რამდენს იხდით იპოთეკურ სესხზე?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

თუ საპროცენტო განაკვეთი ჩვენს $100,000 იპოთეკა არის 6%, კომბინირებული მთავარი და პროცენტი ყოველთვიურად გადახდა 30 წელზე იპოთეკა იქნებოდა იყოს დაახლოებით $ 599.55- $ 500 პროცენტი + 99.55 $ მთავარი რა იგივე სესხი 9% -იანი საპროცენტო განაკვეთით მიიღება ყოველთვიურად გადახდა $ 804,62.

უფრო მეტიც, რამდენი პრინციპული თანხაა გადახდილი იპოთეკაზე?

ტრადიციული 30 წლიანი სესხები 200 000 აშშ დოლარის 30 წლის განმავლობაში იპოთეკა 5 პროცენტით, თქვენ გადაიხდით 360 ყოველთვიურად გადახდები 1 აშშ დოლარი, თითოეული 073.64, ჯამში 386 აშშ დოლარი, 511.57. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენ გადაიხდით $ 186, 511.57 პროცენტს 200,000 აშშ დოლარის სესხის მისაღებად. გადახდა რომ წავა მთავარი არის მხოლოდ $ 240.31.

შეიძლება ასევე იკითხოს, როგორ ითვლება იპოთეკაზე ძირი და პროცენტი? გაამრავლეთ ბალანსი ყოველთვიურ განაკვეთზე, რათა იპოვოთ თქვენი მიმდინარე თვე ინტერესი გადახდა. გამოაკელით ყოველთვიურად ინტერესი გადახდა თქვენი მთლიანი ყოველთვიური გადასახადიდან. ასევე გამოაკელით რაიმე სპეციალურ თანხას, რომელიც გადახდილია ისეთი ნივთებისთვის, როგორიცაა ქონების გადასახადი, სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა ან სხვა ხარჯები. დანარჩენი თქვენი ყოველთვიური გადასახადია მთავარი.

ასე რომ, რამდენი ზედმეტი უნდა გადავიხადო ჩემი იპოთეკური ძირითადი?

ყოველთვიურად 20 ან 50 დოლარის დამატებით გადახდაც კი დაგეხმარებათ იპოთეკის უფრო სწრაფად გადახდაში. მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ 30 წლის $250, 000 იპოთეკა 5 პროცენტიანი საპროცენტო განაკვეთით გადაიხდით $1, 342.05 ყოველთვიურად მხოლოდ ძირითადი და პროცენტით. თქვენ გადაიხდით $233, 133,89 პროცენტს სესხის განმავლობაში.

რამდენი დრო სჭირდება იპოთეკის ძირითადი თანხის გადახდას?

20 წლის შემდეგ, ეს არის $543,31 პროცენტი და $655,79 in მთავარი რა თქვენი საპროცენტო განაკვეთი განსაზღვრავს იმ წერტილს, როდესაც პროპორცია გადატრიალდება და თქვენ დაიწყე გადახდა უფრო მეტად მთავარი ვიდრე ინტერესში. რაც უფრო დაბალია განაკვეთი, მით უფრო ადრე გადაიხრება. 6 პროცენტიანი პროცენტით, ეს ხდება 222 გადახდის შემდეგ, ანუ 18 წლის, ექვსი თვის შემდეგ.