ვიდეო: რა არის ყადაღის გამოსყიდვა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
Რას foreclosure გამოსყიდული ”ნიშნავს? როდესაც გამსესხებელი ახორციელებს ქონების ჩამორთმევას, სახლის მფლობელს აქვს ბოლო შანსი შეაჩეროს იგი ყადაღის დადება რა ხშირად (მაგრამ არა ყოველთვის) ყადაღის დადება შემდეგ შეინიშნება სახლის მფლობელის საკრედიტო ანგარიშში, როგორც” გამოსყიდული ” - მიუთითებს სახლის მფლობელმა წარმატებით შეაჩერა ყადაღის დადება.
ანალოგიურად, ისმება კითხვა, შემიძლია თუ არა იპოთეკური სესხის აღება ჩემს საკრედიტო ანგარიშზე გამოსყიდული ყადაღა?
FHA სესხები რა თუ თქვენ გაიარეთ სრული ყადაღის დადება და გარემონტდა თქვენი კრედიტი , თქვენ შეიძლება გქონდეთ უფლება FHA-ზე სესხი სულ რაღაც სამ წელიწადში უმეტეს შემთხვევაში, მსესხებლებს უნდა ჰქონდეთ მინიმუმ 580 საკრედიტო ქულა და 3.5% განვადებით FHA- ს კვალიფიკაციის მისაღებად სესხი.
ასევე, რას ნიშნავს გამოსყიდული იპოთეკა? იპოთეკური გამოსყიდვა . იპოთეკის გამოსყიდვა არის მონაწილეობის ბოლო წერტილი ა იპოთეკა მსესხებლების უმეტესობისთვის: დაფარვით იპოთეკური სესხი , ეს ხდება მაშინ, როდესაც აღებული სესხია არის გადაიხადა სრულად.
ასე რომ, როგორ აისახება განაღდებული გადახდა თქვენს კრედიტზე?
Თუ შენ გამოისყიდოს ყადაღა და შეინახეთ ის ქონება, ის შესვლა ჩართული თქვენი კრედიტი ანგარიში განახლდება ამ ფაქტის ასახვის მიზნით, მაგრამ ის ჩანაწერი ყადაღის დადება დარჩება მანამ, სანამ შვიდი წელი არ გასულა ის ორიგინალური ჩანაწერი.
რას ნიშნავს გამოსყიდვა ყადაღის დადებაში?
გამოსყიდვა არის პერიოდი მას შემდეგ, რაც თქვენი სახლი უკვე გაიყიდა ყადაღის დადება გაყიდვა, როდესაც თქვენ ჯერ კიდევ შეგიძლიათ დაიბრუნოთ თქვენი სახლი. თქვენ მოგიწევთ გადაიხადოთ იპოთეკური სესხის ნაშთი და ყველა ხარჯი, რომელიც გაწეულია ამ პერიოდის განმავლობაში ყადაღის დადება პროცესი. ბევრ შტატს აქვს გარკვეული ტიპი გამოსყიდვა პერიოდი.
გირჩევთ:
როგორ მუშაობს ყადაღის დადება?
როგორც წესი, ჩამორთმევა ხდება მაშინ, როდესაც სახლის მფლობელს აღარ შეუძლია იპოთეკის გადახდა და გამსესხებელი ართმევს ქონებას. გამსესხებელი მოითხოვს ყოფილ მფლობელს, გაათავისუფლოს ეს ქონება გასაყიდად შესვლამდე, ჩვეულებრივ ფასდაკლებით. ზოგიერთ შემთხვევაში, სახლი აუქციონზე გაიცემა ყველაზე მაღალ ტენდერში
რას ნიშნავს შენთვის ყადაღის დადება?
ანგარიშსწორების თანახმად, რომელიც ხუთშაბათს დაამტკიცა ფედერალურმა მოსამართლემ, ბანკები შეამცირებენ წყალქვეშა სახლის მესაკუთრეთა მიერ დაკრედიტებულ სესხებს, დააფინანსებენ იპოთეკურ სესხებს დღევანდელ დაბალ საპროცენტო განაკვეთებზე და ანაზღაურებენ მათ, ვინც დაკარგეს სახლი არასათანადო ჩამორთმევის გამო
რა არის გამოსყიდვა გადასახადში?
გადასახადის გამოსყიდვა. (1) უძრავი ქონების მფლობელის ქმედება, რომელიც გადაიხდის ყველა ვადაგადაცილებულ უძრავ ქონებაზე გადასახადს, პლუს ხარჯებს და დარიცხულ პროცენტს საგადასახადო გაყიდვის შემდეგ, მაგრამ გაყიდვის შემსყიდველისთვის საგადასახადო აქტის საბოლოო გაცემამდე, და ამით აღადგენს ყველა უფლებას ქონებაზე
რა არის არსებითად არაპროპორციული გამოსყიდვა?
განაწილება არსებითად არაპროპორციულია, თუ აქციონერის აქციების თანაფარდობა გამოსყიდვის შემდეგ მთელ ხმის უფლების მქონე აქციასთან არის 80 პროცენტზე ნაკლები იმ ხმის უფლების მქონე აქციების რაც მას ფლობდა გამოსყიდვამდე უშუალოდ გამოსყიდვამდე მთელ ხმის უფლებასთან
შესაძლებელია თუ არა ჩვეულებრივი აქციების გამოსყიდვა?
საერთო აქციები არ არის გამოსყიდული. როგორც კი ეს აქციები გამოისყიდის კორპორაციას, ამ აქციონერს აღარ აქვს უფლება ამ აქციებზე. ხანდახან კომპანიას შეუძლია მოისურვოს აქციონერის მფლობელობაში მყოფი აქციების გამოსყიდვა იმ ფასად, რომელიც განსხვავდება გამოსასყიდი ან დასაბრუნებელი ფასისგან