სად ვიპოვო HOA შეთანხმებები?

2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19

უმეტეს ადგილებში, დეკლარაცია შეთანხმებები , პირობები და შეზღუდვები, რომელსაც ასევე უწოდებენ CC&R, და ქვედანაყოფის პლატფორმების რუქები ჩაწერილია ქვეყნის ჩამწერის ოფისში. ეს არის სამართლებრივი მოთხოვნა იმის უზრუნველსაყოფად, რომ შეზღუდვები და სახელშეკრულებო ვალდებულებები, რომლებიც გავლენას ახდენს საკუთრებაზე, ავალდებულებს მომავალ მფლობელებს.

ამასთან დაკავშირებით, როგორ ვიპოვო HOA შეთანხმებები?

ამისათვის გახსენით თქვენი Google საძიებო ფანჯარა თქვენს კომპიუტერში და ჩაწერეთ: „[თქვენი ქვეყნის სახელი] ქვეყნის შემფასებელი ქონების ძიება“. აირჩიეთ თქვენი ქვეყნის შემფასებელის ვებგვერდი და ჩაატარეთ ძიება თქვენი ქონების მისამართის ან მფლობელის სახელის ქვეშ იპოვეთ იურიდიული ინფორმაცია ან აღწერა თქვენი ქვედანაყოფისთვის.

გარდა ამისა, არის თუ არა HOA შეთანხმებები იურიდიულად სავალდებულო? ლეგალურად , სათანადოდ ჩაწერილი შეთანხმება (ტექნიკურად, "შეზღუდული აქტის შეთანხმება") არის სავალდებულო და აღსრულებადი რა უფრო ინკლუზიური ტერმინი " შეთანხმებები , პირობები და შეზღუდვები" (ან CC&Rs) ჩვეულებრივ გამოიყენება უძრავი ქონების დოკუმენტებში და HOA მიმოწერა.

ამასთან დაკავშირებით, არის თუ არა HOA ჩანაწერები საჯარო?

ესენი არ არიან საჯარო ჩანაწერები , და ასოციაცია მათ ხელმისაწვდომს არ გახდის. ზოგიერთი მოთხოვნა ასევე შეიძლება უარყოფილი იყოს, თუ ისინი მოიცავს მიმდინარე სამართლებრივ ან სახელშეკრულებო ვალდებულებებს, რამაც შეიძლება გამოაშკარავოს ეს HOA გამგეობის ან მენეჯერის პასუხისმგებლობა.

შეუძლია თუ არა HOA-ს შეცვალოს შეთანხმებები?

ის HOA საბჭო იღებს წინადადებას ა შეცვლა CC&R-ს. დაგეგმილია შეხვედრა, რათა სახლის მფლობელებს და გამგეობის წევრებს მიეცეთ შესაძლებლობა განიხილონ შემოთავაზებული შეცვლა რა ფარული კენჭისყრა ეგზავნება სახლის მფლობელებს ხმის მისაცემად. დამტკიცების შემთხვევაში, სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის ყველა წევრი იქნება გაიგზავნოს CC&R-ის შეცვლილი ვერსია.