ვიდეო: შეგიძლიათ შეცვალოთ თქვენი იპოთეკური განაკვეთი დაბლოკვის შემდეგ?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
იპოთეკური განაკვეთის დაბლოკვა არის შეთავაზება ა კრედიტორი გარანტიას თქვენი საპროცენტო განაკვეთი სესხი ა განსაზღვრული პერიოდი დან დრო და შენ შეიძლება გადაიხადოს ა საფასური ამისთვის. ერთხელ ჩაკეტილი , ის სესხის საპროცენტო განაკვეთი არ იქნება შეცვლა - ნებისმიერის შეზღუდვა ცვლილებები რომ შენი განაცხადის დეტალები.
გარდა ამისა, შეგიძლიათ შეცვალოთ კრედიტორები დაბლოკვის კურსის შემდეგ?
ჩაკეტვა -ინ არის დიდი მიზეზი, რის გამოც მსესხებლები ირჩევენ კრედიტორების შეცვლა რა Წარმოიდგინე რომ ჩაკეტავ 30 წლიან იპოთეკაში 4,5 პროცენტით განაკვეთი 30 დღის განმავლობაში. Მაშინაც კი როცა შენ მიეცით თქვენი ჩაკეტვა იწურება და არ დაიხუროს 30 დღის განმავლობაში, უმეტესად კრედიტორები არ მისცემს შენ უფრო დაბალი განაკვეთი დახურვისას.
ანალოგიურად, შეგიძლიათ გახვიდეთ განაკვეთის დაბლოკვისგან? ა კურსის დაბლოკვა კრედიტორს ავალდებულებს პატივი მიაგოს განაკვეთი დახურვისას მანამ სანამ ეს მოხდება ჩაკეტვა იწურება. გარკვეულწილად, ის ასევე ავალდებულებს მყიდველს გამოიყენოს ეს კრედიტორი სესხის დახურვისთვის. მსესხებლები შეუძლია გააუქმოს სესხი მრავალი საფუძვლიანი მიზეზის გამო; თუმცა ზოგადად მსესხებელი შეუძლია არ გააუქმო ა კურსის დაბლოკვა.
ამასთან დაკავშირებით, რა მოხდება, თუ იპოთეკის განაკვეთები დაეცემა მას შემდეგ, რაც დავბლოკე?
თუ ის განაკვეთი მცირდება მინიმუმ მინიმალური რაოდენობით შემდეგ შენ ჩაკეტვა , შეგიძლიათ მიიღოთ ქვედა განაკვეთი , მაგრამ თუ ის განაკვეთი ადის, შენ ინახავ ორიგინალს ჩაკეტვა რა ზოგიერთი გამსესხებელი გადაიხდის ამ float down ვარიანტისთვის.
დღეს უნდა დავბლოკო ჩემი იპოთეკური განაკვეთი თუ დაველოდო?
თუ ფიქრობთ, რომ განაკვეთები შეიძლება დაეცეს მომდევნო 30-60 დღეში, ჰკითხეთ თქვენს კრედიტორს ათწილადი -down ვარიანტი. რაც ჩვეულებრივ მცირე საფასურია, შეგიძლიათ ჩაკეტვა in დღევანდელი კურსი , მაგრამ თუ განაკვეთები რეალურად შემცირდება მოცემული ოდენობით, შეგიძლიათ ხელახლა ჩაკეტვა ახალთან, ქვედა საპროცენტო განაკვეთი.
გირჩევთ:
არის თუ არა 4 პროცენტი კარგი იპოთეკური განაკვეთი?
ახლავე, საპროცენტო განაკვეთი დაახლოებით 4 პროცენტი ითვლება კარგად, ამბობს ტიმ მილაუსკასი, სესხის ოფიცერი პირველი სახლის იპოთეკაში მილერსვილში, მერილენდი. თუ გასულ წელს გამოტოვეთ თქვენი საკრედიტო ბარათების ან სესხების რამდენიმე გადასახადი, ყურადღება გაამახვილეთ წელს თქვენი გადასახადების დროულად გადახდაზე
როგორია დღევანდელი FHA იპოთეკური საპროცენტო განაკვეთი?
მიმდინარე იპოთეკური და რეფინანსირების განაკვეთები პროდუქტი საპროცენტო განაკვეთი APR 30 წლიანი ფიქსირებული FHA განაკვეთი 3.383% 4.457% 30 წლიანი ფიქსირებული VA განაკვეთი 3.114% 3.484% 30 წლიანი ფიქსირებული ჯუმბო განაკვეთი 3.375% 3.439% 15 15 წლიანი განაკვეთი 30
მე-7 თავიდან რამდენი ხნის შემდეგ შეგიძლიათ თქვენი სახლის რეფინანსირება?
თავი 7. თქვენ უნდა დაელოდოთ მინიმუმ 2 წელი განთავისუფლების თარიღიდან, სანამ შეძლებთ სესხის რეფინანსირებას. 2-წლიანი სტანდარტი ვრცელდება მხოლოდ მთავრობის მიერ მხარდაჭერილ სესხებზე, როგორიცაა FHA სესხები. კრედიტორების უმეტესობა მოითხოვს, რომ დაელოდოთ 4 წელი თქვენი განთავისუფლების თარიღიდან ჩვეულებრივი სესხისთვის
შეგიძლიათ დაბრუნდეთ თქვენი სახლის უკან დაკავების შემდეგ?
უმეტეს შტატში, თქვენ შეგიძლიათ დააბრუნოთ თქვენი სახლი გარკვეული პერიოდის განმავლობაში დაყადაღების შემდეგ. ამას ეწოდება გამოსყიდვის უფლება. იმისათვის, რომ გამოისყიდოთ თქვენი სახლი, თქვენ ჩვეულებრივ უნდა აუნაზღაუროთ იმ პირს, ვინც იყიდა სახლი საკუთრების გაყიდვის დროს, სრული შესყიდვის ფასი, პლუს სხვა ხარჯები
შეგიძლიათ თქვენი სახლის რეფინანსირება მე-13 თავის შემდეგ?
თქვენ უნდა დაელოდოთ მინიმუმ 2 წელი განთავისუფლების თარიღიდან, სანამ შეძლებთ სესხის რეფინანსირებას. კრედიტორების უმეტესობა მოითხოვს, რომ დაელოდოთ 4 წელი თქვენი განთავისუფლების თარიღიდან ჩვეულებრივი სესხისთვის. გახსოვდეთ, რომ არ აურიოთ თქვენი განთავისუფლების თარიღი გაკოტრების განაცხადის თარიღთან. თავი 13