ვიდეო: რა არის ფანი მეის მითითებები?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
რა მოთხოვნებს უნდა აკმაყოფილებდეთ შესაბამისი იპოთეკური სესხისთვის?
| წინასწარი გადახდა | 3% ფიქსირებული იპოთეკური სესხისთვის; 5% რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკური სესხისთვის |
|---|---|
| ვალი-შემოსავლის თანაფარდობა | 36% ან 45% უფრო მაღალი საკრედიტო ქულის მქონე მსესხებლებისთვის; 50% დამუშავებული სესხებისთვის ფენი მეის ავტომატური დამუშავების სისტემა |
ამასთან დაკავშირებით, რა გაგიმართლებთ Fannie Mae-ს სესხის მისაღებად?
რომ კვალიფიკაცია თვის ფანი მეი სახლში სესხი , შენ დამჭირდება დამტკიცებულ კრედიტორზე ნადირობა და ერთიანი საცხოვრებლის დასრულება სესხი განაცხადი. საშინაო მყიდველებს, რომლებიც ეძებენ ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკას, სჭირდებათ საკრედიტო ანგარიში მინიმუმ 620. მინიმალური ქულა 640 აუცილებელია კვალიფიკაცია რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკისთვის (ARM).
ანალოგიურად, როგორ შოულობს ფენი მეი ფულს? ფენი მეი ფულს აკეთებს ნაწილობრივ სესხების დაბალი განაკვეთებით და შემდეგ მისი სესხების რეინვესტიციით მთლიან იპოთეკურ სესხებში და იპოთეკური მხარდაჭერით ფასიან ქაღალდებში. იგი სესხულობს სავალო ბაზრებზე ობლიგაციების გაყიდვით და უზრუნველყოფს ლიკვიდურობას სესხის შემქმნელებს მთლიანი სესხების შეძენით.
ასევე იცოდეთ, არის თუ არა ფანი მეი ჩვეულებრივი სესხი?
ჩვეულებრივი სესხები, რომლებსაც ზოგჯერ სააგენტოს სესხებს უწოდებენ, არის იპოთეკური სესხი, რომელიც შემოთავაზებულია მეშვეობით ფანი მეი ან Freddie Mac, მთავრობის მიერ დაფინანსებული საწარმოები (GSEs), რომლებიც უზრუნველყოფენ სახსრებს კრედიტორებისთვის იპოთეკური სესხებისთვის. თუმცა, ჩვეულებრივი სესხები ასევე იძლევა განვადებით 3%-მდე.
რა გჭირდებათ ჩვეულებრივი სესხისთვის?
მოთხოვნები განსხვავდება გამსესხებლისგან, მაგრამ 620, როგორც წესი, არის მინიმალური საკრედიტო ქულა, რომელიც საჭიროა ა ჩვეულებრივი სესხი და 740 არის მინიმალური ქულა შენ გჭირდება რომ მიიღოთ კარგი იპოთეკური განაკვეთი. ვადა ა ჩვეულებრივი იპოთეკა ჩვეულებრივ 15, 20 ან 30 წელია.
გირჩევთ:
რა არის მითითებები ბრენდის პოზიციონირებისთვის?
7 ნაბიჯი ბრენდის ეფექტური პოზიციონირებისთვის კონკრეტული სამიზნის იდენტიფიცირება. უამრავ ადამიანს სურს ვარჯიში, მაგრამ სინამდვილეში ამას არ აკეთებს. განსაზღვრეთ თქვენი ბაზარი. ნამდვილად გესმით თქვენი მიზნების საჭიროებები. იხილეთ ბრენდები მომხმარებლების თვალით. არ შეგეშინდეთ დიდი ფიქრის. გამოავლინეთ ბრენდის უპირატესობები სამიზნე აუდიტორიისთვის
რა არის მითითებები ეფექტური გამოხმაურებისთვის?
ეფექტური გამოხმაურების 9 წესი მიეცით გამოხმაურება მცირე გამარჯვების შემდეგ. დიდი გამარჯვების შემდეგ არ გასცეთ გამოხმაურება. არც დიდი ზარალის შემდეგ გამოხმაუროთ. დაიწყეთ გულწრფელი კომპლიმენტით. არასოდეს გამოავლინოთ თქვენი იმედგაცრუება. მოუსმინეთ გამოხმაურების გაცემამდე. შეუტიეთ ქცევას და არა პიროვნებას. ნუ მოაგროვებთ კრიტიკას
რა არის რესპას მითითებები?
აქტი მოითხოვს გამსესხებლებს, იპოთეკურ ბროკერებს ან სახლის სესხების მომსახურეებს, მიაწოდონ მსესხებლებს შესაბამისი და დროული გამჟღავნება უძრავი ქონების ანგარიშსწორების პროცესის ბუნებასა და ხარჯებთან დაკავშირებით. აქტი ასევე კრძალავს სპეციფიკურ პრაქტიკებს, როგორიცაა ანაზღაურება, და აწესებს შეზღუდვებს ესქროული ანგარიშების გამოყენებაზე
მოითხოვს თუ არა ფანი მეის ფორმა 216?
Fannie Mae DU ოპერაციული შემოსავლის ამონაწერი (Fannie Mae ფორმა 216) არ არის საჭირო, მიუხედავად ქონების ტიპისა. თუმცა, ვინაიდან გამსესხებელმა უნდა აცნობოს მთლიანი ყოველთვიური ქირა მიწოდების დროს, კრედიტორებს აქვთ შესაძლებლობა მიიღონ საოპერაციო შემოსავლის ანგარიში (Fannie Mae Form 216) ამ მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად
რა არის FDA მითითებები?
სახელმძღვანელო დოკუმენტები წარმოადგენს FDA-ს მიმდინარე აზროვნებას ამ თემაზე. ისინი არ ქმნიან და არ ანიჭებენ რაიმე უფლებებს რომელიმე პირისთვის ან მის მიმართ და არ მოქმედებენ FDA-ს ან საზოგადოების დასაკავებლად. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ალტერნატიული მიდგომა, თუ მიდგომა აკმაყოფილებს მოქმედი წესდებისა და რეგულაციების მოთხოვნებს