რა არის კარგი LTV იპოთეკური სესხისთვის?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ან LTV განიხილება 80% ან ნაკლები თანაფარდობა კარგი უმეტესად იპოთეკა სესხის სცენარები. ან LTV თანაფარდობა 80% უზრუნველყოფს საუკეთესო დამტკიცების შანსი, საუკეთესო საპროცენტო განაკვეთი და დიდი ალბათობით, რომ არ მოგიწევთ შეძენა იპოთეკა დაზღვევა.

უბრალოდ, უმაღლესი თუ დაბალი LTV უკეთესია?

კარგი LTV კოეფიციენტები ხშირად გექნებათ უკეთესი იღბალი მეტი ინვესტიციით (ან ა ქვედა LTV თანაფარდობა). ავტოსესხებით, LTV კოეფიციენტები ხშირად მიდიან უფრო მაღალი , მაგრამ კრედიტორებს შეუძლიათ დააწესონ ლიმიტები (ან მაქსიმუმები) და შეცვალონ თქვენი განაკვეთები იმის მიხედვით, თუ რამდენად მაღალია თქვენი LTV თანაფარდობა იქნება. ზოგიერთ შემთხვევაში, შეგიძლიათ სესხის აღება 100 პროცენტზე მეტითაც კი LTV.

გარდა ამისა, როგორ გამოვთვალოთ LTV იპოთეკაზე? ამის გაკეთება შეგიძლიათ თქვენი გაყოფით იპოთეკა თანხა ქონების ღირებულებით. შემდეგ გაამრავლეთ ეს რიცხვი 100-ზე, რომ მიიღოთ თქვენი LTV . მაგალითად, თუ ყიდულობთ 250 000 ფუნტის ღირებულების ქონებას და გაქვთ დეპოზიტი 50 000 ფუნტი სტერლინგის ოდენობით, თქვენ უნდა ისესხოთ 200 000 ფუნტი.

ასევე, რა არის კარგი სესხი ღირებულების თანაფარდობა დიდ ბრიტანეთში?

როცა შენი LTV მცირდება 5%-ით, თქვენ ჩვეულებრივ განბლოკავთ უკეთეს იპოთეკურ პროდუქტს დაბალი საპროცენტო განაკვეთით ან სხვა სასურველი ფუნქციებით. იპოთეკის პროვაიდერების უმეტესობა არ შემოგთავაზებთ იპოთეკას 95%-ზე მეტს LTV (5% დეპოზიტი), შემდეგ კი მცირდება 5% მატებით 60%-მდე: 90% LTV , 85%, 80%, 75%, 70%, 65% და 60%.

მოქმედებს თუ არა LTV იპოთეკის განაკვეთზე?

შენი LTV თანაფარდობა ჩვეულებრივ აფექტი The იპოთეკური განაკვეთი თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ. ქვედა LTV – თქვენ ჩვეულებრივ კვალიფიცირდებათ უფრო დაბალი იპოთეკური განაკვეთი იმიტომ, რომ თქვენ ითვლებით ნაკლებად სარისკოდ, რადგან თქვენს სახლში მეტი კაპიტალი გაქვთ.