რას ნიშნავს კოოპერატივი საცხოვრებელში?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

კოოპერატიული საცხოვრებელი არის სახლის საკუთრების განსხვავებული ტიპი. ფაქტობრივი უძრავი ქონების ფლობის ნაცვლად, თან კოოპერატიული საცხოვრებელი თქვენ ფლობთ კორპორაციის ნაწილს, რომელიც ფლობს შენობას. კოოპერატიული საცხოვრებელი ჩვეულებრივ მოიცავს ბინის შენობას ან შენობებს. თითოეულ აქციონერს უფლება აქვს იცხოვროს ერთეულში.

ანალოგიურად, როგორ მუშაობს თანამშრომლობის საცხოვრებელი?

ყველაზე საცხოვრებელი კოოპერაციები არაკომერციული ორგანიზაციებია. ურბანულ თუ სოფლად, ისინი ძირითადად განთავსებულია ბინის მსგავს შენობებში. სახლის შესაძენად იპოთეკის აღების ნაცვლად, შეგიძლიათ გადაყიდოთ - მაგალითად, ბინა, სახლი ან townhome - თქვენ ყიდულობთ წილს არაკომერციულ ორგანიზაციაში კოოპერატივის საცხოვრებელი კორპორაცია და გადაიხადე ყოველთვიურად საცხოვრებელი საფასური.

აწყობთ კაპიტალს თანამშრომლობაში? სალიზინგო კოოპერატივში კოოპერატიული კორპორაცია იჯარით გასცემს ქონებას გარე ინვესტორისგან (ხშირად ამ მიზნით შექმნილი არაკომერციული კორპორაცია). ვინაიდან კოოპერატიული კორპორაცია აკეთებს არ ფლობს უძრავ ქონებას, კოოპერატივს აკეთებს არა აშენება ნებისმიერი კაპიტალი (ისევე როგორც დამქირავებელი არა საკუთარი კაპიტალის აშენება ).

შესაბამისად, რა სარგებელი მოაქვს თანამშრომლობას?

Მთავარი კოოპერაციის უპირატესობა ხელმისაწვდომია, რადგან ის ჩვეულებრივ უფრო იაფია ვიდრე ბინა. ზოგს სურს საკუთარი კაპიტალის შექმნა სახლში, მაგრამ არ არის დაინტერესებული საკუთრებაში არსებული პასუხისმგებლობებისა და ხარჯების აღებაში. უფრო დიდ კოოპერატივებში, ფასიანი ეკიპაჟი ახორციელებს ყველა შეკეთებას, მოვლას და დაცვას.

როგორ ვიპოვო კოოპერატიული საცხოვრებელი?

მოძებნეთ თქვენი ადგილობრივი საცხოვრებელი ხელისუფლების ვებსაიტზე იპოვე ა საბინაო კოოპერატივი თქვენს სახელმწიფოში. სრული ჩამონათვალისთვის ან მრავალოჯახთან სასაუბროდ საცხოვრებელი კონსულტანტი, ეწვიეთ აშშ-ს დეპარტამენტს საცხოვრებელი და ურბანული განვითარების (HUD) ვებსაიტი დამატებითი ინფორმაციისთვის HUD-ის დამტკიცების შესახებ კოოპერატივები თქვენს მხარეში.