეთები ან გაზარდეთ თქვენი კრედიტორის სტანდარტული ცვლადი განაკვეთი დროს ფიქსირებული განაკვეთი პერიოდი. თუ ჰგავს საპროცენტო განაკვეთები გაიზრდება , ა ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკა გარიგება ნება დაგვეხმარება დაგიცვათ მზარდი დაფარვისგან.
ამის გათვალისწინებით, შეიძლება შეიცვალოს ფიქსირებული იპოთეკური განაკვეთი?
როგორც სახელიდან ჩანს, ინტერესი განაკვეთი ზე ფიქსირებული იპოთეკა არ შეცვლა საერთოდ სესხის მთელი პერიოდის განმავლობაში, რომელიც ჩვეულებრივ 30 წელია. ეს ნიშნავს, რომ მსესხებლები არ უნდა ინერვიულონ იპოთეკის განაკვეთები იზრდება. თუმცა, გაითვალისწინეთ, რომ 30 წ იპოთეკის განაკვეთები მიიღეთ პრემია სხვა ტიპის სესხებთან შედარებით.
შემდგომში ჩნდება კითხვა, არის თუ არა ფიქსირებული იპოთეკური სესხი კარგი იდეა? The საუკეთესო რამ შესახებ ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკა ეს შენია საპროცენტო განაკვეთი - და, შესაბამისად, თქვენი ყოველთვიური ანაზღაურება - იგივე რჩება შეთანხმებული ვადის განმავლობაში. შედეგად, უფრო ადვილია თქვენი ყოველთვიური ხარჯების ბიუჯეტის დადგენა და თქვენი ფინანსების ზედა ნაწილის შენარჩუნება. ეს ნიშნავს, რომ ეს შეიძლება იყოს ა კარგი იდეაა თუ თქვენ გაქვთ მჭიდრო თვიური ბიუჯეტი.
ამის გათვალისწინებით, რატომ გაიზრდება ფიქსირებული იპოთეკური სესხი?
ა დაფიქსირდა - იპოთეკის განაკვეთი გადახდა შეიძლება გაიზარდოს მრავალი მიზეზის გამო. ესენი შეუძლია მოიცავს თქვენი მიმდინარე სადაზღვევო პრემიების რყევებს, ასევე ქონების გადასახადის ცვლილებებს განაკვეთი თქვენს საცხოვრებელ უბანში.
რა არის ფიქსირებული იპოთეკის უარყოფითი მხარეები?
ნაკლოვანებები . The მინუსი არის ის, რომ საპროცენტო განაკვეთი უფრო მაღალია ვიდრე რეგულირებადი- განაკვეთი სესხი ან ინტერესი -მხოლოდ სესხი . ეს აძვირებს თუ საპროცენტო განაკვეთები დარჩება იგივე ან დაეცემა მომავალში. სხვა მინუსი არის ის, რომ თქვენ იხდით ძირს ნელა განაკვეთი ვიდრე რეგულირებადი - განაკვეთი სესხი.
გირჩევთ:
შეიძლება თუ არა მე-8 ნაწილის გამოყენება იპოთეკის გადასახდელად?
დიახ, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სექცია 8 საბინაო არჩევის ვაუჩერი, რათა დაგეხმაროთ იპოთეკის გადახდაში, მაგრამ საბინაო ორგანო, რომელიც მართავს თქვენს ვაუჩერს, მონაწილეობა უნდა მიიღოს HUD-ის სახლის მფლობელობის ვაუჩერის პროგრამაში. საბინაო ორგანოებს შეუძლიათ აირჩიონ მონაწილეობა სახლის მფლობელობის ვაუჩერის პროგრამაში, მაგრამ არ მოეთხოვებათ ამის გაკეთება HUD-ს მიერ
როგორია 30 წლიანი ფიქსირებული იპოთეკის განაკვეთი?
დღევანდელი 30-წლიანი იპოთეკური განაკვეთები პროდუქტის საპროცენტო განაკვეთი APR 30-წლიანი ფიქსირებული განაკვეთი 3.660% 3.850% 30-წლიანი FHA განაკვეთი 3.430% 4.200% 30-წლიანი VA განაკვეთი 3.570% Fimboate% 3.04-R
შეიძლება თუ არა ფიქსირებული ხარჯები გახდეს ცვლადი ხარჯები?
მთლიანი ღირებულება არის ფიქსირებული და ცვლადი ხარჯების ჯამი. ცვლადი ხარჯები იცვლება წარმოებული საქონლის ან მომსახურების რაოდენობის მიხედვით. ფიქსირებული ხარჯები მხოლოდ მოკლევადიანია და დროთა განმავლობაში იცვლება. გრძელვადიან პერსპექტივაში არის საკმარისი დრო ყველა მოკლევადიანი შეყვანისთვის, რომლებიც ფიქსირდება ცვლადი გახდეს
ნორმალურია იპოთეკის გაზრდა?
ესქროუ ანგარიშზე საჭირო გადახდის მნიშვნელოვანი ზრდის ყველაზე გავრცელებული მიზეზი არის ქონების გადასახადის გაზრდის ან არასწორი გაანგარიშების გამო, როდესაც პირველად მიიღეთ იპოთეკა. ქონების გადასახადი იზრდება (იშვიათად მცირდება, მაგრამ ხანდახან) და ქონების გადასახადის მატებასთან ერთად, ასევე გაიზრდება თქვენი საჭირო გადახდა თქვენს ესქრო ანგარიშზე
შეიძლება თუ არა რევერსიული იპოთეკის რეფინანსირება?
საპირისპირო იპოთეკის რეფინანსირება შესაძლებელია იმ პირობით, რომ თქვენ დააკმაყოფილებთ კრედიტორის უფლებამოსილ მოთხოვნებს. თქვენი შებრუნებული იპოთეკის რეფინანსირება იქნება ჩვეულებრივი იპოთეკის რეფინანსირების მსგავსი იმ გაგებით, რომ თქვენ ცვლით თქვენს არსებულ სესხის პირობებს ახალი პირობებით