ვიდეო: ყოველ 2 წელიწადში ერთხელ უნდა დავფარო იპოთეკა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
შენ უნდა შეხედე იპოთეკა ახალ გარიგებაზე, როდესაც თქვენი მიმდინარე იპოთეკური განაკვეთი დასასრულს უახლოვდება, მაგრამ არა ადრე. თითქმის ყველა იპოთეკას აქვს სათაური შეთავაზება, რომელიც ჩვეულებრივ გრძელდება პირველისთვის ორი ხუთამდე წლები თქვენი იპოთეკური სესხი - მაგრამ ეს პერიოდი შეიძლება იყოს უფრო გრძელი, მოკლე ან შუალედში.
ამის გათვალისწინებით, რამდენჯერ შეგიძლიათ ხელახალი იპოთეკა?
შეგიძლიათ ხელახალი იპოთეკა როგორც ბევრჯერ როგორც შენ მოსწონს და როგორც ხშირად როგორც შენ მოსწონს. მაგრამ გაითვალისწინეთ რომ შენ შესაძლოა ვალდებული იყოს ERC-ების გადახდა თუ შენ ამჟამად არიან ფიქსირებულ, შეზღუდულ ან ფასდაკლებულ განაკვეთზე. და შენ შეიძლება მოუწიოს შეთანხმების საფასურის გადახდა.
გარდა ამისა, კარგი იდეაა ხელახალი გირავნობა? დაგირავება შეიძლება იყოს ა კარგი იდეაა თუ გსურთ თავიდან აიცილოთ სტანდარტული ცვლადი განაკვეთი, ისესხოთ მეტი ფული ან სწრაფად დაფაროთ თქვენი იპოთეკა. ეს გულისხმობს თქვენი იპოთეკური დავალიანების ახალ კრედიტორზე გადასვლას. თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული, თუ თქვენი ახალი ტარიფები უფრო იაფია, ვიდრე ძველი ტარიფები - გადასახადების შემდეგ.
ანალოგიურად, შემიძლია თუ არა იპოთეკის დადება 2 წლის გამოსწორების შემდეგ?
მთავარი საკითხი ა 2 წელი დაფიქსირდა განაკვეთი იპოთეკა ეს უფრო იაფია, დაფიქსირდა მაჩვენებელი დიდხანს არ გრძელდება. შემდეგ ორი წლები გასული თქვენ გადახვალთ კრედიტორის SVR-ზე, რომელიც ამჟამად 4-დან 5%-მდეა. თქვენმა ამჟამინდელმა კრედიტორმა შეიძლება შემოგთავაზოთ სხვა დაფიქსირდა განაკვეთის გარიგება, ან თქვენ შეუძლია იპოთეკა და გადაერთეთ სხვა კრედიტორზე.
2 წლიანი თუ 5 წლიანი ფიქსირებული იპოთეკა უკეთესია?
The საუკეთესო 2 წლის დაფიქსირებული გარიგებები არის დაახლოებით 1.27% (60% LTV-ით). The საუკეთესო 5 წლის დაფიქსირებული გარიგებები არის დაახლოებით 1.61% (60% LTV-ით). მაგრამ გადახედეთ სათაურის განაკვეთს და ყურადღება გაამახვილეთ გარიგების მთლიან ღირებულებაზე, ყველა საკომისიოს ჩათვლით. რაც უფრო გრძელია თქვენი დაფიქსირდა ვადით რაც უფრო დიდხანს იქნებით ჩაკეტილი დაბალ საპროცენტო განაკვეთში.
გირჩევთ:
როგორ მუშაობს ზეგანაკვეთური სამუშაო, თუ ანაზღაურებას იღებთ ორ კვირაში ერთხელ?
ორკვირიანი ანაზღაურების პერიოდი დასაქმებულს შეუძლია ანაზღაურების პერიოდში იმუშაოს მხოლოდ 80 საათის განმავლობაში, მაგრამ მაინც იყოს ზეგანაკვეთური. მაგალითად, თუ თანამშრომელი იმუშავებს 45 საათს ერთ კვირაში, მაგრამ მხოლოდ 35 საათს მომდევნო კვირაში (სულ 80 ანაზღაურების პერიოდში), მას მაინც ექნება 5 საათი ზეგანაკვეთის უფლება (პირველ კვირაში 40 საათზე მეტი მუშაობდა)
უნდა დავამტკიცო ჩემი იპოთეკა მე-7 თავის შემდეგ?
მათი გირავნობა ან იპოთეკა თქვენს ქონებაზე არ არის გათავისუფლებული და თუ გსურთ სახლის შენარჩუნება, უნდა განაგრძოთ თქვენი ყოველთვიური იპოთეკური გადახდები. თუ თქვენ კვლავ დაადასტურებთ ვალს თქვენი მე-7 თავის გაკოტრების საქმის დროს და შემდეგ არ გადაიხდით მას, თქვენ გაქვთ ეს ვალი ისე, თითქოს არასოდეს გამოგიცხადებიათ გაკოტრება
უნდა დადოთ იპოთეკა?
იპოთეკის გაფორმების დადებითი მხარეები საკუთარი სახლის ყოლა, რომელზედაც უნდა იზრუნოთ კაპიტალის აშენებისას, კარგია. გარდა ამისა, იპოთეკის ყოველთვიური გადახდა ქმნის უკეთეს საკრედიტო ისტორიას, რაც მათ საშუალებას მისცემს, განაახლონ სესხი, რომელზეც თქვენ თანაბრად მოაწერეთ ხელი და თავად მიიღონ სესხი
თქვენ უნდა გამოიყენოთ TM ყოველ ჯერზე?
სიმბოლო არ არის საჭირო ყოველ ჯერზე ნიშნის გამოყენებისას. ამის ნაცვლად, გამოიყენეთ სიმბოლო პირველ შემთხვევაში, როდესაც გამოიყენება ნიშანი, ნიშნის ყველაზე გამორჩეულში, ან ორივე ერთად. სასაქონლო ნიშნის სიმბოლოების განმეორებითი გამოყენება შეიძლება დაბინძურდეს
რა ხდება, როცა ვალის კიდევ ერთხელ ადასტურებთ?
ხელახალი დადასტურება არის პროცესი, რომლის დროსაც თქვენ თანახმა ხართ დარჩეთ პასუხისმგებელი ვალზე, რათა შეინახოთ ქონება ვალის (გირაოს) უზრუნველყოფის მიზნით. თქვენ და გამსესხებელი დადებთ ახალ კონტრაქტს - ჩვეულებრივ ერთი და იგივე პირობებით - და წარუდგენთ მას გაკოტრების სასამართლოს