ვიდეო: შეიძლება თუ არა რევერსიული იპოთეკის რეფინანსირება?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ა საპირისპირო იპოთეკური შეიძლება იყოს რეფინანსირებულია იმ პირობით, რომ აკმაყოფილებთ გამსესხებლის უფლებამოსილების მოთხოვნებს. რეფინანსირება შენი საპირისპირო იპოთეკური ანდერძი იყოს ჩვეულებრივის მსგავსი იპოთეკის რეფინანსირება იმ გაგებით, რომ თქვენ ცვლით თქვენს არსებულ სესხის პირობებს ახალი პირობებით.
აქვე, შეიძლება თუ არა ვივარაუდოთ უკუ იპოთეკა?
HUD და FHA გაიდლაინები არ ითვალისწინებს ვარაუდი ა საპირისპირო იპოთეკა ნებისმიერი მემკვიდრეების მიერ. როგორც წესი, საპირისპირო - იპოთეკა მსესხებლებს მოეთხოვებათ ტარება საპირისპირო - იპოთეკა დაზღვევა რომ ნება შეამცირეთ საპირისპირო - იპოთეკა გარდაცვალების შემდეგ გადასახდელი თანხა.
ასევე, როდის უნდა დაიფაროს უკუ იპოთეკა? უკუ იპოთეკა სესხები, როგორც წესი უნდა იყოს გადახდილი ან როცა სახლიდან გადიხარ ან როცა მოკვდები. თუმცა, შეიძლება დაგჭირდეთ სესხი ფული დაუბრუნა თუ სახლი აღარ არის თქვენი ძირითადი საცხოვრებელი, თქვენ ვერ გადაიხდით ქონების გადასახადს ან სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევას, ან არ ინახავთ სახლს კარგ მდგომარეობაში.
შემდგომში შეიძლება ისიც იკითხოს, ჯობია რეფინანსირება თუ უკუ იპოთეკის გაკეთება?
უმეტეს შემთხვევაში, ა საპირისპირო იპოთეკა საუკეთესოა, როცა ხარ 62 წლის ან უფროსი და სხვა არჩევანი არ გაქვს, ამბობს ჰუეტნერი. ა რეფინანსირება გარიგება მოითხოვს მსესხებლის კვალიფიკაციას საკრედიტო და შემოსავლის ანალიზის საფუძველზე, ხოლო ა საპირისპირო იპოთეკა მოწონების მოპოვება ბევრად უფრო მარტივია. მაგრამ ეს ჩვეულებრივ საკმარისი არ არის.
რა არის HECM რეფინანსირება?
ა HECM , ან მთავარი კაპიტალის კონვერტაციის იპოთეკა, არის ტექნიკური ტერმინი ფედერალური დაზღვეულისთვის საპირისპირო იპოთეკა . ამიტომ ა HECM რომ HECM რეფინანსირება (ასევე ცნობილია როგორც H2H რეფი ), ხდება მაშინ, როდესაც მსესხებელი იხდის არსებულს HECM ახლით HECM.
გირჩევთ:
შემიძლია თუ არა ჩემი სახლის რეფინანსირება სესხის ცვლილების შემდეგ?
სახლის მოდიფიკაცია არის კრედიტორის მიერ გაცემული სესხის პირობების ცვლილება. არცერთი მკაცრი წესი არ ამბობს, რომ შეგიძლიათ ან არ შეგიძლიათ რეფინანსირება სესხის მოდიფიკაციის შემდეგ. თუმცა, რამდენიმე მიზეზის გამო, კრედიტორებმა შეიძლება მოგცენ ახალი სესხი
შეიძლება თუ არა მე-8 ნაწილის გამოყენება იპოთეკის გადასახდელად?
დიახ, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სექცია 8 საბინაო არჩევის ვაუჩერი, რათა დაგეხმაროთ იპოთეკის გადახდაში, მაგრამ საბინაო ორგანო, რომელიც მართავს თქვენს ვაუჩერს, მონაწილეობა უნდა მიიღოს HUD-ის სახლის მფლობელობის ვაუჩერის პროგრამაში. საბინაო ორგანოებს შეუძლიათ აირჩიონ მონაწილეობა სახლის მფლობელობის ვაუჩერის პროგრამაში, მაგრამ არ მოეთხოვებათ ამის გაკეთება HUD-ს მიერ
შემიძლია თუ არა ჩემი სახლის რეფინანსირება მე-7 თავის წარდგენის შემდეგ?
ზოგადად, თუ გსურთ შეინარჩუნოთ თქვენი სახლი მე-7 თავის გაკოტრების შეტანის შემდეგ, თქვენ უნდა დაადასტუროთ თქვენი იპოთეკა თქვენს კრედიტორთან. თუმცა, თუ თქვენ არ დაადასტურებთ ვალს, თქვენ არ შეგიძლიათ სესხის რეფინანსირება იმავე კრედიტორთან გაკოტრების კანონების გამო. ასე რომ, თქვენ უნდა იპოვოთ ახალი კრედიტორი სესხის რეფინანსირებისთვის
შეგიძლიათ მხოლოდ პროცენტის იპოთეკის რეფინანსირება?
მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკა შეიძლება გახდეს ალბატროსი, თუ თქვენ არ განახორციელებთ ძირითადი ბალანსის რეფინანსირებას. ბევრი კრედიტორისთვის სასურველი გზა მხოლოდ პროცენტიანი სესხის ტრადიციულ იპოთეკაზე გადასაყვანად არის რეფინანსირება. თქვენ მიიღებთ ამორტიზაციის სესხს, რომელიც ჩაანაცვლებს მხოლოდ პროცენტით
შეიძლება თუ არა ფიქსირებული იპოთეკის გაზრდა?
თქვენი იპოთეკური გადასახადები დაცული იქნება საპროცენტო განაკვეთების ნებისმიერი ზრდისგან ან თქვენი კრედიტორის სტანდარტული ცვლადი განაკვეთის გაზრდისგან ფიქსირებული განაკვეთის პერიოდში. თუ გეჩვენებათ, რომ საპროცენტო განაკვეთები გაიზრდება, ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკური გარიგება დაგეხმარებათ დაგიცვათ მზარდი დაფარვისგან