ვიდეო: რატომ იხდით პროცენტს მხოლოდ იპოთეკაზე?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
ან ინტერესი - მხოლოდ სესხი იძლევა საშუალებას შენ იყიდოს უფრო ძვირი სახლი, ვიდრე თქვენ შეძლებენ სტანდარტულ ფიქსირებულ განაკვეთს იპოთეკა რა კრედიტორები ითვლიან რამდენს შენ შეუძლია სესხის აღება (ნაწილობრივ) თქვენს ყოველთვიურ შემოსავალზე, ვალის და შემოსავლის თანაფარდობის გამოყენებით.
ანალოგიურად, არის თუ არა მხოლოდ იპოთეკის პროცენტის გადახდა კარგი იდეა?
Მოკლედ, ინტერესი - მხოლოდ იპოთეკა ცუდია იდეა სახლის თითქმის ყველა მყიდველისთვის. ან ინტერესი - მხოლოდ იპოთეკური სესხი სავარაუდოა, რომ შეგიცდიათ შეიძინოთ მეტი სახლი, ვიდრე რეალურად გექნებათ საშუალება, და ერთხელ თქვენი გადახდა იზრდება, თქვენ აღმოჩნდებით ფინანსური ზიანის სამყაროში. ბევრი ხარ უკეთესი თავს არიდებს ფიქსირებული განაკვეთის სესხებს.
ანალოგიურად, რას ნიშნავს მხოლოდ საპროცენტო სესხი? ან ინტერესი - მხოლოდ სესხი არის სესხი რომელშიც იხდის მსესხებელი მხოლოდ ის ინტერესი ზოგიერთი ან მთელი ვადის განმავლობაში, ძირითადი ნაშთით უცვლელი პერიოდის განმავლობაში ინტერესი - მხოლოდ პერიოდი.
შემდგომში ჩნდება კითხვა, რა ხდება, როცა პროცენტი მხოლოდ იპოთეკა მთავრდება?
თუ გაქვთ საპროცენტო მხოლოდ იპოთეკური სესხი , თქვენი ყოველთვიური გადასახადები იხდით ინტერესი მაგრამ არ შეამცირეთ თქვენი სესხის ბალანსი (თუ არ გადაიხდით ზედმეტ გადახდას თქვენი ბალანსის მიზანმიმართულად შესამცირებლად იპოთეკა ). ეს ნიშნავს იმას, რომ დასასრული თქვენი შეთანხმებული იპოთეკა ვადით, თქვენ უნდა დაფაროთ თქვენი სესხი სრულად.
რატომ არის ცუდი მხოლოდ პროცენტები?
ნაკლოვანებები მხოლოდ საპროცენტო სესხები ეს ნაკლოვანებებია: იპოთეკური განაკვეთების ზრდა ზრდის რისკს, თუ ეს არის ARM. ბევრი ადამიანი ხარჯავს დამატებით ფულს ინვესტიციის ნაცვლად. ბევრი ვერ ახერხებს ძირითადი თანხის გადახდას, როცა დრო მოვა და ბევრი არ არის საკმარისად მოწესრიგებული, რომ დამატებით გადაიხადოს მთავარი.
გირჩევთ:
რამდენს იხდით იპოთეკურ სესხზე?
თუ ჩვენი 100,000 აშშ დოლარის იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთი არის 6%, 30 წლიანი იპოთეკური სესხის ერთობლივი ძირითადი და საპროცენტო გადასახადი იქნება დაახლოებით 599,55 აშშ დოლარი-500 აშშ დოლარი პროცენტი + 99,55 აშშ დოლარი ძირითადი. იგივე სესხი 9% საპროცენტო განაკვეთით იწვევს ყოველთვიურ გადასახადს $ 804.62
როგორ გამოვთვალოთ მხოლოდ პროცენტის გადახდა იპოთეკაზე?
მხოლოდ საპროცენტო სესხის გადახდის ფორმულა ა: 100,000, სესხის თანხა. r: 0.06 (6% გამოხატულია 0.06) n: 12 (თვიური გადახდების საფუძველზე) გაანგარიშება 1: 100000*(0.06/12)=500, ან 100.000*0.005=500. გაანგარიშება 2: (100000*0.06)/12=500, ან 6000/12=500
რატომ იყენებთ პროცენტს სამშენებლო პროექტებზე?
კაპიტალიზებული პროცენტი არის სახსრების ღირებულება, რომელიც გამოიყენება გრძელვადიანი აქტივის მშენებლობის დასაფინანსებლად, რომელსაც ერთეული საკუთარი თავისთვის აშენებს. პროცენტის კაპიტალიზაცია საჭიროა ბუღალტრული აღრიცხვის დარიცხვის საფუძველზე და იწვევს ბალანსზე გამოსახული ძირითადი საშუალებების მთლიანი რაოდენობის ზრდას
რატომ უნდა დალიოთ მხოლოდ ორგანული ყავა?
ის არ შეიცავს პესტიციდებს, როდესაც ყავის მარცვლებს ასხურებენ პესტიციდებით, თხევადი ქიმიკატები ხვდება ნიადაგში და ანადგურებს წყლის წყაროებს. უაღრესად ტოქსიკური ქიმიკატები ხშირად ხვდება ფერმერების ტყავში, ფილტვებში და ტერფებში და პესტიციდებით გაჟღენთილი ნიადაგი არა მხოლოდ აწარმოებს უხარისხო ლობიოს, არამედ აზიანებს ნიადაგს
რა განსხვავებაა მარტივ პროცენტსა და კომბინირებულ პროცენტს შორის რატომ იღებთ მეტ ფულს რთული პროცენტით?
მიუხედავად იმისა, რომ ორივე ტიპის ინტერესი გაზრდის თქვენს ფულს დროთა განმავლობაში, ამ ორს შორის დიდი განსხვავებაა. კერძოდ, უბრალო პროცენტი გადაიხდება მხოლოდ ძირზე, ხოლო რთული პროცენტი იხდება ძირზე, პლუს ყველა ის პროცენტი, რომელიც ადრე იყო მიღებული