Სარჩევი:
ვიდეო: როგორ გამოვთვალოთ მხოლოდ პროცენტის გადახდა იპოთეკაზე?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-18 08:19
მხოლოდ საპროცენტო სესხის გადახდის ფორმულა
- ა: 100 000, სესხის თანხა.
- r: 0.06 (6% გამოხატული, როგორც 0.06)
- n: 12 (თვიურიდან გამომდინარე გადახდები )
- Გაანგარიშება 1: 100, 000*(0.06/12)=500, ან 100, 000*0.005=500.
- Გაანგარიშება 2: (100, 000*0.06)/12=500, ან 6,000/12=500.
შესაბამისად, რა არის ყოველთვიური გადახდა მხოლოდ პროცენტის სესხზე?
რომ გამოვთვალოთ გადახდა ზე ინტერესი - მხოლოდ სესხი , გავამრავლოთ სესხი ბალანსი მიერ ინტერესი განაკვეთი. მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ 100,000 აშშ დოლარის ვალი 5 პროცენტით, თქვენი ინტერესი - მხოლოდ გადახდა იქნება $5,000 წელიწადში ან $416,67 წელიწადში თვე.
რამდენი ფული მიდის იპოთეკის პროცენტში? ტრადიციული 30-წლიანი სესხები 200,000 აშშ დოლარის, 30-წლიანი იპოთეკის ვადაში 5 პროცენტით, თქვენ გადაიხდით 360 თვეში. $1, 073.64 თითოეული, სულ $386, 511,57. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენ გადაიხდით $186, 511,57 პროცენტს 200,000 აშშ დოლარის ასაღებად. თქვენი პირველი გადახდის ოდენობა, რომელიც გადადის მთავარზე, არის მხოლოდ $240,31.
უფრო მეტიც, შეგიძლიათ მხოლოდ იპოთეკის პროცენტის გადახდა?
ინტერესი მხოლოდ იპოთეკა რა მსესხებელი იხდის მხოლოდ ინტერესი ზე იპოთეკა ყოველთვიური გზით გადახდები ვადით, რომელიც დაფიქსირებულია ა ინტერესი -მხოლოდ იპოთეკა სესხი. ვადის დასრულების შემდეგ, ბევრი აფინანსებს საკუთარ სახლებს, აკეთებს ერთჯერად თანხას გადახდა , ან იწყებენ გადახდა სესხის ძირიდან.
რა ხდება მას შემდეგ, რაც პროცენტი მხოლოდ იპოთეკა დასრულდება?
თუ თქვენ გაქვთ საპროცენტო მხოლოდ იპოთეკური სესხი , თქვენი ყოველთვიური გადასახადები იხდით ინტერესი მაგრამ არ შეამცირეთ თქვენი სესხის ბალანსი (თუ არ გადაიხდით ზედმეტ გადახდას თქვენი ბალანსის მიზანმიმართულად შესამცირებლად იპოთეკა ). ეს ნიშნავს იმას, რომ დასასრული თქვენი შეთანხმებული იპოთეკა ვადით, თქვენ უნდა დაფაროთ თქვენი სესხი სრულად.
გირჩევთ:
რატომ იხდით პროცენტს მხოლოდ იპოთეკაზე?
მხოლოდ საპროცენტო სესხი გაძლევთ საშუალებას იყიდოთ უფრო ძვირი სახლი, ვიდრე შეგეძლოთ სტანდარტული ფიქსირებული იპოთეკური სესხით. გამსესხებლები ითვლიან, თუ რამდენის სესხის აღება შეგიძლიათ (ნაწილობრივ) თქვენი ყოველთვიური შემოსავლის საფუძველზე, ვალის / შემოსავლის თანაფარდობის გამოყენებით
როგორ გამოვთვალოთ მარტივი პროცენტის გადახდა?
მარტივი პროცენტი გამოითვლება დღიური საპროცენტო განაკვეთის ძირითადზე გამრავლებით, გადახდებს შორის გასული დღეების რაოდენობაზე. მარტივი პროცენტი სარგებლობს მომხმარებლებისთვის, რომლებიც იხდიან სესხს დროულად ან ყოველი თვის დასაწყისში
როგორ გამოვთვალოთ LTV იპოთეკაზე?
LTV კოეფიციენტი გამოითვლება ნასესხები თანხის გაყოფით ქონების შეფასებულ ღირებულებაზე, გამოხატული პროცენტულად. მაგალითად, თუ ყიდულობთ სახლს, რომელიც შეფასებულია $100,000-ად მისი შეფასებული ღირებულებისთვის და განახორციელებთ $10,000 წინასწარ გადახდას, თქვენ ისესხებთ $90,000-ს, რის შედეგადაც LTV თანაფარდობა იქნება 90% (ანუ 90,000/100,000)
შეგიძლიათ მხოლოდ პროცენტის იპოთეკის რეფინანსირება?
მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკა შეიძლება გახდეს ალბატროსი, თუ თქვენ არ განახორციელებთ ძირითადი ბალანსის რეფინანსირებას. ბევრი კრედიტორისთვის სასურველი გზა მხოლოდ პროცენტიანი სესხის ტრადიციულ იპოთეკაზე გადასაყვანად არის რეფინანსირება. თქვენ მიიღებთ ამორტიზაციის სესხს, რომელიც ჩაანაცვლებს მხოლოდ პროცენტით
როგორ გამოვთვალოთ რთული პროცენტის მათემატიკა?
რთული პროცენტი გამოითვლება საწყისი ძირითადი თანხის ერთზე გამრავლებით, პლუს წლიური საპროცენტო განაკვეთი, შედგენილი პერიოდების რაოდენობაზე მინუს ერთი. შემდეგ სესხის მთლიანი საწყისი თანხა კლებულობს მიღებულ ღირებულებას