ორმაგი სააგენტო უკანონოა ოჰაიოში?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

ორმაგი სააგენტო არის სრულყოფილად ლეგალური ოჰაიოში , სანამ ის გამჟღავნებულია და გარიგების ორივე მხარე სამართლიანად ექცევა. ყოველ შემთხვევაში, ეს არის იდეა. რეალურად, ორმაგი სააგენტო ანგრევს ფიდუციურ ურთიერთობას აგენტი ჰქონდა გამყიდველთან, ხოლო მყიდველს პრაქტიკულად არანაირ სარგებელს არ უქმნიდა.

ამასთან დაკავშირებით, შეუძლია თუ არა რეალტორს წარმოადგინოს როგორც გამყიდველი, ასევე მყიდველი?

Უძრავი ქონება აგენტები შეუძლია არსებითად გააკეთე სამი საქმიდან ერთი; წარმოდგენა ა გამყიდველი , ა მყიდველი ან ორივე რა Როდესაც უძრავი ქონება აგენტი წარმოადგენს ორივეს პარტიები ა უძრავი ქონება გარიგება, ეს არის ის, რაც ცნობილია როგორც ორმაგი სააგენტო.

რა არის სპლიტ სააგენტო უძრავ ქონებაში? პროცენტი გაყოფა არის თანხა, რომელზეც შეთანხმებულია ბროკერი და აგენტი და, როგორც წესი, ასახავს ბროკერის მიერ გაწეული სერვისებისა და მხარდაჭერას. მას ასევე შეუძლია ასახოს ბიზნესის მოცულობა აგენტი შემოაქვს. მაღალპროდუქტიულ აგენტებს შეუძლიათ უკეთეს გაყოფაზე მოლაპარაკება.

ხალხი ასევე იკითხავს, რა არის split Agency?

ეს ნიშნავს, რომ საბროკერო და მისი მენეჯერები შეინარჩუნებენ ნეიტრალურ პოზიციას და არ განახორციელებენ რაიმე ქმედებებს, რომლებიც ხელს შეუწყობს ერთ მხარეს მეორეზე. თუმცა, (საბროკერო) მაინც ზედამხედველობას გაუწევს ორივეს აგენტები დარწმუნდნენ, რომ მათი კლიენტები სრულად არიან წარმოდგენილი.

რა არის სააგენტოს გამჟღავნების ფორმა?

ა. თითქმის ყველა შტატში აგენტმა უნდა გამჟღავნება ვისთვისაც მუშაობს. ჩვეულებრივ, ეს გამჟღავნება მზადდება წერილობით და მყიდველმა ან გამყიდველმა ხელი უნდა მოაწეროს მას. ბროკერებს დაეხმარონ დაიცვან სააგენტოს გამჟღავნება კანონები, ზოგიერთ შტატს აქვს წესდება გამჟღავნების ფორმა კანონში ჩაწერილი.