ორმაგი სააგენტო ლეგალურია ვაშინგტონის შტატში?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ერთი აგენტი წარმოადგენს მყიდველს და ერთს აგენტი წარმოადგენს გამყიდველს. იშვიათ შემთხვევებში, იგივე აგენტი ამარტივებს ტრანზაქციას როგორც მყიდველისთვის, ასევე გამყიდველისთვის. ეს ცნობილია როგორც ორმაგი სააგენტო “. ყველა სახელმწიფო არ იძლევა საშუალებას ორმაგი სააგენტო , მაგრამ არის ნებადართულია ვაშინგტონის შტატში.

ასევე, არის თუ არა ორმაგი სააგენტო უკანონო ზოგიერთ შტატში?

ორმაგი სააგენტო უკანონოა რვაში სახელმწიფოები : ალასკა, კოლორადო, ფლორიდა, კანზასი, მერილენდი, ოკლაჰომა, ტეხასი და ვერმონტი. Სხვა სახელმწიფოები განსხვავებული აქვთ კანონები არეგულირებს გამჟღავნებას ორმაგი სააგენტო და ქცევა ორმაგი აგენტები.

ანალოგიურად, რა არის თანხმობა ორმაგი სააგენტოსთვის? Როგორც ორმაგი აგენტი , უძრავი ქონების ბროკერს არ აქვს განუყოფელი ლოიალობა არც გამყიდველის და არც მყიდველის მიმართ. თუ მყიდველმა ადრე მოაწერა ხელი თანხმობა ორმაგი სააგენტოსთვის , მყიდველმა უნდა დაადასტუროს მყიდველის თანხმობა კონკრეტული ქონების შესაძენად, სანამ შესყიდვის შეთავაზება წარედგინება გამყიდველს.

ანალოგიურად, ისმის კითხვა, არის თუ არა ორმაგი სააგენტო ეთიკური?

NAR საშუალებას იძლევა ორმაგი სააგენტო თავის კოდექსში Ეთიკის რა პრაქტიკის სტანდარტი 1-5 განმარტავს, რომ Realtors®-ს შეუძლია წარმოადგინოს მყიდველები და გამყიდველები იმავე ტრანზაქციაში სრული გამჟღავნებისა და ორივე მხარისგან ინფორმირებული თანხმობის მიღების შემდეგ. სახელმწიფოების უმეტესობა იძლევა საშუალებას ორმაგი სააგენტო უძრავი ქონების ოპერაციებისთვის.

რა არის ორმაგი აგენტური ურთიერთობა?

ორმაგი სააგენტო ხდება ჩამონათვალის დროს აგენტი და მყიდველის აგენტი იგივეა; ეს ასევე შეიძლება მოხდეს, როდესაც ორივე მუშაობს ერთსა და იმავე საბროკერო ფირმაში. ვინაიდან საბროკერო სარგებელი ტრანზაქციის ორივე მხრიდან, ბროკერის ურთიერთობა მყიდველთან და გამყიდველთან არის ის, რაც განსაზღვრავს ორმაგი სააგენტო.