ვიდეო: საჭიროა თუ არა გამოკითხვა იპოთეკური სესხისთვის?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ყველაზე იპოთეკა კომპანიები მოითხოვს ქონება გამოკითხვა რათა დარწმუნდნენ, რომ ქონება ღირს იმ თანხის ოდენობა, რომელსაც ისინი უზრუნველყოფენ სესხში. თუმცა ქონება გამოკითხვა ყოველთვის არ არის ლეგალურად საჭირო . გამოკვლევის შემდეგ, ისინი უზრუნველყოფენ რუქის ტიპს, სადაც დეტალურად იქნება აღწერილი ქონების კანონიერი საზღვრები.
აქედან გამომდინარე, გჭირდებათ გამოკითხვა იპოთეკური სესხისთვის?
ა იპოთეკა შეფასება არ არის ა გამოკითხვა - ეს არის მხოლოდ ზედმიწევნითი დათვალიერება საკუთრებაში, რათა შევაფასოთ რამდენად ღირს ქონება. Ეს არის საჭირო თქვენის მიერ იპოთეკა კრედიტორმა უზრუნველყოს ქონების საკმარისი უზრუნველყოფა სესხისთვის. ზოგიერთი გამსესხებელი ახორციელებს უფასო შეფასებას, როგორც ნაწილი a იპოთეკა გარიგება; მაგრამ არ დაუშვათ ეს შენ.
რა ტიპის გამოკითხვა მჭირდება სახლის ყიდვისას? ოთხი ძირითადია გამოკითხვის სახეები : შეფასება გამოკითხვა , მდგომარეობის ანგარიში, სახლის მყიდველის ანგარიში და სრული სტრუქტურული გამოკითხვა . შეფასება გამოკითხვა აკეთებს ზუსტად ისე, როგორც მისი სახელი გვთავაზობს: ის განსაზღვრავს თუ არა ქონება თქვენ გინდათ ყიდვა ღირს თქვენი თანხა აქვს დათანხმდა მის გადახდას.
უბრალოდ, რატომ ითხოვენ კრედიტორები ქონების გამოკვლევას?
იპოთეკა გამოკითხვა არის ხშირად საჭირო სახლის შეძენისას; ეს არის თქვენი იპოთეკის გზა გამსესხებელი იმის დასადასტურებლად, რომ ქონება ისინი არიან დაკრედიტება თქვენი ფულის შესაძენად არის აღწერილი იურიდიულ დოკუმენტებში და შესაფერისია თქვენი იპოთეკური სესხის გირაოს სახით.
უნდა მიაწოდოს თუ არა გამყიდველს გამოკითხვა?
The გამოკითხვა არის ხელშეკრულებაში შესათანხმებელი ნივთი და მისი შეძენა შესაძლებელია ან გამყიდველი ან მყიდველი . როგორც წესი, თუ მფლობელი აქვს არსებული გამოკითხვა , ისინი იზამენ უზრუნველყოფა ის აგენტს იმ დროს, როდესაც ქონება ჩამოთვლილია.
გირჩევთ:
საჭიროა თუ არა არმატურა ბეტონის სავალი ნაწილისთვის?
არმატურა შეიძლება საჭირო გახდეს, თუ ნიადაგი ცუდად იქცევა, ფილა დიდია და სიბრტყე/გაბზარვა არის დიზაინის პრობლემა… მაგრამ ეს ძალიან საეჭვო სცენარია. არმატურა საუკეთესოდ გამოიყენება სავალი ნაწილისთვის, რომლისთვისაც შესაძლებელია 5-6 ინჩის ბეტონის ჩამოსხმა. ეს იმიტომ ხდება, რომ არმატურა შედარებით სქელია, ვიდრე გალვანზირებული ბადის გამაგრება
საჭიროა თუ არა Fluke მრიცხველების დაკალიბრება?
როგორც ნებისმიერი ტიპის ხელსაწყოები და აღჭურვილობა, Fluke Multimeter საბოლოოდ უნდა დაკალიბრდეს. მიუხედავად იმისა, თქვენ იყენებთ მას ჰობისთვის თუ ხართ მაღალ რეგულირებულ ინდუსტრიაში, იმისათვის, რომ მიიღოთ თანმიმდევრული, ზუსტი კითხვა Fluke-დან, რეგულარულად უნდა დაკალიბროთ
4.6 კარგი საპროცენტო განაკვეთია იპოთეკური სესხისთვის?
ძირითადი იპოთეკური სესხი იმის გამო, რომ მსესხებლებს უკეთესი საკრედიტო ქულებით და ვალი-შემოსავლის კოეფიციენტით უფრო დაბალი რისკის ქვეშ არიან, მათ სთავაზობენ ყველაზე დაბალ საპროცენტო განაკვეთს - ამჟამად საშუალოდ 4.6% 30-წლიანი ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკაზე - რამაც შეიძლება დაზოგოს ათობით ათასი. დოლარი სესხის ვადის განმავლობაში
რა არის კარგი APR იპოთეკური სესხისთვის?
დაბალი საკრედიტო ბარათის APR შესანიშნავი კრედიტის მქონე ადამიანისთვის შეიძლება იყოს 12%, ხოლო კარგი APR ასეთი კრედიტის მქონე ადამიანისთვის შეიძლება იყოს მაღალ მოზარდებში. თუ „კარგი“ნიშნავს საუკეთესო ხელმისაწვდომობას, ეს იქნება დაახლოებით 12% საკრედიტო ბარათის დავალიანებისთვის და დაახლოებით 3.5% 30-წლიანი იპოთეკური სესხისთვის
რა არის კარგი LTV იპოთეკური სესხისთვის?
LTV კოეფიციენტი 80% ან უფრო დაბალი ითვლება კარგი იპოთეკური სესხის სცენარის უმეტესობისთვის. LTV კოეფიციენტი 80% იძლევა დამტკიცების საუკეთესო შანსს, საუკეთესო საპროცენტო განაკვეთს და დიდი ალბათობით, რომ არ მოგიწევთ იპოთეკური დაზღვევის შეძენა