რას ნიშნავს Lihtc საცხოვრებელში?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

დაბალი შემოსავლის მქონე საბინაო გადასახადის კრედიტი

ანალოგიურად, თქვენ შეიძლება იკითხოთ, რა არის Lihtc საკუთრება?

დაბალშემოსავლიანი საცხოვრებელი საგადასახადო კრედიტი ( LIHTC - ხშირად გამოითქმის "lie-tech", საბინაო კრედიტი) არის დოლარი დოლარზე საგადასახადო კრედიტი შეერთებულ შტატებში ხელმისაწვდომი საბინაო ინვესტიციებისთვის. კრედიტებს ასევე ჩვეულებრივ უწოდებენ სექციის 42 კრედიტებს შიდა შემოსავლების კოდექსის მოქმედი ნაწილის მითითებით.

მეორეც, როგორ მუშაობს Lihtc? დაბალშემოსავლიანი საცხოვრებელი საგადასახადო კრედიტი ( LIHTC ) სუბსიდირებას უწევს დაბალი და საშუალო შემოსავლის მქონე მოიჯარეებისთვის ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის შეძენას, მშენებლობას და რეაბილიტაციას. შემდეგ სახელმწიფო საბინაო სააგენტოები აძლევენ კრედიტებს ხელმისაწვდომ საბინაო პროექტების კერძო დეველოპერებს კონკურენტული პროცესის მეშვეობით.

ზემოაღნიშნულის გარდა, როგორ აკმაყოფილებთ Lihtc-ს?

რომ კვალიფიკაცია დასაშვებად, განმცხადებლები უნდა მოხვდნენ ერთეულის შემოსავლის ლიმიტებში. როგორც წესი, ეს არის AMI-ის 50% ან 60%. გარდა ამისა, LIHTC მფლობელებს არ შეუძლიათ ვაუჩერის ოჯახების დისკრიმინაცია და უნდა მიიღონ მე-8 განყოფილების ვაუჩერის მოიჯარეები.

არის თუ არა Lihtc იგივე, რაც მე-8 განყოფილება?

ეს პროგრამები არის საჯარო და ნაწილი 8 საცხოვრებელი და ორივე პროგრამა ზედამხედველობს HUD-ს და ექვემდებარება მათ წესებსა და პირობებს ბინის გაქირავებისთვის. ხელმისაწვდომ საცხოვრებელზე მოთხოვნილების გამო დაბალი შემოსავლის მქონე საცხოვრებლები საგადასახადო კრედიტი პროგრამა ( LIHTC ), ამოქმედდა HUD-ის მიერ და ხელმისაწვდომია 1997 წლიდან.