Სარჩევი:
ვიდეო: ღირს კუპის ყიდვა?
2024 ავტორი: Stanley Ellington | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:19
მთავარი უპირატესობა კოოპერაციის ყიდვა ის არის, რომ ისინი უფრო ხელმისაწვდომი და იაფია ყიდვა ვიდრე ბინა. უძრავი ქონების ინვესტორისთვის, რომელიც ეძებს პასიური გაქირავების შემოსავალს დაუყოვნებლივ, ეს ნიშნავს თანამშრომლობა ბინები არ არის კარგი ინვესტიცია. ეს არის ერთ -ერთი მიზეზი იმისა, თუ რატომ იზიდავს უძრავი ქონების ინვესტორები ყიდულობს კონდოები.
ამგვარად, თანამშრომლობის ყიდვა ჯობია ქირაობას?
ქირავდება ან ყიდულობს ში თანამშრომლობა ცოტა განსხვავებული პროცესია ვიდრე ბინა ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია. რომ შევადაროთ შესყიდვა condo, როგორც condo მფლობელი თქვენ გაქვთ საფასური მარტივი საკუთრება. მესაკუთრის ერთეულის ფიზიკური სივრცის გამოყენება ა თანამშრომლობა იგივეა, რაც კონდო, უბრალოდ სხვა ტიპის საკუთრებაა.
მეორეც, რა სარგებლობა მოაქვს თანამშრომლობის ყიდვას? კონდოს მეპატრონეებისგან განსხვავებით, კოოპერატივი რეზიდენტი აქციონერები იხდიან ყოველთვიურ მომსახურების საფასურს (რომელიც გამოიქვითება საგადასახადო გამოქვითვით), რომელიც ფარავს მათი კომპლექსის შენარჩუნებისა და ექსპლუატაციის ხარჯებს, როგორიცაა უძრავი ქონების გადასახადები, იპოთეკური გადასახადები, გათბობა და კონდიცირება, ცხელი წყალი, დაზღვევა და პერსონალის ხელფასი.
მეორეც, რა დადებითი და უარყოფითი მხარეები აქვს კოოპერაციის ყიდვას?
დადებითი და უარყოფითი მხარეები
- კოოპერატივის შეძენის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ მათი ყიდვა ხშირად უფრო იაფია, ვიდრე კონდო.
- კოოპერატივები, როგორც წესი, ფინანსურად უფრო სტაბილურია.
- ჩამორთმევის შემთხვევა იშვიათია.
- თანამშრომლობა, როგორც წესი, იქნება მფლობელების დაკავების უფრო მაღალი მაჩვენებელი.
- როგორც წესი, შეგიძლიათ მიიღოთ უკეთესი კვადრატული მეტრი თქვენი ფულისთვის.
რატომ არის კოოპერაციები ასე იაფი?
Co - ოპს უფრო იაფია, რადგან ისინი განკუთვნილია გრძელვადიანი რეზიდენტურისთვის და არა როგორც საინვესტიციო ინსტრუმენტი. Condos მიმართავენ ინვესტორებს, რომლებსაც სურთ თავიანთი ფულის ჩადება უძრავ ქონებაში, რათა თავიდან აიცილონ ბაზრის ცვალებადობა. კონდოს მფლობელებს შეუძლიათ თავიანთი ერთეულების ქვეიჯარა, რაც, როგორც წესი, დაუშვებელია თანა - ოპს.
გირჩევთ:
ღირს თუ არა ორგანული ყავის ყიდვა?
ორგანული ყავა ძვირია. მაგრამ ისინი ამბობენ, რომ ეს ძალიან კარგია! ყავის მარცვლები ფუნტზე ბევრად მეტი ღირს, ვიდრე სხვა კულტურები, როგორიცაა ხორბალი, სიმინდი ან სოიო, ამიტომ მწარმოებლებს აქვთ სტიმული დაიცვან თავიანთი მოსავალი და გაზარდონ პროდუქტიულობა ნებისმიერი პესტიციდებითა და სასუქებით
ღირს Alaska Air Miles-ის ყიდვა?
ALASKA AIRLINES MILES-ის ყიდვა Alaska ყიდის მილებს, მაგრამ ისინი თითო 2 ცენტზე მეტი ღირს. ეს ხშირად ნიშნავს, რომ ისინი არ ღირს ღირებულების ფასად, თუ თქვენ არ მიიღებთ მართლაც არაჩვეულებრივ გამოსყიდვის ღირებულებას. ზოგიერთი მიზნობრივი შეთავაზების გარდა, შეძენილი მილები არ ითვლება ელიტარულ სტატუსში
რა ღირს რეკლამის ყიდვა?
საშუალო მცირე ბიზნესი, რომელიც იყენებს Googleadvertising-ს, ხარჯავს $9,000-დან $10,000-მდე თვეში თავიანთ ონლაინ სარეკლამო კამპანიებზე. ეს არის $100,000-დან $120,000 წელიწადში. ონლაინ ფეისბუქის რეკლამის თითო დაწკაპუნების საშუალო ღირებულება 1,72 დოლარია. ფეისბუქის რეკლამებზე თითო მოქმედების საშუალო ღირებულება 18,68 დოლარია
რა ღირს სახლის ყიდვა ჩინეთში?
პეკინში, ამ ზომის სახლის საშუალო ღირებულება დაახლოებით 310,000 აშშ დოლარია
რა ღირს საპროცენტო განაკვეთის ყიდვა?
იპოთეკური ქულები, ასევე ცნობილი როგორც ფასდაკლების ქულები, არის საკომისიო, რომელიც იხდის პირდაპირ კრედიტორს დახურვისას შემცირებული საპროცენტო განაკვეთის სანაცვლოდ. ამას ასევე უწოდებენ "განაკვეთის შემცირებას", რამაც შეიძლება შეამციროს თქვენი ყოველთვიური იპოთეკური გადასახადები. ერთი ქულა ღირს თქვენი იპოთეკის თანხის 1 პროცენტი (ან 1000 აშშ დოლარი ყოველ 100 000 დოლარზე)