რა ჰქვია ბინის ყოველთვიურ გადასახადს?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ასევე ცნობილი როგორც თანამფლობელობა მოსაკრებლები , ბინის გადასახადი ერიცხებათ თანამფლობელებს ა ყოველთვიურად საფუძველი. ისინი ფარავს შენობის საერთო ტერიტორიების რეგულარული მოვლა-პატრონობის აუცილებელ ხარჯებს: ფანჯრების რეცხვას, აუზისა და გაზონის მოვლას, თოვლის მოცილებას, კიბეების შეღებვას, მცირე რემონტს და ა.შ.

აქედან გამომდინარე, არის თუ არა კონდოს საფასური და HOA საფასური იგივე?

ყველაზე დიდი განსხვავება ა ბინა ასოციაცია და ა HOA არის საკუთრების ფარგლები. სახლის მესაკუთრეებს არ აქვთ საკუთრებაში არსებული საერთო ტერიტორიების ინტერესი HOA . Ამის გამო, ბინის გადასახადი როგორც წესი, იხდიან საკუთარი ქონების შენახვის მხარდასაჭერად, ხოლო HOA მოსაკრებლები მხარი დაუჭირეთ სხვის ქონებას.

გარდა ამისა, როგორ გამოითვლება ბინის საფასური? ბინების გადასახადი არიან გათვლილი მთლიანი შენარჩუნებისა და მართვის მთლიანი ხარჯებისა და დანახარჯების საფუძველზე ამხანაგობა კომპლექსი და თითოეული მფლობელი ა ბინა ერთეული გადაიხდის მთლიანი თანხის ნაწილს იმის მიხედვით, თუ რა ნაწილს შეადგენს ერთეული მთელი კომპლექსიდან.

აქ არის ბინის გადასახადი თვეში ან წელიწადში?

ბინების გადასახადი შეიძლება მერყეობდეს $50-დან $1000-მდე თვეში დამოკიდებულია ქონების ზომაზე, არის თუ არა შენობა მაღალსართულიანი, თუ არის რამდენიმე შენობა. The თვიური გადასახადი ასევე დამოკიდებულია შემოთავაზებულ კეთილმოწყობაზე, როგორიცაა კონსიერჟი, ჩოგბურთის კორტები, სათემო კლუბი ან პარკი.

ღირს ბინის გადასახადი?

ბინების გადასახადი უზარმაზარ როლს თამაშობს მყიდველების განდევნაში, რადგან ეს არის დამატებითი ყოველთვიური ღირებულება, რომელიც დროთა განმავლობაში შეიძლება გახდეს ცუდი ინვესტიცია. სხვა კი ამას ამტკიცებენ ბინა არიან ღირს ეს იმიტომ, რომ მარტოხელა სახლის მეპატრონეებიც კი იხდიან მოვლისა და მოვლა-პატრონობის ხარჯებს შემოთავაზებული სერვისების მიღების გარეშე ბინა.