მოქმედებს თუ არა პოზიტიური შეთანხმებები მიწასთან?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

განსხვავებით "უარყოფითი" ან "შემზღუდავი" შეთანხმებები , ტვირთი ა დადებითი შეთანხმება აკეთებს არა' გაიქეცი მიწასთან ერთად ასე რომ, დაპირება არ შეიძლება აღსრულდეს შემდგომი მფლობელების ან ოკუპანტების წინააღმდეგ გარიგების იჯარის სახით სტრუქტურირების გარეშე ან ამ მიზნით შემუშავებული ერთ-ერთი „გადამცემი მოწყობილობის“გამოყენებით.

ამგვარად, მოქმედებს თუ არა პოზიტიური შეთანხმებები იჯარით მიწებზე?

როგორც ტვირთი ა დადებითი შეთანხმება შეიძლება დასრულდეს ერთად იჯარით ქონება, გრძელი იჯარა შეუძლია გამოყენებული იქნას იმის უზრუნველსაყოფად, რომ შეთანხმებები აღსასრულებელია, მაგრამ ეს მოითხოვს მფლობელის მიღებას ა იჯარით ტიტული ვიდრე თავისუფალი ტიტული და იქნება გაწიოს მოლაპარაკების არასაჭირო ხარჯი ა იჯარა.

შეიძლება ასევე იკითხოს, გადის თუ არა პირადი შეთანხმებები მიწასთან? პირადი შეთანხმებები არიან შეთანხმებები რომელიც კეთება არა გაიქეცი ერთად მიწა , და ჩვეულებრივ ეხება ქმედებას, რომელსაც შემსყიდველი დათანხმდა ქონების შეძენისას, მაგ. საფონდო მტკიცებულების ღობის აღმართვა.

მაშინ, შეიძლება თუ არა დადებითი შეთანხმების აღსრულება?

თუმცა, მიწის მომავალი მფლობელები, რომლებსაც აქვთ სარგებელი ა დადებითი შეთანხმება შეიძლება აღსრულდეს ის აღთქმა მიწის თავდაპირველი მფლობელის წინააღმდეგ, რომელსაც აქვს ტვირთი აღთქმა რა თუ შემზღუდველის ერთ-ერთი თავდაპირველი მხარე აღთქმა ყიდის მათ ქონებას აღთქმის ანდერძი რჩება აღსრულებადი.

რას ნიშნავს მიწასთან სირბილი?

" მიწასთან სირბილი "იგულისხმება უფლებები და შეთანხმებები უძრავი ქონების აქტში, რომლებიც რჩება მიწა საკუთრების მიუხედავად. როცა უფლებები და შეთანხმებები გაიქეცი მიწასთან ერთად როდესაც ქონება იცვლება.