Სარჩევი:
ვიდეო: გჭირდებათ ნაღდი ფული მოკლე გასაყიდად?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
უკანონოა გამყიდველის მოთხოვნა, რომ მყიდველებს გადაუხადონ, რათა მიეცეს გამყიდველის ქონების შეძენის უფლება; კეთება არ მოიტყუოთ გამყიდველები, რომლებიც ამ პრაქტიკას გვთავაზობენ. Ში მოკლე გაყიდვა როგორც წესი, გამყიდველი არ იღებს ფულს, რადგან გამსესხებელი კარგავს ფულს.
გარდა ამისა, რა უნდა შევთავაზო მოკლე ფასდაკლებას?
როგორ გააკეთოთ მოკლე გაყიდვის შეთავაზება
- შესთავაზეთ ძლიერი ფულის ანაბარი.
- ეთანხმებით თქვენი დეპოზიტის განთავსებას ტრასტის ანგარიშზე.
- შეამოწმეთ შესადარებელი გაყიდვები.
- იკითხეთ კონკურენტი შეთავაზებების შესახებ.
- არ მოითხოვოთ სპეციალური ანგარიშები ან შეკეთება.
- მიეცით ბანკს გარკვეული დრო.
- დაარწმუნეთ გამყიდველი, რომ დაელოდებით.
- დათანხმდით გადაიხადოთ გამყიდველის საფასური.
ასევე, იღებთ ფულს მოკლე გაყიდვიდან? არა ნაღდი ფული - გარეთ ა მოკლე გაყიდვა ნიშნავს, რომ ისინი არ მიიღებენ რაიმე მოგებას გაყიდვა სახლის - ბანკი ან იპოთეკური კრედიტორი იღებს გაყიდვების მთელ შემოსავალს.
უფრო მეტიც, ბანკი მიიღებს ნაკლებს მოკლე გაყიდვაზე?
მყიდველმა შეიძლება შესთავაზოს ნაკლები მაგრამ ბანკი შეიძლება არა მიღება ის. თუმცა, თუ მყიდველი აკეთებს გთავაზობთ წინასწარ დამტკიცებულ ფასს, მოკლე გაყიდვა იქნება დამტკიცდეს, იმ პირობით, რომ მყიდველი კვალიფიცირდება.
ჯობია მოკლე გაყიდვა თუ გასხვისება?
ა მოკლე გაყიდვა გარიგება ხდება მაშინ, როდესაც იპოთეკური კრედიტორები მსესხებელს ნებას რთავენ, გაყიდოს სახლი იპოთეკის კუთვნილ თანხაზე ნაკლებ ფასად. The ჩამორთმევა პროცესი ხდება მაშინ, როდესაც კრედიტორები სახლს ითვისებენ, ხშირად მესაკუთრის ნების საწინააღმდეგოდ. გარდა ამისა, ა მოკლე გაყიდვა გაცილებით ნაკლებად აზიანებს თქვენს საკრედიტო ქულას, ვიდრე ჩამორთმევა.
გირჩევთ:
შეგიძლიათ ჩადოთ ნაღდი ფული ღამის ანაბარში?
ზოგიერთი ბანკი თავის საქმიან მომხმარებლებს სთავაზობს წვდომას ერთი ღამის სადეპოზიტო ყუთზე, რათა მათ შეეძლოთ მოხერხებულად განათავსონ დეპოზიტები დღის ნებისმიერ დროს. დეპოზიტები შეიძლება იყოს ნაღდი ფულის, მონეტების, ჩეკების ან საკრედიტო ბარათის სახით. ხშირ შემთხვევაში, ღამით ჩარიცხული თანხა ხელმისაწვდომი იქნება მეორე სამუშაო დღეს
მჭირდება რეალტორი მოკლე გასაყიდად?
ჩამონათვალის აგენტის მოკლე გაყიდვის პროცედურები მიუხედავად იმისა, რომ REALTORS-ს მოეთხოვება REALTOR-ის ეთიკის კოდექსით, რომ სამართლიანად მოექცნენ ყველას, ყველა აგენტი არ არის REALTOR. ეს ნიშნავს, რომ მოკლე გაყიდვების ჩამონათვალმა აგენტმა შეიძლება გადაწყვიტოს წარუდგინოს გამყიდველს მხოლოდ ერთი შეთავაზება და გააუქმოს სხვა შეთავაზებები
გჭირდებათ ნებართვა ფლორიდაში ეზოს გასაყიდად?
მიუხედავად იმისა, რომ თემების უმეტესობა ზღუდავს ეზოს გაყიდვების რაოდენობას, ზღუდავს ნიშნებს და მოითხოვს ნებართვებს და ადეკვატურ პარკირებას, აღსრულება ცენტრალურ ფლორიდაში არ არის დარტყმული. კოდექსის აღსრულების წარმომადგენლები აცხადებენ, რომ წლის ამ დროს ეზოს გაყიდვის აქტივობა პიკს აღწევს. როდესაც ეზოს გაყიდვის პოლიცია სტუმრობს, ისინი ბიზნესს გულისხმობენ
შეგიძლიათ გამოიყენოთ FHA სესხი მოკლე გასაყიდად?
მოკლე გაყიდვა. მოკლე გაყიდვა ხდება როგორც კომპრომისი გამყიდველსა და მის საკუთარ კრედიტორს შორის. გამყიდველს, რომელსაც არ შეუძლია გადახდის გადახდა, უნდა დაემუქროს ან სესხის ალტერნატიული ცვლილება. თუმცა, მყიდველს ცოტა რამ უშლის ხელს, გამოიყენოს FHA სესხი მოკლე გასაყიდი სახლის შესაძენად
გჭირდებათ პირადობის მოწმობა ლომბარდში გასაყიდად?
უფრო ხშირად, ვიდრე არა, კანონები მოითხოვს, რომ ლომბარდებს ჰქონდეთ მინიმუმ პირადობის მოწმობა, თუმცა ეს ყოველთვის არ ნიშნავს სახელმწიფო პირადობის მოწმობას. ასე რომ, ამის გათვალისწინებით, ლომბარდები მოგთხოვენ თქვენს იდენტიფიკაციას, როდესაც შეხვალთ მათ მაღაზიებში რაიმეს სესხის მისაღებად ან რაიმეს გასაყიდად