Სარჩევი:
ვიდეო: შეგიძლიათ დაბრუნდეთ თქვენი სახლის უკან დაკავების შემდეგ?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
უმეტეს შტატებში, თქვენ შეგიძლიათ დააბრუნოთ თქვენი სახლი უკანონოდ ჩამორთმევის შემდეგ გარკვეული დროის განმავლობაში. ამას ეწოდება გამოსყიდვის უფლება. გამოსყიდვის მიზნით შენი სახლი , შენ ჩვეულებრივ უნდა აუნაზღაუროს პირი, ვინც იყიდა სახლში ზე ჩამორთმევა იყიდება სრული შესყიდვის ფასად, პლუს სხვა ხარჯები.
თუ გავითვალისწინებთ ამას, შეგიძლიათ კვლავ შეინახოთ თქვენი სახლი დახურვის შემდეგ?
Თუ შენ წინაშე დგას ჩამორთმევა , შენ შეიძლება შეჩერდეს The პროცესი გაკოტრების განაცხადით, განაცხადით ა სესხის მოდიფიკაცია ან წარდგენა ა სარჩელი. Თუ შენ ჩამორჩა შენი იპოთეკის გადახდა და ყადაღა გაყიდვა ახლოვდება The ძალიან ახლო მომავალში, შენ შეიძლება ისევ შეძლებს გადაარჩინე შენი სახლი.
შეიძლება ასევე იკითხოს, რამდენ ხანს შეიძლება დარჩეს სახლის მესაკუთრე ჩამორთმეულ ქონებაში? ბევრი სახელმწიფო ამის საშუალებას იძლევა პროცესის მიხედვით, რომელსაც ეწოდება "წესდების გამოსყიდვა". ამ წესის მიხედვით, თქვენ გაქვთ შეზღუდული დრო, რომ გადაიხადოთ ჩამორთმევა გასაყიდი ფასი (პლუს ინტერესი ბევრ შემთხვევაში) და თქვენ ჩვეულებრივ ნებადართული ხართ დარჩენა შენში სახლში გამოსყიდვის პერიოდში, იქნება ეს 30 დღე თუ ორი წელი.
ასევე იცით, რა ბედი ეწევა სახლის მფლობელს ქონების ჩამორთმევის შემდეგ?
თქვენი ტიპის მიხედვით ჩამორთმევა , შეგიძლიათ მიიღოთ გამოსყიდვის უფლება. სასამართლოში ყადაღა , გამსესხებელი მიგიყვანთ სასამართლოში ქონების დასაუფლებლად. სასამართლო ყადაღა ნება მიეცით გამსესხებელს გამოიტანოს გადაწყვეტილება ქონების ნაკლოვანების შესახებ შემდეგ აუქციონი.
რა ვარიანტები მაქვს ჩამორთმევის შემდეგ?
თქვენი პარამეტრები გაყიდვის შემდეგ
- სახლის გამოსყიდვა. ზოგიერთი შტატი ნებას რთავს საკუთრებაში მყოფი სახლის მფლობელს, იყიდოს სახლი გაყიდვიდან გარკვეული პერიოდის განმავლობაში.
- დახმარების მიღება სახლის უკან შესაძენად.
- იცხოვრე სახლში გამოსყიდვის პერიოდში უფასოდ.
- სახლში, როგორც მოიჯარე.
- იცხოვრე სახლში, სანამ არ გაგასახლებენ.
- ფულადი სახსრების მიღება გასაღებებისთვის.
გირჩევთ:
შეგიძლიათ შეცვალოთ თქვენი იპოთეკური განაკვეთი დაბლოკვის შემდეგ?
იპოთეკური განაკვეთის დაბლოკვა არის კრედიტორის შეთავაზება, რომ გარანტირებული იყოს თქვენი სესხის საპროცენტო განაკვეთი განსაზღვრული ვადით და შეიძლება მოგიწიოთ ამისთვის საკომისიოს გადახდა. დაბლოკვის შემდეგ, სესხის საპროცენტო განაკვეთი არ შეიცვლება - არ შეიცვლება თქვენი განაცხადის დეტალებში
მე-7 თავიდან რამდენი ხნის შემდეგ შეგიძლიათ თქვენი სახლის რეფინანსირება?
თავი 7. თქვენ უნდა დაელოდოთ მინიმუმ 2 წელი განთავისუფლების თარიღიდან, სანამ შეძლებთ სესხის რეფინანსირებას. 2-წლიანი სტანდარტი ვრცელდება მხოლოდ მთავრობის მიერ მხარდაჭერილ სესხებზე, როგორიცაა FHA სესხები. კრედიტორების უმეტესობა მოითხოვს, რომ დაელოდოთ 4 წელი თქვენი განთავისუფლების თარიღიდან ჩვეულებრივი სესხისთვის
რამდენად უკან შეგიძლიათ ვინმეს ინვოისი?
კომპანიების უმეტესობას არ ესმის, რომ მათ აქვთ უფლება ადევნონ ინვოისები, რომლებიც 6 წლით ადრე ბრუნდება. მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ვადა იწყება იმ მომენტიდან, როდესაც თქვენმა კლიენტმა ბოლოს დაადასტურა დავალიანება ან გადაიხადა ინვოისის ანგარიშზე და არა იმ დროიდან, როდესაც ინვოისი გადახდილი გახდა
შეუძლია თუ არა სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას თქვენი სახლის აღება?
HOA-ს შეუძლია ჩამოართვას გადაუხდელი შეფასებები, რასაც სახლის მესაკუთრეები ყოველთვის არ ესმით, არის ის, რომ, მაშინაც კი, თუ თქვენ გაქვთ თქვენი სახლის იპოთეკის გადახდები, თქვენ შეიძლება დაკარგოთ თქვენი სახლი ჩამორთმევის გამო, თუ არ გადაიხდით HOA-ს შეფასებას. მას შემდეგ, რაც HOA-ს აქვს გირავნობა თქვენს ქონებაზე, მან შეიძლება ზოგადად გააუქმოს ეს უფლება
შეგიძლიათ თქვენი სახლის რეფინანსირება მე-13 თავის შემდეგ?
თქვენ უნდა დაელოდოთ მინიმუმ 2 წელი განთავისუფლების თარიღიდან, სანამ შეძლებთ სესხის რეფინანსირებას. კრედიტორების უმეტესობა მოითხოვს, რომ დაელოდოთ 4 წელი თქვენი განთავისუფლების თარიღიდან ჩვეულებრივი სესხისთვის. გახსოვდეთ, რომ არ აურიოთ თქვენი განთავისუფლების თარიღი გაკოტრების განაცხადის თარიღთან. თავი 13