2025 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-22 16:03
ორმაგი სააგენტო არის სრულყოფილად ლეგალური ოჰაიოში , სანამ ის გამჟღავნებულია და გარიგების ორივე მხარე სამართლიანად ექცევა. ყოველ შემთხვევაში, ეს არის იდეა. რეალურად, ორმაგი სააგენტო ანგრევს ფიდუციურ ურთიერთობას აგენტი ჰქონდა გამყიდველთან, ხოლო მყიდველს პრაქტიკულად არანაირ სარგებელს არ უქმნიდა.
ამასთან დაკავშირებით, შეუძლია თუ არა რეალტორს წარმოადგინოს როგორც გამყიდველი, ასევე მყიდველი?
Უძრავი ქონება აგენტები შეუძლია არსებითად გააკეთე სამი საქმიდან ერთი; წარმოდგენა ა გამყიდველი , ა მყიდველი ან ორივე რა Როდესაც უძრავი ქონება აგენტი წარმოადგენს ორივეს პარტიები ა უძრავი ქონება გარიგება, ეს არის ის, რაც ცნობილია როგორც ორმაგი სააგენტო.
რა არის სპლიტ სააგენტო უძრავ ქონებაში? პროცენტი გაყოფა არის თანხა, რომელზეც შეთანხმებულია ბროკერი და აგენტი და, როგორც წესი, ასახავს ბროკერის მიერ გაწეული სერვისებისა და მხარდაჭერას. მას ასევე შეუძლია ასახოს ბიზნესის მოცულობა აგენტი შემოაქვს. მაღალპროდუქტიულ აგენტებს შეუძლიათ უკეთეს გაყოფაზე მოლაპარაკება.
ხალხი ასევე იკითხავს, რა არის split Agency?
ეს ნიშნავს, რომ საბროკერო და მისი მენეჯერები შეინარჩუნებენ ნეიტრალურ პოზიციას და არ განახორციელებენ რაიმე ქმედებებს, რომლებიც ხელს შეუწყობს ერთ მხარეს მეორეზე. თუმცა, (საბროკერო) მაინც ზედამხედველობას გაუწევს ორივეს აგენტები დარწმუნდნენ, რომ მათი კლიენტები სრულად არიან წარმოდგენილი.
რა არის სააგენტოს გამჟღავნების ფორმა?
ა. თითქმის ყველა შტატში აგენტმა უნდა გამჟღავნება ვისთვისაც მუშაობს. ჩვეულებრივ, ეს გამჟღავნება მზადდება წერილობით და მყიდველმა ან გამყიდველმა ხელი უნდა მოაწეროს მას. ბროკერებს დაეხმარონ დაიცვან სააგენტოს გამჟღავნება კანონები, ზოგიერთ შტატს აქვს წესდება გამჟღავნების ფორმა კანონში ჩაწერილი.
გირჩევთ:
რამდენად ღრმაა ყინვის ხაზი ცინცინატი ოჰაიოში?
სტანდარტული ყინვის სიღრმე OBC– ით მართული კონსტრუქციისთვის უნდა იყოს 32 ინჩი (813 მმ)
როგორ გახდეთ სერტიფიცირებული აფთიაქის ტექნიკოსი ოჰაიოში?
სერტიფიცირებული ფარმაციის ტექნიკოსად დასარეგისტრირებლად, ოჰაიოს ფარმაციის საბჭო მოითხოვს: განმცხადებლები უნდა იყვნენ მინიმუმ 18 წლის ან უფროსი ასაკის. ეროვნული სერთიფიკატი. საშუალო სკოლის დიპლომი ან ექვივალენტი საგანმანათლებლო დიპლომი (მაგალითად, GED ან უცხოური დიპლომი)
ცუდი შემოწმების გავლა დანაშაულია ოჰაიოში?
ოჰაიოში, ცუდი ჩეკების გავლა (ან სხვაგვარად განზრახვა, რომ განახორციელოს გადახდა ნებისმიერი სხვა საშუალებით, რეალურად გადახდის განზრახვის გარეშე) არის სისხლის სამართლის დანაშაული. 7,500-დან 150,000 დოლარამდე თანხის ცუდი ჩეკის დაწერა მეოთხე ხარისხის დანაშაულია, ხოლო 150,000 დოლარზე მეტის დაწერა მესამე ხარისხის დანაშაულად ითვლება
ორმაგი სააგენტო ლეგალურია ვაშინგტონის შტატში?
ერთი აგენტი წარმოადგენს მყიდველს და ერთი აგენტი წარმოადგენს გამყიდველს. იშვიათ შემთხვევებში, ერთი და იგივე აგენტი ხელს უწყობს გარიგებას როგორც მყიდველისთვის, ასევე გამყიდველისთვის. ეს ცნობილია როგორც "ორმაგი სააგენტო". ყველა შტატი არ უშვებს ორმაგ აგენტობას, მაგრამ ეს ნებადართულია ვაშინგტონის შტატში
რა არის ორმაგი სააგენტო უძრავ ქონებაში?
ორმაგი სააგენტო არის სიტუაცია, რომელიც აღწერს, როდესაც უძრავი ქონების აგენტი მუშაობს როგორც მყიდველთან, ასევე გამყიდველთან. ორმაგი აგენტები, ასევე ცნობილი როგორც ტრანზაქციის ბროკერები, მუშაობენ როგორც მყიდველისთვის, ასევე გამყიდველისთვის, აერთიანებს ორივე როლს ერთში